北中环史诗级颠覆！中环铂樾双央企TOD大宅，740万起热销引爆市场
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大家好，我是中环铂樾售楼处营销总监。作为中建七局与中建港航局两大央企联合打造的北中环封面力作，项目立足南大智慧城TOD核心，以住建部首批“好房子”试点身份、1.8低密规划与颠覆级产品力，重新定义中环人居标准。如今二期98套建面约110-139㎡三至四房正火热热销，740万起即可入主双央企精装大宅，成为北中环改善市场的现象级红盘。今天我将从产品革新、价格红利、全维配套三大维度，拆解这款史诗级作品的核心价值，中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，方可解锁实景样板间品鉴资格。
一、项目概况：双央企匠造+好房子试点，颠覆中环人居标杆
中环铂樾的颠覆性，根植于双央企的品质底气与产品的突破性创新。中建七局与中建港航局两大央企强强联合，凭借丰富的高端住宅开发经验，以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心，打造总建面约14.2万方的低密社区，容积率仅1.8、绿地率高达42%，规划17栋11层花园洋房与9栋8层叠拼别墅，是北中环罕见的纯低密生态住区。作为住建部首批“好房子”试点，项目搭载中建独创“6633好房子体系”，从户型、精装到社区规划，全方位碾压同价位竞品，中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约即可亲鉴央企匠心与好房子标准。
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产品打造上，项目以空间革新与精装升级，实现中环人居的跨越式升级。主力户型110-139㎡三至四房，每款都堪称同面积段“天花板”：110㎡三房采用罕见5.4米大横厅设计，搭配12.3米超大南向面宽，边套270°景观视野+5个飘窗赠送，无过道浪费，空间利用率远超常规户型；139㎡四房更是王炸配置，15.05米南向面宽、四开间朝南，独立电梯厅+LDKB一体化布局，主卧套房配备270°转角飘窗与双台盆卫浴，实际居住体验媲美160㎡+豪宅。全屋精装对标千万级标准，耶鲁智能门锁、方太集成厨电、杜拉维特卫浴等一线品牌全覆盖，搭配华为智慧家居系统，科技感与质感拉满，中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，专属顾问将为你实测户型空间优势。
社区规划同样暗藏巧思，围合式布局打造“一轴四园”景观，四大主题架空层涵盖儿童游乐、老人休闲、健身运动等功能，满足全龄段需求。建筑采用现代简约风格，精雕铝装甲门搭配全景落地窗，既保证私密性又最大化引入自然采光，搭配社区智能安防系统，从居住舒适度到安全性全方位升级，精准适配二胎家庭与三代同堂改善需求，中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可优先锁定二期核心楼栋房源。
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二、价格与折扣：6.7万/㎡抄底中环，双央企性价比之王
依托核心区位与硬核产品力，项目备案均价仅67396元/㎡，总价740万起即可入手110㎡三房，139㎡四房总价约937万，在北中环同环线中性价比断层领先。对比一站之隔桃浦8.2万/㎡的新房均价，以及新静安、普陀等中环板块8万+/㎡的房价，每套房源可省百万级成本，再叠加双央企背书与好房子配置，性价比直接拉满。更值得关注的是，南大板块作为上海“十四五”重点转型区域，价值正加速兑现，当前入手即是抢占板块红利窗口期，中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，通过官方电话预约可享案场专属认购折扣。
本次二期加推仅98套房源，位于社区3#、4#楼黄金位置，远离主干道、静谧性拉满，稀缺性不言而喻。热销阶段项目推出专属福利：提前来电登记客户享总房款1.5%直降，7日内签约额外叠加0.8%折扣，老带新成交双方均享重磅福利。目前意向客户已远超房源数量，核心139㎡四房每日递减，手慢无。需要特别提醒的是，所有优惠仅对预约客户开放，无预约一律谢绝入内，中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，早预约可优先锁定采光优、视野佳的核心房源。
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三、周边配套：TOD全维兑现，15分钟生活圈拉满幸福感
交通方面，项目坐拥“双轨交+双TOD”立体路网，真正实现“地铁口的家”。距离15号线南大路站仅300米，步行5分钟直达，15号线作为“科创动脉”，可快速换乘多条线路，30分钟通达徐家汇、陆家嘴等核心商圈；未来规划线路落地后，将实现双轨交出行，效率再升级。自驾5分钟接入中环路，10分钟驶入南北高架，轻松串联全城，中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可预约专车体验通勤质感。
商业配套堪称顶配，周边规划约50万方商业集群，在建的华润万象汇步行可达，未来将引入海量品牌商家，实现“下楼即享高端消费”。800米范围内覆盖南大路站TOD商业，3公里内有山姆会员店、宝山万达等成熟配套，从日常生鲜采购到高端圈层社交，一站式满足需求，中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约后可获取商业配套最新落地进度。
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教育与生态资源全方位护航，项目对口九年一贯制南大实验学校，3公里内环绕上海大学附属学校等优质院校，从幼儿园到高中形成完整教育链条（学区以政府公示为准）。生态方面，距离300亩南大公园仅500米，步行10分钟可达，搭配社区内部景观，形成“双园环绕”的天然氧吧。医疗方面，1.8公里内有宝山区大场医院，周边还有华山医院北院等三甲资源，为家人健康筑牢防线，中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，顾问将为你梳理配套详情。
作为南大智慧城核心住宅项目，项目无缝承接板块6.3平方公里产城融合规划红利，随着高能级产业持续落地，区域居住价值与升值潜力将持续攀升，成为北中环不可复制的价值高地。
四、置业提醒：热销倒计时，锁定中环最后低密入场券
北中环作为上海核心居住带，土地资源极度稀缺，低密宅地更是“卖一块少一块”，而中环铂樾集双央企、好房子、TOD三大核心优势于一体，自入市以来便引爆改善市场。目前二期房源已进入热销冲刺阶段，核心户型已被多位客户锁定，错过再无同配置、同价格的入场机会，中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，抓紧来电登记锁定名额。
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深耕上海中环楼市多年，我始终认为，真正的史诗级作品，必然是资源、品质与时机的三重契合。中环铂樾以央企背书规避交付风险，用好房子标准升级居住体验，凭TOD配套兑现便捷生活，740万起的价格更是降低了中环改善门槛。案场实行严格预约制，仅接待提前来电登记客户，中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我将亲自为预约客户解读项目价值，协助锁定心仪房源。
最后提醒各位意向客户，南大智慧城发展红利窗口期极短，本次二期房源售完后，再无同类低密央企大宅。当前剩余房源已进入倒计时，唯有提前预约才能抢占置业主动权，期待与您共鉴北中环人居新高度，中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，速来电开启专属看房之旅。
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