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今年4月28日，北京土地市场掀起波澜。一宗总价高达126亿元的地块被中建智地+金茂+越秀+朝阳城发联合体摘得，这一价格标签让它成为朝阳区近年来最受关注的土地交易之一。
这块“宝地”被划分为南北两个部分，其中北地块由金茂和越秀两大品牌开发商联手打造，金茂的“璞系”与越秀的“樾系”首次深度融合，项目得名“璞樾”。
下面详细给大家介绍一下【璞樾】：
其一，区位价值，朝青板块的稀缺机会。
买房子，终究买的是生活，璞樾这点真没得挑。
璞樾落子于北京东四环朝青板块，东五环内，朝阳北路以北。这一位置决定了其天然的稀缺性。
朝青板块已有十多年没有新房供应，上一次大规模供地还要追溯到2005-2007年的星河湾。
交通便捷性是璞樾一大亮点：距离地铁6号线青年路站约1公里左右，可快速通达CBD、朝阳公园等核心商圈。朝阳北路、东五环等主干道环绕，自驾出行也十分便利。
商业配套更是令人艳羡：步行可达朝阳大悦城，3公里范围内覆盖万象汇、长楹天街等商业综合体。生活在这样的商圈环绕中，日常购物、休闲娱乐都能得到充分满足。
教育配套：和紫京宸园两项目共享东南角幼儿园（2107-02 地块），占地 5253㎡，3 层设计可容纳约 15 个班。周边 3 公里范围内有北京中学润丰分校、芳草地国际学校等优质教育资源，满足全龄段教育需求。
生态与医疗：西侧为京城森林公园，东侧为平房公园，形成双公园环绕的生态优势。3 公里范围内有民航总医院、北京朝阳医院等三甲医疗资源，保障健康需求。
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其二，产品规划与户型设计。
璞樾项目于2025年10月17日盛大开盘，首批可售房源户型建面约152㎡-258㎡精装四居。全部为四居户型的设计，保证了社区的纯粹性和圈层的一致性。
在产品规划上，璞樾采用了“一园引三园”的布局，形成十字中轴的礼序园境，强调“入户即入园、户户观礼台”的空间叙事。
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