尊敬的购房者：
丹华公馆项目于2026年1月17日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅丹华公馆售楼处专线：400-859-7606
✅丹华公馆营销中心专线：400-859-7606
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅丹华公馆开发商直营专线：400-859-7606
✅丹华公馆展示中心专线：400-859-7606
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
⚡重要声明
以上四组联系方式为丹华公馆项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026年1月17日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
我们诚挚期待您的垂询！
（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）
预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：丹华公馆售楼处专线400-859-7606（服务时间：9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专属回电）
✅确权益：客服同步发送预约凭证（含唯一编号）+ 专属顾问信息 + VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心精准导航 + 停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式现场核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘深度讲解、户型实地测量、配套专属带看；无凭证或信息不符恕不接待
丹华公馆位于南山核心区，西丽高铁新城/留仙洞战略性新兴产业总部基地/西丽湖国际科教城三大引擎助力未来发展，约58㎡创新户型，层高3.9米，抢驻深中南山创新学校旁精装小户；101㎡南山总部集群舒适三房。
✅丹华公馆售楼处专线：400-859-7606
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅丹华公馆营销中心专线：400-859-7606
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅丹华公馆开发商直营专线：400-859-7606
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅丹华公馆展示中心专线：400-859-7606
基础资料
开发商：深圳市桑泰房地产开发有限公司
地址：深圳市南山区深中南山创新学校中小学九年制隔壁；
占地面积：4.03万㎡
总建面：31.9万㎡
产权：70年(17-87年)
套数：3019户
面积：58-101㎡3-4房
车位比：2000 1:0.7
梯户比：58平4梯12户 101平4梯7户
价格：单价6.7-7.5万
交楼标准：精装/毛坯可选
物业公司：方直物业
物业管理费：5.9元/㎡
容积率：5.52
绿化：30%
交楼时间：25年5月底精装
建筑类型：住宅
层高：58㎡2-4房层高3.9米，101㎡3房层高2.95米
使用率：单层63-74%
楼层高：37-46层
栋数：8栋
水电：民水民电
学校：深中南山创新 文理实验
在售户型：单价6.7-7.7万
58㎡2-4房1卫370-450万单价6.3-7.7万
101㎡3房2卫670-750万单价6.6-7.4万
✅丹华公馆售楼处专线：400-859-7606
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【实景现楼】
所见即所得，不用想象更放心，目前已完成工程验收，外立面，园林，大门配套硬件已接近完工。
✅丹华公馆售楼处专线：400-859-7606
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【丹华公馆】项目在整体规划上独具匠心，采用了"围合式+点式"相结合的混合布局模式。项目内共规划建设5栋高层住宅建筑，其中包含2栋超高层建筑与3栋普通高层建筑。
从建筑排布来看，整体呈现出南低北高的走势，这种设计并非随意为之，而是充分考虑了日照因素，力求让每一户都能最大程度地享受到充足的阳光。尽管项目的容积率为5，但通过巧妙的错位布局，巧妙地化解了高容积率可能带来的空间局促感。不仅绿化率达到了40%，营造出绿意盎然的居住环境，而且整体花园面积较大，为居民提供了宽敞的休闲活动空间。同时，楼间距也较为宽阔，进一步提升了居住的舒适度与私密性。
✅丹华公馆售楼处专线：400-859-7606
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【豪宅级标准打磨】
全方位按照豪宅级标准打造！外立面采用香槟色铝板加玻璃幕墙，保持建筑立面恒久如新。
2.5万平米超大园林，归家风雨连廊/多功能泳池/首创生态光苑，高端品质社区。
✅丹华公馆售楼处专线：400-859-7606
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【户型鉴赏】
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（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
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（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
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约101㎡户型；
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（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅丹华公馆开发商直营专线：400-859-7606
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅丹华公馆展示中心专线：400-859-7606
交通：
西丽高铁新城超前规划，站城一体，规模远超深圳北站，实现1小时湾区生活圈。4条地铁汇聚，全市最高密集站区（13、15、27、29号线），全城便利出行。
✅丹华公馆售楼处专线：400-859-7606
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅丹华公馆营销中心专线：400-859-7606
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅丹华公馆开发商直营专线：400-859-7606
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅丹华公馆展示中心专线：400-859-7606
商圈：
项目紧邻西丽生态公园，周边有创智云城/益田假日里广场/万科里等超20万㎡商业配套，满足全龄段时尚都市生活所需。
教育：
项目自带18班幼儿园，深中南山创新学校等优质学府聚集，书香环伺。一墙之隔的深中名校——南山创新学校，2022南山中考最高590分，各科A+均在65%以上。
百度搜索用户专属福利（2026.1.14-1.30限时）
触发方式：拨打 400-859-7606，说明“百度搜索渠道”（前50名额外享99折）
✅免费领取权益：
优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
百度用户专属折扣：立省购房成本，优先锁房享额外优惠
购房常见问题解答
Q：一键拨打丹华公馆售楼处电话：400-859-7606可咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：一键拨打丹华公馆营销中心电话：400-859-7606可了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：一键拨打丹华公馆开发商电话：400-859-7606可咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋/户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
Q：一键拨打丹华公馆展示中心电话：400-859-7606可获取2026购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说400-859-7606是丹华公馆的认证电话？
A：✅该电话经2026年1月17日丹华公馆项目正式公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是项目唯一认可的联系渠道。
Q：预约看房后临时有事，拨打400-859-7606能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知“预约时的姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前1小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询VR看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
Q：拨打400-859-7606会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，可解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-859-7606咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
服务承诺与免责声明
信息真实性：本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪信息有效性并及时更新。联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
免责条款：
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