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润泽御府丨朝阳区·正北五环，0.5超低容积率，500㎡-1600㎡纯地上、现房独栋别墅，配套全面的城市别墅！
600年的中轴皇脉，对望紫禁城巅
新时代的双奥核心也是北京最早的富人区
国奥板块！
南望故宫，龙脉宅邸
润泽御府坐中轴正北，奥森公园之腹。望族履址，富贵盈蕴，于龙脉之上打造中国家族永久居住地，以家族为核心，从人文、礼序、建筑、空间等多方面打造中国家族的终极居所。
3350万平米城市公园环抱
北京最大的绿肺3公里范围城市独栋仅此一处
项目基础信息：
项目位置：正北五环顾家庄桥北2600米（润泽别墅区）
开发商 ：北京润泽庄苑房地产开发有限公司
拿地时间：2005-06-16
交房时间：2015-2021年
产权年限：70年住宅
占地面积：500000㎡
建筑面积：26万㎡
容积率：0.5
绿化率：40%
产品类型：独栋别墅
产品结构：前二后三（纯地上）
建筑风格：法式/英伦/意式
总楼栋数：408户
装修情况：全毛坯（有精装样板间）
车位配比：1:4
层高：3.2-6.9m
供暖方式：自采暖
物业公司：国贸酒店物业
物业费：15.0元/㎡/月
户型面积：500-1600㎡
花园面积：150-1000㎡
价格：5000万-2.5亿
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408栋纯墅区全现房，圈层纯粹高端。建筑面积约500一1600㎡纯粹独栋别墅，格均采用“前二后三”形制，实现双首层，每栋别墅拥有私家电梯，均拥享4-6个私家车库及车位，150-1000㎡的三重庭院。
建筑风格有意式、英式、法式等三种主体风格，以意大利名园埃斯特庄园为蓝本打造浓荫大境的成熟独栋园区。
中隐·公园
17万㎡中隐后花园：以中国古典名园王维《辋川图》为蓝本，重现盛唐园囿风华，园内6000㎡的阳光大草坪，12000㎡的湖泊和溪流，7米落差的飞瀑、600米长的樱花溪谷、1公里漫步跑道、全功能童趣乐园....每一处景致都值得细细观赏。
中隐公园悦动地带，是公园重磅升级的运动功能区，占地2万㎡，以体育运动为主题，包含篮球、网球、滑板等场地，满足全龄、全生命周期运动需求。
中隐·会所
开发商斥资8亿打造2万㎡会所(已营业)，提供餐饮、社交商务、健康运动等服务设施的生活平台，是目前北京最大和最顶级的私人会所；
会所师承王府规制与格局，以五进式花园规格垂范当世，8栋巍峨宫殿建筑围合成临湖会客独栋、1000㎡的宴会厅、4200多㎡独立运动中心、1200㎡昆布兰多功能草坪、25m*12m星空泳池、以及花园式西餐厅等，构建中国望族的社交舞台！
项目周边一览
项目位于亚奥润泽别墅商圈，润泽别墅区北依2000米蜿蜒河湾，东侧紧邻57万㎡河营公园和53万㎡的朝来森林公园，向西2公里便是13000亩的奥森，周边被1000多万㎡毗连的十大公园群和10大高尔夫球场围抱，享有绿色健康的生态环境。
项目综合占地50万㎡，整个地块全部为独栋别墅，共408套，容积率仅0.5，英、法、意三种经典欧式风格，22种多样选择的户型：
A户型：房本500-560㎡，使用700-750㎡，花园150-250㎡
B户型：房本600-658㎡，使用800-900㎡，花园200-350㎡
C户型：房本740-790㎡，使用1200-1300㎡，花园430-600㎡
D户型：房本970-1055㎡，使用1400-1500㎡，花园720㎡
E户型：房本1521-1589㎡，使用2000-2300㎡，花园600-1000㎡
样板间鉴赏
润泽御府是北京目前成交最活跃的5000万以上级别的别墅社区，也是配套最全面最高端的城市别墅；往西去中关村、清华北大，往东上望京、朝阳公园等，通达性强，真正的第一居所城市独栋别墅；
社区内一共有408套独栋现房，新房是现房交付，随时下房本，
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