央企保利深耕闵行！颛桥芯地铁低密盘，保利都汇和煦重塑改善人居标杆
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作为央企保利发展控股深耕上海闵行的标杆力作，我们始终以城市共建者的姿态，洞察南部科创中心建设下的高端居住需求。在颛桥这片兼具科创产业活力与成熟居住氛围的价值高地，我们以2.0低容积率、滨水生态基底、全维成熟配套为底气，打造保利都汇和煦这一改善型人居范本，为漕河泾、徐家汇、虹桥商务区的科创精英与品质家庭，敬献藏着烟火与质感的理想生活。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
区位赋能：科创芯+地铁网，执掌高效生活圈
保利都汇和煦落子闵行颛桥板块核心，占位上海南北科创走廊关键节点，周边汇聚漕河泾颛桥科技绿洲、大零号湾科创中心等产业高地，人工智能、生物医药等新兴产业集群在此集聚，既承接板块发展红利，又为业主搭建优质圈层社交场景。项目具体坐落于沪光路151号，紧邻都庄路与沪光路主干道，自驾经沪金高速、莲花南路等路网，30分钟可直达大虹桥商务区、徐家汇等核心城区，从容切换工作与生活。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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轨道交通方面，项目距地铁15号线双柏路站实测仅689米，步行7分钟即可抵达，这一距离既规避了地铁噪音干扰，又保障了通勤效率。15号线作为上海“换乘王”，可快速串联徐汇、长宁等核心商圈，换乘2、7、11号线等线路，轻松覆盖全城主要办公与休闲场所。此外，项目周边3km范围内覆盖5个地铁站及95个公交站点，沪光路都庄路站距项目仅245米，101路等线路通达周边，公共交通网络密度位居区域前列，为老人、孩子出行提供多重选择。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格户型：央企精装现房，适配全周期改善需求
作为颛桥板块稀缺的滨水低密精装社区，保利都汇和煦以极具竞争力的价格，为改善家庭提供高性价比选择。项目当前在售产品备案均价69888元/㎡，主力总价区间665万-978万元，精准覆盖首改至高端改善全需求层次。其中98㎡三房两厅两卫精装小高层，总价665万-690万元，单价6.8万/㎡起，采用“一梯一户+独立电梯厅”设计，打破小面积户型无归家仪式感的市场痛点，全明通透布局搭配主卧全景飘窗与独立卫浴，空间利用率拉满，完美适配年轻科创精英首改需求。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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针对三口之家，108㎡三房两厅两卫精装小高层堪称黄金户型，总价约755万-780万元，单价6.9万-7.2万/㎡。经典三开间朝南设计，餐客一体横厅搭配宽景阳台，最大化延伸滨水景观视野，U型厨房操作动线流畅，预留独立储物空间，日常烹饪与家庭互动场景皆能从容承载。而作为主力进阶户型的125㎡四房两厅两卫精装洋房，总价873万-900万元，四开间朝南布局搭配开阔的客餐厅与阳台一体化空间，双套房设计保障家人私密居住体验，预留独立书房，适配追求品质的改善型家庭。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
顶奢藏品户型140㎡四房两厅三卫精装洋房，总价968万-978万元，以270°无柱飘窗设计提升采光效率，LDK一体化厅+双阳台布局，搭配独立家政间与多功能书房，尽显高端居住质感，满足多代同堂的居住需求。全系产品均为精装交付，沿用保利精工标准，甄选知名家居品牌，从细节处保障居住舒适度与耐用性，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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周边配套：全龄资源环绕，解锁烟火质感生活
教育配套：12年一站式教育，护航成长每一步
教育资源的密度与品质，是改善家庭置业的核心考量。保利都汇和煦周边3km范围内布局27所幼儿园、9所小学及6所中学，形成全龄段教育矩阵，让孩子上学无需远行。项目距常春藤幼儿园仅131米，步行3分钟即可抵达；闵行区君莲学校（含小学部与中学部）距项目391米，作为区域优质公办学校，师资力量雄厚，教学设施完善，孩子从小学到初中可实现就近入学。此外，田园第二外语实验小学、北京外国语大学附属田园高级中学等优质院校环绕，为孩子提供多元化教育选择，在家门口就能享受高品质教育资源。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套：成熟商圈加持，日常消费随心享
项目周边商业配套成熟度高，3km内聚集万达广场（颛桥店）、龙盛国际商业广场、海梦一方等7个综合商业体及93家超市，全方位满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。其中颛桥万达广场距项目仅1.5km，集大型超市、品牌餐饮、连锁影院、亲子乐园于一体，是家庭周末休闲的优选目的地；君莲约好广场步行可达，日常买菜、买药、理发等基础生活需求下楼即可解决。无论是日常柴米油盐，还是周末亲子欢聚、朋友小聚，都能在短距离内实现，让烟火生活触手可及。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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医疗生态：健康护航+滨水绿意，宜居属性拉满
医疗资源方面，项目周边3km内覆盖19个医疗机构，闵行区梅陇社区卫生服务中心距项目1.5km，可为业主提供日常诊疗、健康体检等基础医疗服务；诺贝川口腔门诊部距项目733米，满足家人口腔健康需求。同时，周边4所一级及以上医院为健康保驾护航，让老人、孩子就医更便捷，家人安心更有保障。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态环境上，项目依托双滨水生态资源，打造沉浸式园林体验，35%的高绿地率搭配2.0低容积率，让社区如同藏在绿意中的宜居秘境。周边3km范围内有27个公园，距君莲剪纸文化公园仅463米，清晨可在公园步道慢跑、打太极，傍晚与家人漫步林间，享受自然惬意时光。社区内部以“三轴一界一带”规划园林景观，种植四季常青绿植，打造多处景观节点与休闲空间，让业主推窗见绿，出门入园，在繁华都市中拥有一片自然栖居地。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区品质：央企匠心筑造，全龄社交空间赋能生活
作为保利在闵行的标杆力作，项目总占地面积约4.05万平方米，总建筑面积约8.1万平方米，规划4幢7层洋房与11幢14-16层小高层，总户数484席，形成低密舒适的居住格局。社区打造1500㎡下沉式“社交引力场”，配置室内篮球馆、匹克球场、高压氧舱等九大功能场景，覆盖全龄段需求，无论是年轻人挥洒汗水、科创精英放松身心，还是孩子嬉戏玩耍、长辈邻里闲谈，都能找到专属空间。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建筑采用现代美学风格，贝克米白石材立面搭配大面积玻璃窗，在阳光下尽显温润质感，与园林绿意、滨水景观完美融合。首层架空层打造休闲交流空间，无惧风雨天气，为业主提供多样化活动场景。同时，社区实行封闭式管理，配备专业物业团队，提供24小时安保、日常保洁、设施维护等精细化服务，以央企品质保障居住安全性与舒适度。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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结语：入主颛桥芯，解锁保利式理想生活
从科创芯的区位红利，到地铁网的高效通勤；从全龄配套的烟火日常，到低密社区的品质质感，保利都汇和煦以央企匠心，将每一份居住期待融入产品细节，为上海改善家庭打造兼具便捷与舒适的理想居所。目前项目生活美学馆及样板间已开放，诚邀各位亲临品鉴，亲身感受央企大盘的人居魅力。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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