【苏河融景】
内环内 · 苏河芯· 建面约94-163平现房·均价11.8万
☑️☑️苏河融景售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
【项目信息】
物业：5.1元/平/月
交房：现房
车位：1:0.7
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首批套数：50套
首批房型：约94-163平
94平22套、135平10套、163平17套、非标户型1套
总户数：559户
绿化率：36%
容积率：3.42
产权年限：70年
梯户比：2T2H/2T4H 刷卡入户
外立面：真石漆、局部大理石装饰
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【区位】
位于静安内环内，紧邻苏州河，周边生活配套醇熟，交通便利。
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上海2025规划中，提出打造静安CAZ中央活动区，深入实施“一轴三带”发展战略，全面建成卓越的现代化国际城区。
【交通】
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轨交旁，立体交通速达全城
一动脉：上海东西走向交通大动脉北横通道
双高架：南北高架、内环高架
三轨交：1、12、13号线汉中路站
四隧道：延安东路隧道、新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道，直达陆家嘴
【医疗】
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上海市中医院（约3.3公里），
复旦大学附属华山医院（约4.5公里），
上海市第一人民医院（约4公里），
上海市第十人民医院（约4.3公里）等。
【教育】
• 幼儿园：金鹭幼儿园、天目西路幼儿园
• 小学：上海戏剧学院附属静安学校
• 中学：上海戏剧学院附属静安学校
【商业】
多种业态商业，配套完善，一路之隔，是建筑面积约1.7万平方米的凯德星贸购物中心。☑️☑️苏河融景售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
直线距离约3公里范围内拥有静安大悦城、上海苏河湾万象天地等配套，直线距离约4公里内范围内覆盖三大黄金商圈——人民广场、南京西路及静安寺商圈，尽享繁华都市生活。
项目西侧紧邻苏河湾商圈核心项目JIC静安国际中心。
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【户型】
建面约94平，全南户型，动静分离，独特复式设计，空间感十足。
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建面约135平三房，南北通透，全明空间，动静分离。宽绰阳台，视野开阔。
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建面约163平四房，南北通透，全明空间，动静分离。主卧270度转角飘窗，采光优、视野好。
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【样板间】
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静安内环内，苏州河旁
距离汉中路地铁站仅约200米
「苏河融景」认购中！
50套建面约94-164㎡1-4房
均价11.8万/m²！
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整个小区由汉中路、长安路、普济路与恒丰路围合，临近汉中路地铁站和苏州河滨河景观带。苏河融景整个小区分2期开发，其中1号2号一期开发，其余楼栋二期开发。
苏州河旁「苏河融景」待售的是9、10号楼（原租赁转住宅），项目主力面积段包括59-94-135-164-280㎡，其中，59m²属于一楼非标户型，94m²是小复式，280m²是空中大复式，总共155套！小区挂牌单价在13-14万一平，成交单价12-14万不等☑️☑️苏河融景售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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上海“十四五”对“一江一河”开发战略提出要求，目标将苏州河沿岸打造成为宜居、宜业、宜游、宜乐的现代生活示范水岸，打造具有国际影响力的世界级城市会客厅、具有历史底蕴和人文情感的生活水岸。对标世界级滨水区，赋能上海的国际化发展步伐。
在过去的10年里，一江一河一直是上海市重点建设的区域。根据最新一轮苏州河规划，将会把苏州河打造成具有上海人文风情、都市风情、历史风貌特色的世界级滨水示范地。☑️☑️苏河融景售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
根据规划布局，苏河融景位于时尚创意段，根据规划要求，该区域将会进行楼宇更新，吸引更多企业入驻，维持并提升区域商业活力！
上海2025规划中，提出打造静安CAZ中央活动区，深入实施“一轴三带”发展战略，全面建成卓越的现代化国际城区。
地处不夜城中心，拥有立体交通网络，约15分钟车程可到达上海各大商业中心，人民广场、南京西路、静安寺等，多商圈自由切换。
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轨交旁，立体交通速达全城
一动脉：上海东西走向交通大动脉北横通道
双高架：南北高架、内环高架
三轨交：1、12、13号线汉中路站350米
四隧道：延安东路隧道、新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道，直达陆家嘴
☑️☑️苏河融景售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
三甲医院环伺，为健康护航
周边医疗配套齐全，项目5公里范围内配有多种类型三甲医院：上海市中医院（约3.3公里），复旦大学附属华山医院（约4.5公里），上海市第一人民医院（约4公里），上海市第十人民医院（约4.3公里）等，为您与家人的健康保驾护航。
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多年龄段教育资源，陪伴孩子开心成长
•幼儿园：金鹭幼儿园、天目西路幼儿园
•小学：上海戏剧学院附属静安学校
•中学：上海戏剧学院附属静安学校
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【以下户型图均为装修示意参考，实际以交付为准】
建筑面积约94㎡灵动两房户型，全南户型，动静分离，独特复式设计，空间感十足。
建筑面积约135㎡灵动三房户型，南北通透，全明空间，动静分离。宽绰阳台，视野开阔。☑️☑️苏河融景售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
建筑面积约163㎡灵动四房户型，南北通透，全明空间，动静分离。主卧270度转角飘窗，采光优、视野好。☑️☑️苏河融景售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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