广州越秀璞樾墅
售楼处电话：400-861-0709转接6666（营销中心）
售楼部地址：400-861-0709转接6666（致电发送详情地址）
在天河这片寸土寸金的热土上，楼市始终是财富与品质的角力场。当多数项目在价格浪潮中随波逐流时，金茂越秀璞樾墅却以逆市上扬的姿态，成为天河楼市的一抹亮色。
近期数据显示，2025年广州新房均价同比下降11%，超九成一手项目价格回调，而璞樾墅却以6259万总价刷新成交纪录，单价突破18.9万元/㎡，成为天河高端改善市场的“定海神针”。
这一现象背后，不仅是市场对稀缺资产的追捧，更是对璞樾墅“地段、产品、配套”三重价值的深度认可。
天河楼市分化加剧，稀缺资产成“避风港”
2025年的天河楼市，呈现出明显的“冰火两重天”格局。普通住宅市场受供应激增影响，价格承压下行，而高端改善市场却因稀缺性凸显，成为高圈层人士的“安全岛”。
以世界大观板块为例，近两年价格涨幅达11.5%，远超天河整体水平。璞樾墅的逆势热销，正是这一趋势的缩影——其所在的天河区，别墅产品仅占供应量的千分之一，而纯墅社区更是凤毛麟角。
在“限墅令”解除的背景下，低密土地资源愈发珍贵，璞樾墅1.1的容积率，超低密度，不仅创下天河近十年新低，更让项目成为城央罕见的“自然里种房子”的典范。这种稀缺性，让璞樾墅在市场调整期依然能保持价格韧性，成为高净值家庭资产配置的优选。
商业配套：
滨湖商业体+高端商圈，构建“顶豪奢享圈”
璞樾墅的稀缺性，不仅体现在土地资源上，更体现在对生活场景的极致营造。项目以“可步行半径”为核心，打造了广州独有的滨湖商业生态。
社区内1万㎡的“樾湖天地”滨湖商业体，已引进揸啡酒咖、太阳湖水运俱乐部等业态，未来还将引入精品超市、SPA美容、大型餐饮等，满足业主日常高端消费需求。
向外延伸，3公里范围内覆盖金融城山姆会员店、美林天地、优托邦等商业体，几十分钟的车程可达太古汇、IGC、K11等顶奢商圈，形成“日常精致消费+国际潮流体验”的双重保障。
无论是清晨的一杯手冲咖啡，还是周末的奢侈品购物，璞樾墅的业主都能在“家门口”轻松实现。
广州越秀璞樾墅
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