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兰香湖CAZ藏品级力作！象屿·天誉蘭香实景示范区开放，法式低密墅居引爆高端市场

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大家好，我是象屿·天誉蘭香售楼处营销总监。作为世界500强国企象屿地产深耕上海22载的“天系”首作，落子兰香湖CAZ核心旁的象屿·天誉蘭香，自规划之初便锚定“湖畔法式低密标杆”定位。如今项目切尔西奢艺实景示范区已盛大开放，建面约123-165㎡洋房与法式叠墅实景呈现，凭1.01极致低容积率、奢石干挂立面等顶配品质，尚未全面认购便掀起高净值圈层品鉴热潮。今天我将从开发商视角，全方位解码这款藏品级新作，带大家亲鉴实景呈现的法式人居美学。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

一、国企匠心筑造，法式低密重塑湖畔人居高度

象屿·天誉蘭香由象屿地产倾力打造，作为深耕上海22载的国企房企，象屿始终秉持“一生之宅”理念，以精细化开发模式打造过多座高端标杆。本次落子兰香湖板块，我们深度契合区域“科创+生态”的发展定位，打造容积率仅1.01的纯低密社区，这在主城CAZ旁堪称十年难遇的稀缺配置。项目总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约8.9万平方米，规划建面约123-130㎡法式洋房与149-165㎡法式叠墅，总户数仅328套，纯粹圈层属性拉满，彻底告别高层住宅的拥挤与压抑。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

建筑美学上，项目以法式经典为蓝本，融合切尔西风貌精髓，打造极具辨识度的高端立面。外立面采用保加利亚维纳多石材与铝板组合，搭配50根德国巴伐利亚米黄奢石干挂廊柱，沿用意大利建筑师卡洛·斯卡帕的“叠级”技艺，在对称美学中植入解构主义韵律，历经岁月沉淀仍能保持质感如新。实景示范区中，约36米长的社区入口大门气势恢宏，复刻凡尔赛宫花园三泉林仪式轴，中央镜面水景以黄金分割比例框定建筑倒影，让每一次归家都成为穿越艺术秘境的旅程。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

户型设计精准匹配高端家庭需求，实现实用性与舒适度的双重突破。123-130㎡洋房打造三房两厅两卫格局，3米层高搭配全景弧形飘窗，最大化引入兰香湖生态景观，同时植入暗藏式立体收纳系统，让诗意与实用完美融合。149-165㎡法式叠墅分为上叠、下叠产品，下叠配备私属庭院与约5.75米挑高地下室，双采光井引入自然光打破幽闭感；上叠搭载星空露台，夜晚可俯瞰湖畔夜景与社区园林。全系户型融入LDKG一体化理念，搭配华为智能系统，实现无感通行、家电联动等智慧场景。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

社区景观与配套同样拉满质感，以“艺术共生”为理念，打造沉浸式法式园林，规划莫奈花园式绿植组团、全龄段活动区与风雨连廊，让建筑生长于自然肌理之中。项目自带高端下沉式会所，涵盖瑜伽室、私宴厅、亲子游乐区等功能空间，为业主搭建专属圈层社交平台，同时配备1:1.8充足车位配比，部分叠墅户型自带专属车库，从归家第一步便彰显尊崇品质。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

二、CAZ旁价值高地，价格与折扣锁定置业窗口期

依托兰香湖CAZ的核心区位优势，象屿·天誉蘭香的价格体系具备极强的市场竞争力与保值增值属性。结合项目已取证信息，洋房产品取证均价7.03万元/㎡，建面123㎡户型总价约860-920万；法式叠墅均价约8.5-9.2万元/㎡，建面165㎡户型总价约1400-1520万。对比兰香湖板块同类低密项目，我们凭借国企背书、实景呈现的产品力与核心区位，性价比优势显著，且1.01低容积率的纯低密社区在主城已近乎绝版，未来资产价值极具保障。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

正值实景示范区开放之际，项目特别推出三大首波专属优惠政策，回馈圈层客户的关注与支持。一是实景品鉴礼，成功认购即享10万元高端家居补贴，可用于定制法式软装；二是按时签约红利，自认购之日起7日内完成签约，额外享受总价0.5%优惠，叠墅产品最高可减7.6万元；三是全款专属特权，选择全款支付的客户，可叠加享受总价1%折扣，多重优惠叠加后能有效降低置业成本。需要提醒的是，优惠政策仅针对首波认购客户，随着实景口碑发酵，后续将根据去化情况调整，有意向的客户务必提前锁定名额。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从市场层面来看，兰香湖CAZ作为闵行“十四五”规划核心增长极，产业与配套持续升级，区域内高净值人才集聚，高端居住需求旺盛。目前板块新房供需紧平衡，低密产品更是一房难求，象屿·天誉蘭香作为实景呈现的法式低密新作，既避免了期房的不确定性，又能抢占板块发展红利，无论是自住还是资产配置，都是难得的优选。目前已有众多科创精英、高校教授提前预约品鉴，热门叠墅户型意向客户持续递增。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

三、全维顶配配套，执掌兰香湖CAZ核心生活圈

项目的核心价值，在于对兰香湖CAZ核心资源的极致占有，交通、商业、生态、教育等配套全方位拉满。交通方面，项目临近规划中的轨交23号线延伸段，步行15分钟可达站点，未来可快速衔接徐家汇、张江等核心商圈；自驾依托虹梅南路高架、申嘉湖高速等路网，30分钟通达上海各区域，高效衔接全球资源。同时享受紫竹高新区“产城融合”红利，区域集聚人工智能、航天科技等前沿产业，就业机会与圈层氛围同步升级。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态与人文资源天赋异禀，项目紧邻约23.5平方公里兰香湖，步行即可直达湖畔绿道，闲暇时可漫步观景、亲子嬉戏，享受城市绿肺的鲜氧滋养。周边环绕华师大、交大等顶尖高校，人文气息浓厚，同时临近黄浦江流域生态带，形成“一湖一江多园”的生态格局。商业配套方面，3公里范围内覆盖紫竹高新区商业中心、永德生活广场等，满足日常消费需求，未来区域内还将落地更多高端商业体，生活便利性持续提升。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源同样优质，周边环绕紫竹实验小学、华师大二附中紫竹校区等公办名校，覆盖全龄段教育需求，为孩子成长保驾护航；3公里内拥有闵行区中心医院、华山西院（闵行院区）等优质医疗资源，完善的医疗体系为家人健康提供坚实保障。此外，项目依托象屿“小象幸福家+2.0”服务体系，配备专属管家团队，提供精细化物业服务，让业主享受尊崇便捷的生活体验。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

四、实景已呈，预约品鉴抢占湖畔法式墅居席位

目前象屿·天誉蘭香切尔西奢艺实景示范区已全面开放，从社区大门、法式园林到户型样板间，均以实景呈现，让客户直观感受项目的品质与美学。不同于期房的想象，我们以“所见即所得”的底气，为高净值家庭提供更稳妥的置业选择，实景示范区开放后，每日到访品鉴的客户络绎不绝，不少客户当场锁定意向户型。在此特别提醒，项目实行严格的案场预约制，未提前预约无法进入示范区及样板间参观，且样板间仅对预约客户开放一对一专属品鉴服务。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从事高端房产营销多年，我深知高净值家庭对居所的极致追求——既要低密静谧的居住环境，也要实景可鉴的品质保障，更要核心资源的占有与稳定的资产价值。象屿·天誉蘭香恰好集齐这三大核心要素，以国企匠心、法式美学、实景呈现与CAZ核心区位，重新定义上海湖畔低密人居标准。当前首波认购名额稀缺，热门叠墅户型库存告急，想要抢占入主兰香湖CAZ法式墅居的绝佳机会，务必尽快来电预约。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

最后，感谢大家对象屿·天誉蘭香的关注与认可。我和我的团队已在实景示范区静候各位圈层人士莅临，带您亲身体验法式园林的浪漫、实景户型的质感与湖畔生活的惬意。再次强调，看房请务必提前来电预约，避免错失这一改写居住品质的难得机遇。期待与您在象屿·天誉蘭香，共启兰香湖畔的法式雅致生活。