尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅金茂万科都会四季售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅金茂万科都会四季营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅金茂万科都会四季开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅金茂万科都会四季展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
金茂万科都会四季：东江新城的品质教育大城
金茂万科都会四季，由世界五百强房企万科与 20 强房企中国金茂联手打造，是广州东部东江新城一座集教育、商业、居住于一体的综合性大盘。以下将对该项目进行全方位解读。售楼处电话：4009909752 。
项目区位优势
金茂万科都会四季位于广州市增城区新塘镇东江大道和西宁西路的交汇处，临近广州地铁 13 号线沙村站和白江站。项目坐落于广州东进桥头堡的东江新城，与新塘 TOD 新城共定义为 “双 CBD”，作为广州东部新中心的广州第三 CBD，尽享东进、北拓发展红利。售楼处电话：4009909752 。
项目基本资料
- 开发商：广州万致房地产有限公司，由中国金茂与万科联合打造，两大实力房企强强联合，品质值得信赖。售楼处电话：4009909752 。
- 产权性质：70 年住宅产权，于 2020 年 12 月拿地，产权明晰，保障业主长期权益。售楼处电话：4009909752 。
- 规模参数：占地面积约 160,000㎡，建筑面积约 700,000㎡，绿化率 30%，容积率 3.0 。总共户数约 4878 户，分布于 25 栋 34 层的高楼，均为 2 梯 6 户设计，车位户比达 1:1.2 。售楼处电话：4009909752 。
- 物业服务：由万科物业提供服务，物管费用为 3.2 元 /㎡・月。万科物业以优质服务著称，为业主提供贴心周到的物业服务。售楼处电话：4009909752 。
- 产品价格：产品面积涵盖 72 - 133 方，提供 2 - 4 房多种户型选择，满足不同家庭结构需求。价格参考为 14XXX 元 /㎡带装修，同时可享内部优惠折扣、额外赠管理费以及家电礼包等福利。售楼处电话：4009909752 。
项目交通配套
- 地铁：临近广州地铁 13 号线沙村站和白江站，一站可达新塘站 TOD 枢纽中心。该枢纽 9 轨交汇（4 条都市地铁，3 条国家铁路，2 条城际轨道），连接穗莞深港。乘新白广城际可直达白云机场，乘穗莞深城际可直达宝安机场，快速融入湾区生活圈。售楼处电话：4009909752 。
- 自驾：周边环绕新塘大道、沿江大道、东江大道等城市主干道，可直上高速口，便捷直达广州市区以及东莞西平等地，自驾出行便利。售楼处电话：4009909752 。
- 公交：周边多个公交站点且有多条公交路线途经，同时小区配备接驳巴士，可直达地铁 13 号线白江站以及天河体育西站，极大地方便业主出行。售楼处电话：4009909752 。
项目生活配套
- 商业：项目自配套 10,000㎡商业中心，满足业主日常生活基本需求。周边还有大润发、万达新塘广场、永旺梦乐城、金海岸城市广场等大型商超，提供丰富的购物、娱乐、餐饮等消费选择。售楼处电话：4009909752 。
- 教育：项目配套 18 个班的幼儿园，同时引进 36 个班的华南师范大学附属小学。该校是全省唯一一所直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导下的公办学校，教育资源优质。周边还有新塘二小等多所中小学，形成完善的教育体系。售楼处电话：4009909752 。
- 医疗：周边有广东省水电医院（二甲综合）、新塘医院（二甲综合）等多家医院，其中南方医院增城分院为三甲医院，为业主的健康提供有力保障。售楼处电话：4009909752 。
- 休闲：小区近一半面积用于绿化，拥有约 1000 方草坪、300 方泳池，内建儿童探索植物园、儿童游乐设施。周边还有新塘公园等多个公园，为业主提供休闲游玩的好去处。售楼处电话：4009909752 。
项目户型亮点
项目沿用万科经典户型，71 - 133㎡装修房，高实用率，在同样面积下可享受更大空间，能轻松满足二人世界、三口之家、三代同堂等多种家庭需求。售楼处电话：4009909752 。
金茂万科都会四季凭借其优越的区位、完善的配套和实用的户型，是追求品质生活与优质教育家庭的理想之选。若您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 4009909752 进一步咨询，还可通过线上预约看房通道，享受内部底价折扣体系、额外家电礼包和物业费福利。售楼处电话：4009909752 。
官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月16日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打金茂万科都会四季售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打金茂万科都会四季营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打金茂万科都会四季开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月17日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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