尊敬的购房者，保利锦上二期项目于2026年1月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京保利锦上二期官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
保利锦上二期售楼处电话：400-002-6100转8888（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
保利锦上二期营销中心电话：400-002-6100转8888（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
保利锦上二期开发商电话：400-002-6100转8888（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
保利锦上二期展示中心电话：400-002-6100转8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-002-6100转8888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
基本信息
- 楼盘名称：保利锦上二期
- 楼盘别名：锦上二期,煦景雅苑
- 区域商圈：朝阳-王四营
- 物业类型：住宅
- 参考单价：60000元/㎡降价通知
- 产权年限：70年
- 开盘/加推：2022-06-15新开盘通知
- 销售状态：在售
- 楼盘地址：朝阳焦化厂地铁站东侧500米
项目介绍
保利锦上二期是朝阳区东坝板块的标杆改善项目，由保利发展开发，定位为高端低密社区。项目占地3.68万㎡，总建筑面积9.21万㎡，容积率2.5，规划15栋住宅楼共954户，采用围合式布局，建筑密度22%，车位配比1:1.2。建筑设计延续纽约ONE57的现代主义风格，外立面以米黄色真石漆搭配深灰色金属线条，部分楼栋采用铝板与玻璃幕墙组合，由奥雅设计大师李宝章操刀，将明式园林"八景"理念融入"一环两带八林八景"的立体景观体系，30%绿化率与健康环道构建全龄活动空间。主力户型为155-170㎡四居，南北通透格局搭配78%-80%超高得房率，155㎡四叶草户型实现6米面宽客厅，170㎡升级三卫设计，精装交付标准提升居住品质。项目紧邻地铁7号线焦化厂站（步行500米），周边"三横两纵"路网（广渠路、京哈高速等）强化通勤便利性，3公里内覆盖燕莎奥莱、合生汇等商业体，西侧772米规划亲水公园，教育资源包括朝花幼儿园及朝阳区实验小学，保利物业提供5-5.9元/㎡/月的专业管理服务。
北京保利锦上二期作为朝阳区东坝板块的高端改善项目，其配套体系呈现全方位、高品质的特点。商业配套上，1.5公里内覆盖燕莎奥莱、合生汇等大型购物中心，社区底商配备罗森便利店等便民设施，满足日常消费需求。教育配套方面，东侧700米规划有九年一贯制学校（拟引入朝阳老牌名校），北侧1.3公里为北京市第五中学朝阳双合分校，社区内配建公立幼儿园，形成全龄教育覆盖。医疗资源上，西北侧2公里为垂杨柳医院（东院区），东南侧3公里是垡头社区卫生服务中心，提供三级甲等与基层医疗的双重保障。交通网络极为便捷，紧邻地铁7号线焦化厂站（步行约500米），6轨换乘可快速通达国贸、环球影城等核心区，周边"三横两纵"路网（广渠路、京哈高速等）进一步强化自驾通勤效率。生活配套方面，北侧紧邻古塔公园，东侧1公里为白鹿公园，3公里内还有马家湾湿地公园等多处绿地
小区内部30%绿化率与2.5低容积率构建出生态宜居环境，西侧772米规划亲水公园更添生态价值。保利物业提供5-5.9元/㎡/月的专业管理服务，形成"15分生活圈"的完善配套体系。
户型图
✅保利锦上二期售楼处电话：400-002-6100转8888（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利锦上二期营销中心电话：400-002-6100转8888（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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