✨北京石景山中海玉华玖章
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在京西石景山的价值高地上，中海地产一直以匠心筑就品质标杆，无论是承载高阶生活的人居美宅，还是执掌流量密码的黄金旺铺，皆为城市精英与投资者献上难得机遇。
而今双盘齐耀，一面是低密准现的人居臻品，一面是枢纽核心的财富旺铺，两大优质资产同步登场，解锁京西生活与投资的双重理想！尤其是中海长安玖章商铺依托优越区位条件、稳定客群基础与清晰业态规划，以品质商业形态融入区域发展脉络，为日常消费场景升级提供全新选择，亦为商业经营搭建坚实载体。
中海长安玖章准现房稀缺席位递减，臻美户型演绎理想人居，临街旺铺自带光环；中海北辛安南枢纽商业综合体金街旺铺更是凤毛麟角，每一席都是不可错过的财富资产，双重价值机遇，执掌京西未来繁华。
中海长安玖章
明晰区位优势衔接多维客流
项目坐落于石景山区新首钢东南片区，地处长安街西延线核心地段隶属古城街道，毗邻阜石路城市快速通道，衔接新首钢高端产业综合服务区与永定河生态绿廊，处于古城片区核心发展区域，地理区位优势显著。
交通出行方面，周边“3横3纵4轨”立体路网交织，双地铁加持无缝衔接全城核心商圈。商铺距地铁1号线古城站约400米。立体交通网不仅便捷日常出行，更为主力消费人群汇聚奠定坚实基础。
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客流支撑上，商铺周边商业氛围已然成型，距京西大悦城直线距离约1.8公里，周边现有古城步行街等日常消费场所，可共享成熟商圈的稳定人气；同时，周边环绕冬奥公园、永定河森林公园等多处生态休闲场地，常年有游客到访，为商铺补充多元流动客群，助力日常经营。
中海长安玖章
契合区域需求 填补商业品质空白
古城片区现有商业多以传统临街小店为主，业态较为零散，难以充分满足周边居民对品质化、多元化消费的需求。中海长安玖章商铺依托项目自身高端住宅社区定位，以规整的商业形态与清晰的经营方向，弥补区域内中高端商业供给缺口，优化区域商业布局。
项目自身规划的住宅产品，将吸引一批注重生活品质的居民入住，形成稳定的社区消费群体；同时，方圆1公里内商铺辐射周边汇聚中海长安玖章、中海天钻、长安九里、长安和玺等10余个成熟高端社区
区别于京西传统住区，区域内以130-260㎡的三居四居为主，房价均价约7万+，汇聚城市中坚高净值家庭、多代或多子女家庭为主的消费群，聚焦家庭日常消费、休闲体验等核心需求，打造兼具便捷性与品质感的社区商业场景，推动区域商业消费场景迭代升级，适配居民日益提升的消费需求。
中海长安玖章
黄金旺铺 执掌稳定财富商机
项目规划的邻里式旗舰商业街区更是京西商业潜力股，仅5席临街旺铺稀缺发售，填补区域高端商业空白。
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地上2层商业，单铺建筑面积约400-685㎡，首层层高5.6米、二层层高4.2米，超阔面宽达30-50米，优越的面宽进深比造就绝佳商业展示面，每席商铺可灵活划分多个铺面，铺铺独立门头，彰显专属商业形象。
商铺无燃气配置，均配备合规专业烟道，烟道设计符合商业排烟相关规范，可满足各类轻餐饮业态的用电经营需求，油烟排放可得到有效处理。
周边京西大悦城、万达广场等七大商圈环绕，12万稳定人流加持，麦当劳等大牌商户汇聚形成成熟商业氛围，全业态适配，无论是高端会所还是品牌商超，皆能在此收获稳定消费客群，轻松执掌财富未来。
中海长安玖章
臻美户型 演绎高阶人居尺度
作为长安街西延线唯一在售低密纯洋房社区，项目以1.72超低容积率打造高阶人居范本，8栋7-10层低密洋房仅180户纯粹圈层，目前在售建面约236㎡户型的低密准现房，项目已初步成型，所见即所得的品质，让理想生活加速兑现。
目前项目仅剩建面约236㎡的纯四居大平层，为南北通透格局，得房率高达90%-92%，以极致空间尺度与精致细节，适配高阶改善居住需求，尽显品质生活质感。
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中海北辛安南枢纽商业综合体
9席金街旺铺 执掌枢纽财富
如果说长安玖章的旺铺是社区商业的优选，那中海北辛安南枢纽商业综合体的金街旺铺，便是枢纽经济下的财富臻品。中海北辛安南枢纽商业综合体项目总建筑面积约26万㎡，规划公交枢纽站、酒店式公寓、写字楼、购物中心、商业金街等多元业态。
依托枢纽核心区位优势，项目坐拥庞大的流动客群与稳定消费力，天生自带流量光环，成为投资者眼中的稀缺宝藏。
仅9席金街旺铺，稀缺属性不言而喻，每一席都堪称财富孤品。凭借枢纽强大的交通辐射力，轻松汇聚全城客流，无论是日常通勤人群还是往来商旅人士，皆能转化为稳定消费客源。
项目位于首钢园东侧，毗邻连通西长安街与阜石路的城市干道北辛安路，紧邻地铁11号线北辛安站。
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铺铺纯首层，单铺建筑面积约230-550㎡，约95%超高得房率，层高5.1-5.5米，缔造最优的店铺展示面。
户户配置燃气、上下水、排烟设施等，满足品牌餐饮、精品商超、品牌旗舰等多元业态需求。
从低密准现房的品质人居，到流量旺铺的财富商机，中海地产以实力布局京西，为城市带来多元价值选择。中海长安玖章商铺凭借清晰的区位优势、稳定的客群支撑与多元的业态可能，成为融入京西古城片区商业发展的优质选择，建面约236㎡户型准现房臻席递减，臻美户型与稀缺旺铺待君珍藏；中海北辛安南枢纽商业综合体9席金街旺铺，抢占枢纽财富风口。
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