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生而不凡：约383万㎡湾区西岸的产与城
在横琴这片热土上，珠光集团倾力打造了横琴粤澳科学城项目，以约383万㎡的宏大体量，分三期开发，打造成湾区西岸“产城融合”标杆项目。
▲项目效果图
这不仅是一座产业园区，更是合作区建设标杆与琴澳科技产业新高地，也是居住、办公、研发无缝衔接的“科技大城”。
产业布局上，项目依托《规划》围绕“3+X”体系发力：
其一，聚焦智能科技，主攻“海陆空全空间智能”等，招引企业共建创新平台；
▲示意图
其二，发力国际教育，构建“教育-研发-产业”生态圈，打通技术商业化路径；
▲示意图
其三，深耕跨境贸易，打造 “从接单到交付” 的全链条服务中心；
▲示意图
其四，以X特色产业布局布局资管总部、微短剧 + 游戏、互联网平台、医疗健康等 “新质生产力” 产业，打造跨境资本枢纽，构建数字内容产业链，助力中医药国际化。
▲示意图
生活配套上，规划商品房、人才公寓、高端酒店、主题商业、幼儿园、保育园等全维配套，真正实现“一个人，一家企业，一座城，全周期配套”，让工作与生活无缝衔接。
▲横琴粤澳科学城一期效果图
作为横琴粤澳深度合作区建设的标杆项目，横琴粤澳科学城正以“既是科技园区，也是生活社区”的姿态，成为湾区西岸不容错过的价值高地与未来生活样本。
满分配套大城 懂生活更懂你
令人心动不已的，还在于横琴粤澳科学城·琴澳湾的“满分配套”，交通、教育、商业、公园……方方面面足够优秀，堪称全能型选手。
其一、坐拥核心交通枢纽，畅享1小时湾区生活圈。
项目北接杧洲隧道(建设中)，与横琴二桥、洪鹤大桥、金海大桥、横琴隧道等跨岛交通要道快速连通，1小时轻松畅游粤港澳大湾区，完全不在话下。
▲金海大桥 图源：珠海发布
其二、接轨国际教育， 成就菁英理想未来。
项目配建了一所幼儿园及保育园，特邀世界建筑大师执笔设计，直接解决了年轻家庭“孩子上学近”、“接轨港澳、国际教育”的核心需求。
▲效果图
其三，下楼即商圈，繁华生活便捷无忧。
项目规划自建约10万㎡主题商业，涵盖约6.4万㎡集中商业Mall、约2.5万㎡开放式商业街区及1.1万㎡文化商业庭院，还配备约150米高的国际五星品牌华邑酒店、高端健身会所、咖啡书吧。
届时足不出户，在家门口就能轻松shopping，吃饭、逛街、商业接待，通通拿下。
▲商业配套、五星级华邑酒店效果图
项目还配备约1.9万㎡公共服务空间，涵盖约2000㎡社区卫生服务中心，约3000㎡多功能文化活动中心，约3500㎡智慧农贸市场等社区配套，全方位覆盖“衣食住行学”全场景。
横琴粤澳科学城·琴澳湾
仅568席的稀缺珍藏
更值得关注的是，在横琴的宏大规划中，住宅产品本就因 “服务产业人口、配套宜居需求” 而具有臻稀难得的属性。
在这样的背景下，横琴粤澳科学城一期·琴澳湾带来的建面约94-100㎡品质准现房，更将这份臻稀性推向了至高点。
▲横琴粤澳科学城一期·琴澳湾实景图
一来，项目二期与三期均以产业、商业为主，无任何住宅规划。住宅仅藏于横琴粤澳科学城一期·琴澳湾，为70年产权的住宅产品，总户数仅568套，堪称 “卖一套少一套”。
二来，项目建面约94-100㎡精致户型，均为精装交付。
两室及三室格局以人性化设计，适配多样生活场景。客厅配备180°弧形景观窗，打通空间视野；约3.15米层高搭配全景窗，大幅提升采光与通风。
▲横琴粤澳科学城一期·琴澳湾样板房实景图
三来，在期房遍布的市场中，横琴粤澳科学城深知您对家的期盼与谨慎，以准现房的高确定性，为您兑现一份安心的保障。不依赖想象，不空许未来，家的幸福模样，已清晰可见。
▲横琴粤澳科学城一期·琴澳湾实景图
把握横琴机遇
共赢湾区未来
当央视镜头定格于湾区的璀璨灯火，珠光集团的故事已悄然写下时代新篇。横琴粤澳科学城·琴澳湾作为珠光集团在横琴的匠心之作，不仅是一个居住空间，更是抢占湾区发展红利的稀缺资产。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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