作为中交凤启虹桥项目营销总，今天我就坦诚地给大家拆解这个青浦红盘——总价296万起，建面约75-144㎡2-4房高配精装产品，在当下市场里，这份性价比确实够“卷”。
售楼处电话：400-885-2009
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
首先提醒大家，案场实行预约制，看房需提前来电登记，中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，只有提前预约，才能享受专属接待和实地探访的完整体验。
先讲大家最关心的核心优势，作为央企开发的项目，中交凤启虹桥的硬实力从不打折扣。区位上，我们扎根青浦华新板块，隶属大虹桥主城拓展区，享受虹桥商务区辐射红利，自驾经北青公路、崧泽高架，非高峰时段25分钟可达虹桥枢纽，未来在建示范区线徐乐北路站距项目仅800米，步行10分钟可达，通车后15分钟直达虹桥火车站，通勤效率将再升级。想了解具体交通动线规划，可致电中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会提供详细的通勤实测报告。
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教育配套是项目的一大亮点，也是很多家庭选择我们的核心原因。中交凤启虹桥与凤溪小学仅一路之隔，步行5分钟可达，周边3公里内覆盖4所小学、2所中学及10所幼儿园，项目内还规划了9班制公办幼儿园，由青浦区教育局直属管理，预计2027年开园。同时，8公里内汇聚新加坡、美国、英国等国际学校，满足全龄段、多元化教育需求。关于学区划片的细节，可咨询中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会同步最新政策动态。
产品力上，我们做到了刚需价格、改善品质。建面约75-144㎡2-4房户型覆盖全生命周期需求，89㎡三房南向面宽达5.34米，主卧标配飘窗，得房率优于同面积段竞品；144㎡四房客餐厅一体化设计，面宽9.9米，空间舒适度拉满。精装方面，标配中央空调、地暖、新风三大件，选用美的、菲斯曼等知名品牌，装标达到4000元/㎡，兼顾实用与品质。想实地感受户型格局和精装细节，务必提前拨打中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约实地看房。
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社区规划同样用心，35%超高绿化率，打造“一轴一环五庭两荟”海派园林景观，配备400米环形跑道、全龄活动区、童梦园、颐养园等主题空间，满足不同年龄段业主需求。同时引入华为智能化系统和24小时智能安防，车位配比1:1.2，充电桩预留率100%，人车分流设计保障居住安全与舒适度。物业由绿城关联公司提供服务，保障社区长期运维品质。更多社区规划细节，可致电中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询。
价格优势更是不言而喻，总价296万起即可上车大虹桥辐射圈，对比徐泾板块5.5-6.5万/㎡的均价，我们3.8万/㎡起的价格形成明显洼地，且是实景现房，即买即住即办证，省去2-3年期房等待成本，按青浦月租3500元计算，两年可省近10万房租。目前项目还有限时优惠，具体可拨打中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，了解95折、车位券等专属福利。
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作为营销总，我从不回避项目的短板，坦诚告知才能让大家做出最适合的选择。首先是轨道交通现状，目前项目周边地铁尚未通车，依赖公交接驳17号线，班次间隔约20-30分钟，公共交通便利性暂时不足，更适合自驾通勤的家庭。其次，3公里内缺乏大型商业综合体，现有配套以社区自带的8000㎡邻里中心和周边便民商超为主，能满足日常需求，高端消费需依赖虹桥天地、蟠龙天地等外部商圈。
户型方面，部分小户型存在优化空间，75㎡两房次卧面积较小，未来添丁后可能略显局促，90㎡三房北向房间仅6.8㎡，无法作为正规卧室使用，影响空间利用率。此外，项目虽处于凤溪板块更新核心区，但部分规划配套如大型商业综合体、体育公园等兑现周期较长，需3-5年才能完善。这些细节我们都会在实地看房时逐一说明，欢迎提前拨打中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，获取客观全面的项目信息。
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综合来看，中交凤启虹桥更适合虹桥商务区通勤的刚需族、重视教育的三口之家，以及追求稳健置业、规避期房风险的购房者。纯投资者需谨慎，因目前租金回报率偏低，更适合自住兼保值。案场所有房源均为实景呈现，园林、户型、精装标准一目了然，拒绝“图纸卖房”。看房前务必提前预约，中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会安排专属顾问一对一讲解，结合你的需求分析户型适配性，规避置业风险。
目前项目剩余房源约120套，其中75㎡小两房仅剩15套，热门户型去化较快，限时优惠也即将收回。作为央企项目，我们始终坚持透明定价、品质兜底，所有优缺点如实公示，让大家买得放心、住得安心。想锁定心仪房源、了解最新优惠，抓紧拨打中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。
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最后再强调一次，案场严格执行预约制，未提前来电登记无法进入园区看房，为了不耽误你的时间，务必提前联系我们。中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，无论你是想咨询户型、配套，还是预约实地探访，我们都将第一时间为你解答，助力你在青浦选到高性价比好房。
选择中交凤启虹桥，既是选择央企品质的保障，也是抢占大虹桥价值洼地的机会。我们不夸大优势、不隐瞒短板，用实景和诚意打动每一位购房者。期待你的来电预约，中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，带你实地感受这个“卷王”项目的真实魅力，开启在青浦的宜居生活。
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