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得房率80%-90%，北京楼市，丰台六里桥「嘉棠璟樾」开放售楼处！
铺垫了得有小半年的丰台六里桥地块「嘉棠璟樾」项目终于开放了售楼处。（想去看房的朋友，后台私信鱼老师，获取一手资料）
这个项目由北京城建、北京建工、祝总金第三家国企共同打造的健康好房子地块因为距离海淀很近，可以承接一波海淀的改善家庭。
距离万寿路只有800米
这个地块的关注度非常高有几个原因：
1、地理位置好。
地块就在丰台的西三西四环之间，主要是距离海淀近才不到一公里，距离万寿路大概只有800米。万寿路附近10年没有什么新住宅用地供应，所以可以见稀缺性。
2、地块周边配套成熟。
商圈方面，五棵松、万寿路、六里桥的商圈都在其辐射范围内；
产业方面，丽泽商务区、金融街、丰台站，tod三圈交汇，金融产业也非常集中。
交通方面，由于在成熟商圈内，周边已经有完整的四横三纵的主干道，可以直抵金融街和天安门。
医疗方面，另外旁边是302三甲医院。
不用等所谓的规划落地，也不需要等配套建成，入住就可以了。
3、产品定位高端改善。
嘉棠璟樾的产品，规划了8栋10~18层的洋房跟小高层，定位高品质改善版。
设计上就可见一斑，建筑的外观上，采用经典三段式建筑形式融合东方神韵与现代美学的形制，以天青色陶板点缀，大面积的玻璃天幕外立面米白色的铝板应用，立面和大量12万/㎡的项目对齐。
园林方面，约60米的恢宏大门界面搭配了9点5米的超高穹顶大门，不止于外在的恢弘与雅致，更彰显礼仪气度。
大门以六大文化传承凝练了世代匠心与文明，健康会所架空层风雨连等全部配齐，符合当代健康好房子标准。
产品一共440户，层高在3米左右，99㎡到176㎡全涵盖。
使用率85%-90%
时代真是不一样了，以前70%的得房率都随处可见，现在大部分新房项目都能做到85%以上。
嘉棠璟樾的3居室、4居室，使用率在85~90%之间，无论是刚需还是改善，都能找到属于自己的理想户型。
其中99㎡产品有270度转角观景窗和7.4米的采光面宽。
123㎡的产品，做成了4居室的全明方正户型，7.7m的u型厨房，搭配了LED餐客一体化的空间感，而且还配备了专属家政空间。
楼王户型是175㎡的四居室，标准很高，层高做到了3米2，客厅面宽达到了6米宽厅，南向双主卧套房设计，同时主卧还配备了步入式的衣帽间和超大的主卫空间，非常值得期待。
目前价格虽然还没有开盘，但是我们对比一下周边竞品一街之隔，海淀这边很多年没有盘了，同样800万左右的预算，同价位在海淀只能买老房子。
但在嘉棠璟樾已经可以买新房三居室了。
所以如果你有着高品质改善需求，追求真正的高性价比精装好房子，这个项目一定要去看一看
户型图：
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