绿城晓澜玉华轩壹号绿城晓澜玉华轩壹号

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市北最强选手绿城晓澜玉华轩作为板块中最靠近奥体的,热度一直很高,在样板间开放期间就有约2000组到访。

此前,项目一直推出的是高层产品:首开113套房共有472人登记,整体中签率约23.94%;二开76套房共207人登记,整体中签率约36.71%;三开中签率34%;四开中签率57%。

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12.18日和19日,项目先后推出三幢叠墅以及最后一幢高层7号楼,其中叠墅是项目首次开盘:4-5-13#,共28套房源,有48人登记,整体中签率约58.33%(其中无房家庭5组,有房家庭43组),面积310-364方,均价7.4万/平,主力总价约2000-3200万级。

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(叠墅实景图)

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一房一价如下:

这样的登记成绩已经很不错了,不过根据实际选房来看,剩余不少:下叠和上叠都有,样板间也还在。

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另外高层也没卖完,也可以线下选。

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本文重点来看叠墅。

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示范区&叠墅分析

加推资料

示范区实拍:

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样板间实景图

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规划回顾:市北高低配

清一色改善大户型

项目在2025.5.26公示规划。

就在8.12,项目规划更新,主要是建筑、园林深化。

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最新鸟瞰图:

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市北绿城晓澜玉华轩,规划了6幢7F叠墅+7幢19-22F高层。

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建筑设计单位为九米。

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叠墅分布于小区西侧,人行主入口位于小区东侧高层部分。推测可能是为了叠墅能更好的享受北侧以及西侧的河道景观私密性。

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层高3.15米,属于高端改善。

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叠墅层高3.3米!

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地块基础信息回顾

两面环河

具体位置:东至金鸡路、南至恒枫路、西至河道绿化、北至解放河绿化带。

特点:距离奥体博览城非常近、双面环河

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周边配套:

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交通:地铁15号线(规划中)丰二路站直线约300米、7号线兴议站直线约1.1公里等;

学校:杭二中直线约330米、信息港初中直线约1.4公里等;

商业:奥体印象城直线约1.1公里、萧山宝龙广场直线约1.6公里等;

医疗:浙江大学妇产科医院直线约570米等;

其他:信息港公园直线约330米

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更多资料:

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现场环境实拍:

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周边河道实景:

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