西安金地云玺台

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所属板块/类型：航天新城 / 稀缺改善

核心看点：占据少陵塬首排，南望南山；填补揽月阁板块住宅空白。

备注：容积率低至1.2-1.96。

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金地云玺台位于皇子坡路以南、航天西路以西、少陵路以北，整体占地约103.777亩，所在地块为低密度住宅用地。

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从区位来看，项目位于少陵塬边缘，整体海拔较主城高出约80—150米，可南望南山、中揽航天生态长廊，景观资源突出。

地块三面环绿，西侧为黑河引水管防护绿地，北侧为规划公园，视野与通风条件较优。

教育方面，临近航天城第七小学、第五小学，交通方面，未来可共享在建的地铁15号线，并与2号线、4号线实现换乘。

周边生活氛围成熟，靠近龙湖御湖境、南星台、紫御半山等改善项目，生态和改善属性明显。

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金地云玺台规划总建面约18.54万㎡，其中地上约13.79万㎡，地下约4.75万㎡。

容积率限定为1.96，绿化率约35.01%，建筑密度17.75%，整体属于典型低密社区。

主要建设内容包括住宅楼栋14栋，其中7栋为11-17层的小高，7栋为23-25层的中高层，以及1栋幼儿园位于地块南侧。

西安金地云玺台

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