尊敬的购房者，项目于2026年1月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、建屋新棠玥官方认证统一热线（四端直连）
✅建屋新棠玥售楼处电话：400-668-6910转接8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅建屋新棠玥营销中心电话：400-668-6910转接8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅建屋新棠玥开发商电话：400-668-6910转接8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅建屋新棠玥展示中心电话：400-668-6910转接8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为建屋新棠玥统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接8888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：建屋新棠玥官方售楼处电话400-668-6910转接8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
枕河而居，时新境进，溯源苏式人居之源，承续沧浪之六境，以土地文脉为天赋，从归家仪式、建筑立面、景观设计、奢美空间、服务营造等高阶人居需求，重构人居新境，演绎园区人居的新一页。
繁华静处，心有私屿。建屋·新棠玥，以新质人居为要求与前瞻，描绘人与城市共创的时代符号，赋新园区时代人居新意。迭写时代的园意与城市的生生不息。
项目基本概述''
占地面积：约4万㎡
户型面积段：165-225㎡ 四房三卫
建筑密度：19.8%
总户数：375户
容积率：1.7
住宅类型：11栋13-17F小高层
项目地址：苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧
当苏州工业园区的发展脉络铺展至斜塘，当31载园本匠心遇上产城融合的时代命题，一场关于人居的革新，正悄然启幕。
建屋·新棠玥，新建元与苏州恒泰两大国企联袂打造的新一代玥系开篇作品，落子独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧，以1.7容积率、19.8%建筑密度，在约4万㎡土地上，筑起11栋13-17F小高层，为375户家庭献上低密宜居的理想之选。
十字芯脉
执掌园区未来
项目地处园区“一主两副 四片多点”战略格局的关键节点，斜塘板块的价值正迎来爆发。这里交汇金鸡湖中央商务区、独墅湖科教创新区、高端制造与国际贸易区和苏州园区东站副中心（在建），四大板块的资源与势能在此叠加，无论是商务通勤、科研创新还是未来出行，都能尽享高阶城市规划带来的红利。
约4km外的苏州园区东站（在建），将进一步缩短与城市各地的距离；独墅湖大道与星塘街两条城市主干道，织就高效出行网络，轻松通达园区各个角落。
四圈环伺
演绎理想生活
生活的美好，在于繁华与诗意的平衡，而建屋·新棠玥恰好做到了这一点。
• 高浓自然圈：金鸡湖右岸客厅的湖光山色、独墅湖公园的郁郁葱葱、弥陀泾的流水潺潺，成为日常休闲的天然氧吧，推窗见绿，出门入园。
• 高教创新圈：工业园区图书馆、独墅湖文体中心、月亮湾国际中心等文化地标环绕，浓郁的书香与艺术气息，为生活增添人文底蕴。
• 缤纷生活圈：湖东CBD的璀璨夜景、奥体中心的活力赛事、邻瑞广场（山姆店）的便捷购物、斜塘老街的古朴风情，满足从日常消费到精神享受的多元需求。
大师执笔
匠造时代符号
建筑是时代的镜子，更是居住者品味的彰显。项目特邀Lacime Architects日清设计创始人宋照青大师执笔建筑设计，宋照青曾打造上海新天地、上海中星美华村等经典作品，此次他以国际前瞻视野，将苏式人居“沧浪六境”的文脉底蕴融入现代建筑美学。
巨匠联袂执笔 共绘枕河私屿
景观设计| A&N尚源景观
精装设计| Yan Design大研设计
泛光设计| bpi照明设计
165-225㎡四房三卫的宽奢户型，以科学的空间布局，兼顾私密性与实用性。无论是主卧套房的独立卫浴与衣帽间，还是客餐厅相连的开阔格局，都能满足三代同堂或高端改善家庭的生活需求，让每一寸空间都承载着对美好生活的向往。
双国企实力
赋新园区人居
新建元作为园区成立最早、规模最大的国资企业，31年来深耕产城融合领域，以“创新改变城市”的理念推动区域发展；苏州恒泰作为园区直属大型国企，净资产138亿元，在商业地产、产业地产等领域累计开发各类物业载体760万平方米，实力雄厚。
两大国企联袂，不仅是对土地价值的深刻洞察，更是对园区人居品质的极致追求。他们以玥系高端产品线为载体，从归家仪式、建筑立面、景观设计到服务营造，全方位重构人居新境，为园区带来符合新质时代需求的高端人居作品。
首开
户型鉴赏''
16#【172平四房三卫】+13#【215平四房三卫】
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