石景山招商元玺售楼处电话：400-112-8986看房方式：
✅看房方式：招商元玺售楼处位置电话400-112-8986（开发商认证）
✅预约方式：拨打招商元玺售楼处电话400-112-8986（售楼处认证）
✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✅预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打招商元玺售楼处电话400-112-8986（已认证）
✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
元玺项目由首钢建投、香港置地与招商蛇口三大巨擘联袂打造，开发商销售团队全程精心策划，确保每一套房源的价格信息真实可靠，让您购房无忧。我们承诺，以专业一对一的热情服务，细致入微地为您解读最新的特价优惠、在售房源详情、户型面积规划、楼层朝向优势以及周边配套设施，让您在专业的引领下，以独到的眼光邂逅心仪之家。
美学共识，极致呈现
招商元玺，不仅是一处居所，更是全球都会人居美学的集大成者。项目采用极简主义设计理念，超大窗墙比赋予建筑以灵动与通透，落地窗与香槟金色铝板的巧妙搭配，如同艺术品般熠熠生辉，焕发出国际先锋的时尚质感。首钢园，这一京西新地标，因元玺的加入而更加璀璨夺目，成为城市天际线下的一道亮丽风景线。
项目概览，品质生活
【开发企业】：首钢建投·香港置地·招商蛇口
【项目位置】：北京市石景山区古城街道天和街社区首钢园内
【占地面积】：约45577.52平方米
【建筑面积】：约172084.42平方米
【建筑类型】：高层、洋房
【容积率】：约2.8
【绿化率】：约30%
【拿地时间】：2023年9月
【交房时间】：北区2027年3月，南区2026年12月底
【物业公司】：招商自持
【物业费】：6.6元/㎡/月
【车位配比】：1:1.2
【电梯配比】：一梯两户、两梯两户
【楼栋总数】：14栋
【得房率】：约78.5%（含赠送面积约81%）
【总户数】：约818户
【主力户型】：建面约120㎡-195㎡
招商元玺项目位于北京市石景山区西长安街北侧首钢园内，距离地铁11号线，首钢园站300多米，北辛安站400米。
按照开发商所展示的区位图来看，并不能很清晰的看出项目位置所在，所以通过卫星云图给大家做一个详细的标注。
物业类别：大平层
建筑类别：板楼
装修状况：精装修
产权年限：70年
环线位置：五至六环
开发商：首钢建投&香港置地&招商蛇口
楼盘地址：石景山古城街道天和街社区首钢园内
占地面积：45577.52㎡
建筑面积：172080.14㎡
容积率：2.8
绿化率：30%
物业公司：自持物业
物业费：6.6元/平米·月
停车位描述：1.2:1
销售状态：在售
开盘时间：2023年12月24日开盘
交房时间：2026年12月30日交房
轨道交通：
地铁11号线、6号线、S1、1号线
自驾交通：
西长安街沿线、阜石路、莲石东路，北辛安路、古城大街、西五环
石景山招商元玺售楼处电话：400-112-8986看房方式：
✅看房方式：招商元玺售楼处位置电话400-112-8986（开发商认证）
✅预约方式：拨打招商元玺售楼处电话400-112-8986（售楼处认证）
✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✅预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打招商元玺售楼处电话400-112-8986（已认证）
✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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