广州越秀华樾
售楼处电话：400-861-0709转接6666（营销中心）
售楼部地址：400-861-0709转接6666（致电发送详情地址）
上周末去琶洲看房，朋友带我走进了越秀·华发 华樾。说实话，一开始以为只是又一个高端盘，但站在330㎡样板间的270°转角窗前，一边是黄埔涌的水光潋滟，一边是内庭“山水旷游”的叠石流水，突然觉得这里不太一样——它把CBD的效率和园林的松弛感，奇妙地缝在了一起。项目主打255–330㎡大平层，2梯1户、主仆双动线、12种空间组合；社区里藏着1500㎡私享会所、立体游园动线和空中茶室；目前部分楼栋提供家电礼包或特定户型优惠，适合对生活有明确想象的人慢慢了解。
项目位于琶洲CBD核心区，北邻新港东路，南望黄埔涌，西接邦华环球贸易中心。从地理位置看，它几乎被琶洲西总部集群、琶洲南TOD等重量级板块环抱。这意味着什么？比如早上8点从小区出发，步行10分钟就能到最近的写字楼园区；中午想换个环境办公，琶洲会展中心、唯品会总部都在3公里内。更关键的是，项目虽处商务腹地，却通过东侧围合布局，把喧嚣挡在外，把静谧留给自己——这种“外得江湖、内得山水”的选址策略，在寸土寸金的琶洲实属难得。
主力户型为255㎡四房三卫与330㎡五房四卫，全部采用2T1（两梯一户）设计。以330㎡户型为例，入户即见1.8米宽双开铸铝门，玄关转折处设步入式鞋帽间，半透背景墙后连着空中茶室，形成一个微型“空中院子”。LDK大方厅约70㎡，客-餐-厨-阳台呈直线贯通，东南向视野毫无遮挡；中西厨联动，西厨岛台嵌入石英石水槽，洄游动线让多人协作做饭也不拥挤。最特别的是，全屋支持12种空间组合——次卧可打通变书房，家政区能独立封闭，甚至保姆房与后勤通道完全分离，真正实现“柔性定制”。
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