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崇明新城位于城桥镇,是崇明最繁华的区域。

崇明新城板块是崇明少有的烟火气浓郁的地方,是崇明适合自住生活的地方。

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作为崇明区的亲儿子,所有优质配套都往这里放。

商业有万达广场,在上海不算什么,但是在崇明属于天花板级别了。

崇明新城,是一个典型的内循环市场。由于交通的不便,导致崇明新城发展受阻,新房成交客户以崇明本地人为主。

在上海市区的崇明人,想常回去看看,需要掂量一下回去的成本。长江隧桥单向收费50元,双向收费就需要100元,过路费甚至比去江浙环沪地区还要高。

而且每到节假日,G40沪陕高速就堵成猪肝红色

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来源于百度地图

不过今年年底前22号线有望开通。

22号线全长约 43km ,该线起自浦东新区金吉路站 (可换乘9号线) ,经申江路站 (可换乘12号线) 、高宝路站、凌空北路站、长兴岛站、陈家镇站、东滩站,至裕安站,设站8座。

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22号线示意图

22号线最高时速约 120km/小时 ,明显快于市区地铁线的60-80km/小时, 未来崇明到人民广场通勤时间可缩短至 50分钟左右

除了地铁外,高铁崇明站也在建设中,预计在22号线之后开通。

崇明站是崇明区首座高铁站,位于崇明岛陈海高速北侧,距崇明主城区约 1.5km

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效果图

崇明站规模为2台6线,建筑面积约 1万㎡

作为 沪渝蓉高铁线的重要一站,崇明站不仅将 补全长三角 “八纵八横”高铁线网,还拉近崇明到上海市区的“时间”距离, 建成后从崇明站到宝山站最快只需要 17分钟

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来源于上海铁路中心

同时,在规划上崇明高铁站还将同步建设公交、出租车、停车场等交通配套,实现高铁与其他交通方式互联互通、无缝换乘。

崇明楼市,买入就要抱着自住的想法,不要想着升值了。这里挂牌量越来越多,挂牌均价却逐年下跌,从两万多跌到了一万多。崇明的房子太多了,但是居住在这里的人口却越来越少。

崇明的房子能不能买呢?

崇明和上海市区还是比较割裂的,在地铁开通之前暂时还是只适合养老人群和本地人群购买。

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