✨沁风雅苑售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅营销中心_tel：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》杨浦内环旁的滨江生态人居典范，坐落于上海市杨浦区内中环周家嘴路板块，地处杨浦滨江核心发展区，由北京城建与越秀地产两大国企联合打造，定位为高端改善型住宅社区。项目总占地面积约1.4万平方米，总建筑面积约5.2万平方米，容积率2.3，绿化率35%，总户数262户，产权年限70年，预计2027年12月精装交付。
核心区位，滨江生态红利尽享
翎翠滨江占位杨浦滨江黄金岸线，距离黄浦江岸线仅约200米，部分楼栋可俯瞰约2.2公里江岸线，尽享滨江生态红利。项目北侧紧邻杨浦公园，形成“滨江+公园”双重生态屏障，为业主打造天然的休闲康养空间。同时，周边还有黄兴公园、和平公园以及大创智绿轴，生态居住环境优越。
现代美学立面，园林景观精致
项目采用现代简约与江境美学融合的设计理念，外立面选用干挂石材与超白玻璃幕墙组合，线条流畅大气，兼具高端质感与江景视野通透性。社区内部规划“两轴三带六园”景观体系，中心花园种植香樟、樱花、紫薇等乔木，搭配雾森系统、夜光步道等科技元素，营造出一个既私密又开放的绿色空间。此外，项目还规划有下沉式会所、恒温泳池、健身房、儿童游乐区等高端配套，满足业主多元化需求。
户型设计合理，空间利用率高
翎翠滨江主打建面约105-143㎡的3-4房精装户型，满足不同家庭结构的需求。105㎡三房得房率超82%，类一梯一户设计搭配光厅入户，客厅连接景观阳台，主卧配备独立卫浴；143㎡四房则采用四开间朝南设计，老人房与儿童房分置两端，主卧套房配备步入式衣帽间与观景飘窗，有可变空间。项目精装交付标准不低于4000元/㎡，配备日立/东芝/松下中央空调、博世厨房四件套、科勒卫浴等国际一线品牌，实现拎包入住的高品质居住体验。
交通便捷，配套完善
项目周边交通网络发达，距地铁12号线隆昌路站直线约600米，与8号线黄兴路站直线距离约800米，步行范围内双轨交环绕。自驾出行方面，项目南侧即为周家嘴路，临近北横通道，可快速直达新天地、北外滩等浦西核心区域。商业配套方面，项目自带约5000㎡邻里中心，规划便利店、生鲜超市、餐饮等业态，同时周边还有宝龙旭辉广场、合生汇、君欣时代广场等多个商业综合体。教育资源方面，项目环绕着控江二村小学分校、同济大学附属中学等优质学校。医疗配套方面，项目距离三甲医院“市第一人民医院滨江分院”仅2公里，杨浦区中心医院、控江医院等满足日常就医需求。
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