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仅131户低密产品 容积率仅约1.3根据规划，该项目由4栋7层洋房和10栋3-4层世家公馆组成。
根据经济技术指标显示，该项目规划用地面积约1.8万方，总建面约4.4万方，计容建面约2.4万方，容积率约1.3，共131户，共204个停车位，车位比约1:1.56。
根据规划，项目有约2.05万方不计容建面，包括住宅免计容配套建面（物业管理用房、养老服务用房、架空层公共会客室、风雨连廊计景观架构等）和地下不计容建面（地下车库、地下公共会客厅、地下健身房、地下泳池等）。
规划规划，项目又分一期、二期，其中，一期规划用地面积约1.4万方，建面约3.6万方，容积率约1.09；二期规划用地面积约4130平，地上计容建面约8364平，容积率约2.03。不过，项目所有建筑都在一个完整地块，只是规划意义上的分期。
从平面图看，除1号楼外，项目其它楼栋基本都是南偏西朝向，整个社区地块相对比较完整，楼栋建筑大体呈列阵式布局。
项目东南角1号楼为“L”型半围合设计，这里规划有风雨连廊、景观亭、公共会客厅、水景等，是整个社区主要观景区域之一。
项目东南角、西北角、北部均为7层洋房，中间是3-4层的低密产品世家公馆。
从项目前期宣传看，项目7层的洋房建面约200-230平（规划为带装修出售），4层的世家公馆建面约330-700平（毛坯出售），但最新宣传看，世家公馆面积貌似有所调整，变成了建面约330-800平。
而且据了解，该项目也采取了高级定制方案，户型、装修、甚至花园等都可以定制，为高端客群提供更精细的服务。
目前，项目营销中心及实景示范区还没有正式开放，在武汉天地·企业1号楼27层可以了解相关信息。
从日照图看，即使大寒日各楼栋1楼也几乎都能保证2个小时以上阳光直射。
从公示的效果图看，项目为经典的法式风格，洋房等也均为法式结构。
从项目宣传来看，项目以古典主义构图比例为基础，规划入口广场、归家大堂、中轴水院归家三境，由中轴水院、莫奈花园、雕塑水景、下沉庭院等构成景观水院轴，主次街巷与组团花园结合，营造出浪漫优雅的游园体验。
绿城“玫瑰园”系列是国内顶级豪宅，以“庄园式居住”为核心定位，主打低密、私密、定制化的顶级豪宅体验，主要面对追求极致品质生活的高端圈层。
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