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70年产权瞰海高层 纵览山河海天赋景观
『项目整体概况』
开发商：三亚凤凰新城实业有限公司
项目地址：三亚市天涯区水城路与育林新路交汇处
占地面积：35.22万㎡
计容建筑面积：约45万㎡
项目业态：瞰海高层、城芯叠拼、墅区洋房、空中跃墅、外滩汇商业街五大组团业态。
—项目十大价值点——
政策价值丨预计2025年全岛封关运作，中国开放型经济高地
区位价值丨三亚中央商务区规划，享一手发展红利
生态价值丨北纬18°黄金纬度，生态颐养秘境
交通价值丨360°立体路网，接驳四大交通主干道
配套价值丨迎宾路CBD、解放路商圈交汇，百亿市政配套
景观价值丨距海900米直线距离，山、海、河3重景观
规划价值丨三亚市中心，3200亩低密亲海住宅大盘，封岸著作
商业价值丨外滩汇滨海风情商街，三亚旗舰商业中心
产品价值丨花园城市理念，凤凰水城第五代升级产品，城芯海景房
服务价值丨绿城物业人性化服务，全区智能安防系统
【项目名称】：凤凰水城 · 海外滩
【项目地址】：三亚市天涯区水城路
【总 占 地】：约528亩
【总 建 面】：约45万㎡
【项目规划】：瞰海高层、城芯叠墅、墅境洋房、空中跃墅、10万㎡特色主题商业街、幼儿园、业主会所等业态为一体的世界都汇生活作品。✨凤凰水城海外滩售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
洋房基础信息
叠拼洋房组团——凤凰水城D-05地块
【占地面积】：约5万㎡
【总建筑面积】：约5.5万㎡
【容积率】:1.04
【绿化率】：40%
【楼栋数】：15栋（叠拼12栋，洋房3栋）
【总户数】：250户（叠拼200套，洋房50套）
【土地性质】：70年住宅
【停车位】：地下247个（均为充电桩停车位）
【总 楼栋】：3栋（44#-46#）
【首推楼栋】：G46#（16套）
【总 层 数】：5层
【梯 户 比】：1梯2户（电梯入户）
【建筑结构】：纯板楼
【楼栋朝向】：东西朝向
【主力户型】：109㎡三房两厅两卫
【装修状况】：精装修交付
【物业公司】：绿城物业
【物 业 费】：4.23元/㎡
【交付时间】：2023年年底✨凤凰水城海外滩售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
对于大海，凤凰水城一直保持着一个刚刚好的距离。徒步即可抵达海边，若即若离的美总让人有一种捉摸不透的兴趣，生长在海岸的17公里无敌椰梦长廊更是漫步闲游的不错选择，透过椰树树冠洒落在幽径上的斑驳光影随海风闪动。
临河而居
对于河，蜿蜒穿过项目的三亚河，孕育着整个三亚的历史与文明，是整座城的源泉与灵魂。翠屏·凤凰水城，与河零距离亲密相依，每一扇窗前都能看到天然红树林景观和水岸上白鹭展翅飞翔的幽静，每一个午后，门前的蜿蜒花径都能延伸至水岸，在浅浅光阴中看花开花落，观云卷云舒。
项目价值
·三亚市区成熟大盘，世界都汇生活作品。
三亚地产IP「凤凰水城」，总占地约3200亩，10年匠造城芯人居大盘，傲踞三亚市区1/6土地面积，荟聚一城臻稀资源。「海外滩」作为凤凰水城约45万㎡收官钜献，力邀艾麦欧（M.A.O）机构担纲规划设计，构筑约10万方自持商业/瞰海高层/空中跃层/墅境洋房/城芯叠墅全系产品，臻造三亚城芯低密之作，礼敬时代精英。
·奢享山河海生态环绕，天赋盛境再无他处。
外享自然山河海环绕，距海直线距离约900米，亲海远潮，紧邻原生态三亚河，拥享红树林生态净化，焕活生命能量，尽揽热带风情海韵，辉映度假生活理想。
约10万㎡旗舰商业中心，旅游购物天堂。
自建约10万方旗舰商业中心，比肩泰国暹罗天地、北京王府井、成都太古里等全球潮流商业地标，打造全球免税城、环球美食街、世界星级酒店、AEG综合演艺大厅、MINI MAIL等多元游憩式商娱配套，引入世界百大俱乐部品牌、米其林星级餐厅，塑就三亚至高品位的娱乐度假体验，填补三亚旗舰商业空白。✨凤凰水城海外滩售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
【产品鉴赏】
建面约101--109㎡ 灵动创办空间，板式楼，通风采光，全南向景观阳台，随心所享。109㎡三房两卫
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