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兰生学校签约落定！中环铂樾110-139㎡大横厅，双属性宜居标杆热销中

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大家好，我是中环铂樾售楼处营销总监。今天，我谨代表双中建国企联合开发团队，为北上海高阶改善家庭重磅推介中环核心的现象级红盘——中环铂樾。依托南大智慧城转型红利，我们以“书香浸润+公园环抱”为核心理念，打造建面约110-139㎡精装海派公馆，更迎来兰生学校正式签约落地，叠加约5.4米巨幕大横厅、全龄生态配套，成为中环700万+预算改善的首选之作。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，接下来我将从项目内核、价格优惠、全维配套三大维度，带大家解锁这款“教育+生态”双优的品质标杆。

项目概况：双中建背书，南大核心“好房子”试点标杆

中环铂樾的核心底气，源于国家队的品质背书与不可复制的板块占位。项目由中建七局与中建港航局联合打造，依托世界500强第13位中国建筑的基建实力，中建七局以超百万方开发经验注入TOD基因，中建港航局凭洋山深水港等标杆工程的技术积累筑牢品质护城河，双强联合不仅规避交付风险，更将其打造为全国首批“好房子”试点项目，从根源上保障居住质感。项目落址南大智慧城核心，作为上海五大重点转型区域之一，享人才、土地、财政多重政策叠加，是北中环仅剩的价值高地。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区规划以低密宜居为核心，由4栋14-17层纯粹小高层组成，容积率仅2.0，搭配五重立体园林与精装架空层泛会所，打造“邻里社交主场”。建筑采用品质立面搭配全景飘窗，归家动线串联五星标准双精装入户大堂与仪式感景墙，光影柔和且细节拉满；社区内规划全龄步道、亲子互动区与中央邻里空间，乔木与草坪错落有致，实现“推窗见绿、移步换景”的公园式居住体验。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品打造上，110-139㎡户型精准直击改善痛点，以短进深、大面宽设计重构空间尺度。110㎡三房主打约5.4米巨幕横厅，串联跑道阳台与LDKB一体化空间，消弭功能界限，适配三口之家；139㎡四房升级多套房设计，横厅尺度再扩容，预留独立书房与儿童房，满足三代同堂需求，实测得房率远超同板块竞品。全系精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统“三大件”，精选品牌厨卫与环保建材，细节处彰显国企匠心。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

价格与折扣：700万+入主中环，教育红利抢先锁定

在北中环新房均价普遍突破7.8万/㎡、南大板块二手房均价达7.5万/㎡的当下，中环铂樾均价7.2万/㎡的定价，叠加兰生学校签约红利，堪称改善置业的黄金窗口期。具体总价区间清晰透明：110㎡三房总价约792万，139㎡四房总价约1001万，对比同区域同类大横厅户型，性价比优势显著，用刚需预算即可享受“教育+公园+国企品质”三重buff加持。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

为回馈市场热捧，我作为营销总监特别争取到三重专属置业优惠，叠加力度空前。第一重预约礼：通过中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】提前24小时预约并完成验资，享总房款1.0%优惠；第二重签约礼：认筹后7天内按时签订购房合同，额外再享0.5%折扣；第三重老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主获赠3年物业费，新业主叠加0.3%房款优惠。以110㎡户型为例，叠加所有优惠后可节省近14万元，相当于覆盖全屋高端家电费用。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

需重点提醒，项目仅规划百余套稀缺房源，自兰生学校签约消息释放后，意向登记客户日均增长超30组，热门110㎡大横厅户型库存告急。随着南大智慧城43%绿化、60万方TOD商业等配套加速落地，叠加兰生教育溢价，此类双属性房源将愈发稀缺，优惠政策将根据去化情况适时收回，想抢占红利务必及时致电锁定名额。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边配套：书香公园双加持，10分钟全能生活圈

真正的高端改善住区，必然是教育、生态、繁华的完美融合。中环铂樾依托南大智慧城高规格规划，构建“10分钟全能生活圈”，兰生学校签约更让“书香+公园”双属性落地，入住即享全维优质生活。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育资源迎来质的飞跃，除兰生学校正式签约外，3公里内覆盖上海大学附属学校、宝山区南大学校、多所优质幼儿园，形成全龄段高端教育链，从启蒙到中学一站式护航孩子成长（具体学区划分以政府公示为准）。生态方面，板块公共绿化面积高达43%，紧邻南大公园，周边规划40个公园绿地，社区内部园林与外部生态无缝衔接，真正实现“一半公园一半家园”。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通与商业配套成熟兑现。临近地铁线路，步行可达公交枢纽，自驾5分钟接入中环，30分钟直达人民广场、大虹桥等核心商圈；周边山姆超市、中冶祥腾城市广场已投入使用，未来更可享约60万方TOD商业综合体，全球餐饮、品牌零售、休闲娱乐一应俱全。医疗方面，直线距离内可达华山医院北院，为家人健康筑牢保障。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

文化与休闲配套同步升级，板块规划长三角艺术中心、体育中心等地标，社区内泛会所配备健身、瑜伽、私宴等功能区，无论是日常通勤、亲子陪伴还是圈层社交，都能完美适配高阶改善需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结语：中环双属性红盘，改善置业优选

在南大智慧城转型加速、兰生学校落地赋能的背景下，中环铂樾以双中建国企品质、110-139㎡大横厅产品、“书香+公园”双属性，成为北中环改善市场的标杆之作。无论是重视教育的三口之家、追求品质的置换家庭，还是看重资产保值的置业者，这款兼具稀缺性与成长性的作品，都能完美适配需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前实景示范区已开放，诚邀各位莅临品鉴，亲身感受中环核心的双属性宜居魅力，锁定属于你的高阶改善家园。