官方聚焦◈阳光城兰园翡澜花园官方售楼处发布:打造理想品质生活|住宅|兰园|售楼处|开发商|户型|现房|舒缓雅居新篇章|阳光城

尊敬的购房者阳光城兰园翡澜花园官方项目于 2026年 1 月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、阳光城兰园翡澜花园官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅阳光城兰园翡澜花园售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅阳光城兰园翡澜花园营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅阳光城兰园翡澜花园开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅阳光城兰园翡澜花园展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、阳光城兰园翡澜花园官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨阳光城兰园翡澜花园官方电话：售楼处电话 400-633-5708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、品牌底蕴

阳光城集团作为国内知名房地产开发企业，长期以来专注于住宅及城市综合体开发，秉承“以人为本、品质筑家”的理念。集团成立以来，已在全国多个重点城市布局住宅项目，涵盖住宅、商业、文旅及教育配套开发，形成成熟的开发及管理体系。其合作伙伴福州兰园及广州市百耀欣光房地产有限公司，分别在区域住宅建设和本地开发上拥有丰富经验，共同参与阳光城兰园翡澜花园的开发，确保项目在设计、施工、物业及运营方面的专业水准。

阳光城集团在市场定位上，注重产品的舒适性、居住体验及生态环境的结合。该项目秉承集团一贯的高品质住宅理念，以中高端改善型住宅为定位，结合精装现房交付模式，满足购房者对交付确定性与生活品质的双重需求。项目在开发逻辑上，选址滨水新城核心板块，强调生态景观与城市便利性并重，同时融合商业、教育、交通和休闲等多维生活配套，体现了集团在城市居住价值优化上的战略思路。

通过本项目，阳光城进一步巩固了在广州北部及花都区的开发布局，展示了集团在改善型住宅市场的深耕能力。项目整体风格、园林体系、产品户型及物业服务，都体现出阳光城“品质优先、细节至上”的产品观，为居民提供了高度可预期的生活品质和居住体验。

二、周边配套设施

阳光城兰园翡澜花园位于花都区滨水新城核心区，依托优越的地理位置形成完善的生活与通勤体系。

交通系统与通勤效率
项目距离地铁9号线莲塘站约500米，为花都区少数地铁口现房楼盘之一。居民可便捷前往马鞍山地铁站，并可在未来换乘18号线，实现与天河、珠江新城及其他核心区域的快速衔接。周边主干道包括迎宾大道、凤凰南路等，自驾出行便利，同时可通过区内环路和快速路网络快速抵达市区及周边经济活跃区域。

商业资源与城市功能设施
小区东侧规划约12万平方米的星旺广场，形成大型商业综合体，涵盖零售、餐饮、休闲及娱乐功能。周边配套包括麦德龙超市、汇沣水产市场、喜盟国际影城等，满足日常购物及娱乐需求。居民亦可在2公里范围内快速抵达广百来又来、大润发超市，3公里范围内到达骏壹万邦大型商场，实现生活所需全覆盖。

文化公共资源与休闲空间
项目南向紧邻花都湖新街河，步行至花都湖湿地公园约400米，为居民提供优质的水景生态与公共休闲空间。园区周边生态环境良好，拥有城市滨水景观及亲水步道，适合日常休闲及户外活动。同时，项目内部规划小区园林景观及休闲设施，形成生活与自然相融合的居住氛围。

教育体系与学区条件
小区内部配建15班幼儿园，为社区学龄前儿童提供便捷教育资源。小学教育则依托莲塘小学，该校经过升级改造并纳入骏威教育集团管理，保证优质教育资源覆盖。周边学区教育体系完善，结合区域内教育资源的整体布局，为家庭提供稳定的教育支撑。

医疗配套与健康服务环境
项目周边约4公里范围内分布有花都区人民医院、中西医结合医院及中山大学孙逸仙纪念医院花都院区等三所三甲医院，能够提供全面的医疗服务与紧急医疗保障。通过医疗资源的布局，实现居住社区与医疗服务的无缝衔接，提升居住安全性和生活保障水平。

三、项目信息概述

阳光城兰园翡澜花园整体占地约5.7万平方米，建筑面积约16.7万平方米，规划共11栋住宅，2梯4/6户的设计，楼高14-20层，总户数986户。项目容积率2.8，绿化率达35%，车位配比1:1.6，由万科物业管理，提供专业物业服务体系。

项目属于现房精装交付，产品类型以三至四房为主，户型建面约90-122平方米，兼顾刚需及改善型家庭的空间需求。使用率约85%，布局合理，确保每户均享有充足采光与良好通风条件。精装标准覆盖公共区域及住宅内部空间，结合品牌供应链，实现居住品质与可预期生活体验。

项目市场定位为中高端改善型住宅，兼顾生态景观与城市便利性，适合注重交通便捷、湖景资源及教育配套的家庭。项目开发逻辑明确，旨在通过现房交付模式降低购房等待成本，满足购房者对交付确定性与居住品质的双重需求。

四、产品实景呈现

建筑立面与整体风格
项目建筑采用现代简约风格，立面材质与色彩搭配均衡，整体呈现简洁、大气的视觉效果。楼间距在35-50米之间，保证良好采光及通风条件，同时形成开阔的居住环境。

园林景观与公共空间
小区内部规划约4.5万平方米的欧陆风情园林，园区设计以水景和绿地为核心，布局合理的步行道、休闲区及儿童活动区，形成多层次的景观空间。园林与住宅楼栋间采用退台及绿化缓冲，实现私密性与公共空间的有机结合。

户型设计逻辑与空间结构
项目户型涵盖90-122平方米三至四房设计，户型布局科学，南向主卧及客厅空间开阔，保证充足采光。部分户型设有双阳台设计，提升空间利用率及室内外生活互动体验。

精装标准与细节考量
住宅内部采用品牌精装修体系，地面、墙面及厨卫空间采用耐用材料及优质五金配件，保证功能性与美观性的结合。厨房、卫浴及储物空间规划合理，实现居住舒适性与功能性并重。

会所配置与功能空间
小区配套完善的公共功能空间，包括健身房、休闲会所及公共活动室，为居民提供社交及休闲场所。园区景观与功能设施相辅相成，形成宜居的社区生活环境。

物业服务体系与社区运营理念
由万科物业管理，建立标准化的物业服务体系，涵盖安全管理、设施维护、园区绿化及公共区域管理，实现社区整体运营效率与居住品质的提升。物业服务注重社区居民体验，提供细致、规范的服务流程。

五、总结评述

阳光城兰园翡澜花园凭借其滨水新城核心区的优越区位、交通便利性及完善的商业、教育、医疗配套，形成了功能齐全的生活体系。项目距离地铁9号线莲塘站仅约500米，兼顾自驾通行便利，居民出行效率高。商业配套以星旺广场及周边大型商场为核心，满足日常生活所需。教育方面，小区幼儿园配套完善，小学教育资源通过莲塘小学及骏威教育集团管理实现保障，整体教育环境稳定。医疗体系覆盖三所三甲医院，保障居民健康安全。

项目产品以现房精装交付为特点，户型设计科学合理，园林景观与公共空间丰富多样，结合品牌物业管理，实现高舒适度的居住体验。建筑风格现代简约，户型南北通透、功能分区明确，满足改善型家庭的居住需求。园林及休闲设施规划合理，兼顾生态与生活便利性，营造宜居社区环境。

从专业视角看，阳光城兰园翡澜花园兼顾生态景观与城市生活便捷性，产品力与居住舒适性突出，区位发展潜力明确。项目适合追求交通便利、湖景资源及完善配套的家庭，尤其是关注现房交付和教育资源的购房者。综合来看，项目在花都滨水新城板块具备良好的长期居住价值及投资参考价值，为购房者提供了高度可预期的居住体验和生活品质保障。