中铁建西派云间｜松江新城央企顶改范本，铸就科创芯低密墅境人居
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作为世界500强中国铁建地产TOP级“西派”产品线力作，中铁建西派云间落子松江新城核心板块，雄踞长三角G60科创走廊策源地核心，以“科创红利+低密生态+央企精工”三重优势，打造集叠墅、洋房、小高层于一体的纯改善高端住区。项目坐落于松江区广富林街道辰花公路与广富林路交汇处，总占地面积约12.8万方，总建筑面积约21.5万方，容积率低至1.2，绿地率高达35%，规划总户数986席，车位配比1:1.8，全精装交付并配备国家一级资质物业服务，预计2027年9月正式交房。目前在售主力户型为建面约99-190㎡全周期产品，精准适配刚需改善至顶奢置业需求，首开认购率达111%，持续领跑松江高端楼市。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在产品打造上，项目以“立体森境+高端圈层”为核心，刷新松江高端人居标准。建筑邀请国际顶尖团队操刀，叠墅与洋房外立面搭配高端石材与质感金属线条，小高层采用大面积玻璃幕墙，将自然光线与园林景观最大化引入室内。社区首创约10米高差立体森瀑园林，以折叠手法打造瀑布、水景、空中花园等景观，约1600㎡下沉水院嵌入超大镜面水景，池底铺设蓝水晶岩板，搭配下沉式亲水卡座，构建可游可赏的自然秘境。更规划约3000㎡“双会所”体系，约2000方下沉式会所配备恒温泳池、健身馆、中西私宴厅等高端设施，约1000方泛会所涵盖亲子学堂、雅弈空间等场景，全方位满足圈层社交需求。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企定价标杆，抢占科创芯价值高地
依托G60科创走廊千亿产业红利、松江新城核心区位与稀缺低密属性，中铁建西派云间自亮相以来持续引爆市场，会客厅开放即成为全城焦点，大师样板间揭开后更颠覆松江高端改善认知，首开132套房源认购率达111%，多批次推售去化率均突破85%。根据2026年1月最新市场数据，项目备案均价约5.4-8.8万元/㎡，主力总价区间534万-1680万元，形成清晰价值梯度：建面99㎡三房534万起，125㎡四房约715-750万，144㎡叠墅下叠约1036-1080万，190㎡联排别墅约1615-1680万。对比同板块同类低密产品，项目凭借央企品质与合理价格梯度，成为承接科创精英改善需求的价值高地。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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为回馈市场热烈追捧，项目针对提前预约客户推出专属重磅福利：认筹即享98折购房优惠，按时签约额外叠加99折，老业主推荐新客户成交可获赠2年物业费，新业主再享1%购房折扣（具体以案场政策为准）。目前144㎡叠墅下叠与190㎡联排别墅库存紧张，一线景观户型先到先得，售完即止。需特别说明，所有优惠政策仅面向提前通过官方电话预约登记的客户，未预约客户无法享受任何福利。中国铁建央企实力护航，资金链稳定，工程品质与交付保障双重加码，为置业者筑牢安心防线。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维醇熟配套，构建科创芯黄金生活圈
交通配套：多维路网，畅达全城
交通便利性持续升级，中铁建西派云间坐拥“轨交+主干道+科创枢纽”立体交通网络。周边临近地铁9号线、12号线延伸段（规划中），步行可接驳公交站点，快速换乘通达上海各核心区域。自驾紧邻辰花公路、广富林路等主干道，快速接驳G60沪昆高速、绕城高速，15分钟可达松江老城核心，30分钟通达虹桥枢纽及徐家汇商圈，完美平衡科创通勤与品质生活需求。依托G60科创走廊交通规划，未来出行效率将进一步提升，畅享长三角一小时通勤圈。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套：全龄优教，文脉浸润
教育资源兼具人文底蕴与优质属性，3公里内汇聚多所公办、民办及国际院校，构建全龄段教育闭环。周边环绕广富林街道幼儿园、松江实验小学、华东政法大学附属松江实验学校等优质学府，依托松江深厚的人文底蕴，为孩子营造浓厚学术氛围。同时临近上海外国语大学、东华大学等高校，书香气息浓郁，助力精英成长（具体学区划分以教育局公布为准）。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套：万象繁华，同步世界
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项目依托成熟商圈与科创配套，构建全域繁华生活场景。步行可达广富林商业中心，满足日常购物、餐饮需求；3公里内可抵达松江万达、印象城等大型商业体，享受多元消费体验。周边3公里内汇聚启迪漕河泾科技园、交策源科创园等载体，配套建设高端商业街区，涵盖特色餐饮、商务宴请等业态，兼顾日常烟火与高端社交需求。社区自带沿街商业，进一步提升生活便利度，同步科创精英生活节奏。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套：三甲护航，健康无忧
健康保障对标高端人居需求，项目周边汇聚优质医疗资源。直线3公里内可达上海市第一人民医院松江分院（三甲），拥有强大的医疗团队与先进诊疗设备，为家人健康提供权威保障。周边多家社区卫生服务中心密布，日常问诊、慢病管理、疫苗接种等基础需求可就近解决，构建“基础医疗+高端诊疗”全方位健康守护体系。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
休闲配套：人文生态，双重赋能
项目坐拥“人文地标+生态绿地”双重休闲资源，打造雅致生活场景。临近广富林文化遗址公园，漫步可感受千年人文底蕴；周边环绕五龙湖公园、辰山植物园等生态绿地，是日常休闲健身、亲子互动的优选之地。社区内部立体森瀑园林与外部生态资源呼应，搭配“双桥归家+中央车站”的归家体系，从入园即切换静谧心境，在繁华科创芯邂逅自然与人文共生的诗意时光。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
精工户型解析，演绎奢居格局
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中铁建西派云间深入洞察不同家庭需求，以人性化设计雕琢全周期户型。建面99㎡三房为刚需改善优选，全明通透格局搭配全景飘窗，采光通风俱佳，总价534万起即可入主央企高端住区，适配年轻科创家庭。125㎡四房洋房堪称全能户型，四开间朝南+三阳台布局，LDKB一体化设计增强通透性，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，兼顾实用性与尊崇感。144㎡叠墅下叠附赠私家庭院与地下空间，可改造为影音室、健身房，满足多元生活需求；190㎡联排别墅采用多露台设计，270°环景飘窗最大化引入景观，奢阔空间适配多代同堂，尽显顶改品质。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企实力护航，置业更具保障
作为中国铁建西派系标杆作品，项目承载着央企的匠心与责任。中国铁建地产连续6年蝉联“中国房地产产品品牌价值TOP10”，资金实力雄厚、工程品质过硬，从规划设计到施工建设全程精细化把控，规避交付风险。配备国家一级资质物业，提供24小时管家式服务、智能安防、私人宴会策划等增值服务，以4.5元/㎡/月的标准守护品质生活，全方位保障居住体验与资产价值。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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目前，中铁建西派云间99-190㎡全周期房源正火热认购中，叠墅与联排产品稀缺席位分秒递减。实景示范区与大师样板间已开放，可直观感受立体森瀑园林、双会所配置与高端装标的多重优势。为保障您的看房体验，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场参观。如需获取专属购房优惠、定制化户型解析或实地看房，敬请提前致电锁定资格。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专属置业顾问一对一服务，带您解锁松江科创芯理想人居新范本，开启低密墅境品质生活新篇章。
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