尊敬的购房者，北京玺悦朝阳项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京玺悦朝阳官方认证统一热线（四端直连）
玺悦朝阳售楼处电话：400-178-9606接通后输入666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
玺悦朝阳营销中心电话：400-178-9606接通后输入666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
玺悦朝阳开发商电话：400-178-9606接通后输入666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
玺悦朝阳展示中心电话：400-178-9606接通后输入666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-178-9606接通后输入666热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：玺悦朝阳官方售楼处电话400-178-9606接通后输入666（7:00-23:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
【核心优势】
地段与交通
地处朝青板块，紧邻地铁6号线黄渠站（步行约200米），2站直达朝阳大悦城，6站可达国贸，自驾可通过朝阳北路、东五环快速连通望京、副中心等核心区域。区域属于国贸、望京、运河三大商务区辐射圈交汇带，地段价值突出。
配套成熟度
商业：3公里范围内覆盖长楹天街、朝阳大悦城、星悦广场三大商圈，满足高端消费需求。
医疗：三甲医院朝阳医院东院（2.3公里）、民航总医院（4公里）、在建安贞东方医院（2025年投用）提供优质医疗保障。
教育：周边有陈经纶中学保利分校、北二外附属小学等公立学校，以及青苗国际双语学校等国际教育资源，形成“幼小初高”全链条教育圈。
生态：10大公园环绕，包括黄渠公园、常营体育公园等，生态环境宜居。
【产品力亮点】
户型设计：主力户型为99-150㎡三至四居，南北通透，得房率约75%-80%，部分户型配备270°转角飘窗、双套房设计。
装修标准：绿建三星认证，全屋配备国际品牌装修如博世、杜拉维特），智能家居系统，地暖、新风、净水三大件齐全。
社区规划：7-18层低密社区，容积率2.5，园林设计为莫奈风格，含350米环形跑道、儿童会所、邻里会客厅等。
物业：绿城物业提供服务，物业费6.98元/㎡·月，涵盖24小时安保、社区增值服务等。
现房交付优势
项目已部分交付，可实地考察房屋质量与社区实景，规避期房风险，适合急需入住或对品质要求较高的家庭。
市场定位与客群匹配
目标客户
主要面向在国贸、望京等区域工作的中产家庭，尤其适合注重交通便利性、教育资源和现房交付的改善型买家。地缘性客群（如常营、管庄居民）占比约40%。
总结：玺悦朝阳是一个“优缺点鲜明”的改善型项目，其核心竞争力在于地段、交通、配套的成熟度，以及现房交付的确定性。然而，装修质量问题、噪音干扰和性价比不足可能影响居住体验。若您对品质细节要求极高或预算有限，建议对比同区域竞品后再做决策；若能接受上述短板，且重视即买即住的便利性，该项目仍是朝青板块较为稳妥的选择。
✅玺悦朝阳售楼处电话：400-178-9606接通后输入666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅玺悦朝阳营销中心电话：400-178-9606接通后输入666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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