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2026年开年，北京城建地产“龙樾”系旗舰作品——「龍樾海序」正式官宣！作为昌平南最后一块“拼图”，项目以“中轴金线+智慧人居”定位，将如何重塑东小口价值？
一、城建“龙樾”系巅峰之作，智慧人居新标杆
北京城建最高端产品线“龙樾”落子东小口，打造旗舰级智慧社区。
2025年10月，城建发展（600266.SH）与北京铭嘉联合体以28.09亿元底价摘地，楼面价3.2万/㎡，容积率仅2.8，限高60米，低密舒适。
配建500㎡社区服务用房，未来生活便利性拉满。
二、户型设计：小面积多功能，刚改家庭首选
70㎡起小三居：北五环稀缺小户型，总价门槛友好，首置刚需上车利器。
110-150㎡改善款：通透三居/四居，1.1米宽小阳台设计，兼顾实用与景观。
主力户型剧透：
70-80㎡两居：紧凑布局，功能分区明确。
85-100㎡三居：动静分离，主卧套房设计。
110-140㎡三居/四居：双卫配置，LDK一体化空间。
三、区位核爆点：海淀朝阳双核辐射，地铁+名校双驱动
黄金3公里：直线距北五环3公里，西接海淀（西二旗、后厂村互联网产业外溢），东享朝阳（望京商务区红利），双城生活无缝切换。
地铁双线加持：售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】
在建地铁13B号线建材城东站（距地块1公里，2027年通车），向西5站直达西二旗，向东3站即达望京。
市郊铁路S7东北环线（2025年6月开工），未来直达国贸CBD，通勤效率翻倍。
教育升级：规划北京101中学（12年一贯制），填补区域优质教育资源空白。
生态商业双优：西三旗万象汇、东小口城市休闲公园、东小口森林公园、贺新公园环伺，生活氛围醇熟。
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