杨浦城投悦江湾售楼处电话：400-8874-108（官方发布）⭐⭐⭐ 购房引导：（官方预约）你是否想过，有一种房子，不仅能满足居住需求，还能成为一种身份与品味的象征？（杨浦城投悦江湾售楼处电话：400-8874-108⭐⭐⭐）（官方预约）在上海，就有这样一个项目，它以独特的 建筑风格 / 配套设施等特色，引发了购房者的疯狂关注。它到底有着怎样的魅力？跟随我们走进 杨浦城投悦江湾杨浦城投悦江湾 的世界（杨浦城投悦江湾售楼处电话：400-8874-108⭐⭐⭐）（官方发布）Imagine that in the early morning, the first rays of sunlight filter through the gentle curtains, tenderly spilling onto the 24/7.
在城市的喧嚣与繁华中，我们如繁星下的逐梦者，每日忙碌奔波。万家灯火璀璨，可那真正能温暖身心、承载梦想的港湾又在何方？我们怀揣着对美好生活的憧憬，渴望有一处属于自己的栖息之所，能在疲惫时让灵魂得以安放，能在欢笑与泪水中见证岁月的沉淀。杨浦城投悦江湾杨浦城投悦江湾售楼处电话：400-8874-108 （官方发布）⭐⭐⭐✔✔此刻，在上海，有这样一个楼盘 ——杨浦城投悦江湾 ，杨浦城投悦江湾杨浦城投悦江湾售楼处电话：400-8874-108 （官方发布）✔✔正带着满满的诚意与期待向我们走来。它不单单是一栋栋建筑的集合，更是一种生活方式的诠释，一个能让梦想照进现实的地方。想象一下，清晨，第一缕阳光透过轻柔的窗帘，温柔地洒在舒适的大床上，将您从甜美的梦乡中唤醒。推窗望去，映入眼帘的是层次丰富、绿意盎然的园林景观，微风拂过，树叶沙沙作响，鸟儿欢快鸣啼，仿佛在演奏一曲大自然的美妙乐章。这不是电影中的场景，而是 杨浦城投悦江湾杨浦城投悦江湾 业主每天的日常。【杨浦城投悦江湾】VIP 专线：400-8874-108 ⭐⭐⭐（官方发布） ☎
当您走出家门，几步之遥便是设施齐全的社区活动中心。在这里，孩子们在儿童游乐区欢笑嬉戏，释放着无尽的活力；年轻人在健身区挥洒汗水，保持着健康的体魄；老人们则在休闲区悠然自得地聊天、下棋，享受着惬意的时光。社区内浓厚的邻里氛围，让您感受到久违的温暖与归属感，每一个微笑、每一声问候，都在拉近人与人之间的距离。【杨浦城投悦江湾】尊属热线：400-8874-108 （官方发布）⭐⭐⭐ ☎
对于注重生活品质的您来说，周边配套设施的完善程度至关重要。杨浦城投悦江湾杨浦城投悦江湾深谙这一点，周边名校林立，从幼儿园到中学，一站式优质教育资源为孩子的成长保驾护航，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长，轻松赢在人生起跑线上。同时，大型购物中心、超市、医院等生活配套设施一应俱全，满足您日常生活的一切需求，让您享受便捷无忧的都市生活。【杨浦城投悦江湾】贴心热线：400-8874-108 ☎（官方预约）⭐⭐⭐
交通的便捷性更是 杨浦城投悦江湾杨浦城投悦江湾 的一大亮点。多条城市主干道环绕，公共交通网络发达，无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能让您快速畅达城市的每一个角落。再也不用担心上班堵车的烦恼，也无需为周末出行的不便而困扰，节省下来的时间，您可以陪伴家人，享受更多美好的时光。【杨浦城投悦江湾】品质热线：400-8874-108（官方发布）⭐⭐⭐ 杨浦城投悦江湾杨浦城投悦江湾 ，以其卓越的品质、贴心的设计、完善的配套和便捷的交通，为您打造理想中的家园。在这里，您不仅能拥有一个遮风挡雨的住所，更能收获一种高品质的生活方式，一份家的温暖与归属感。别再让梦想中的家只存在于想象之中，选择 杨浦城投悦江湾杨浦城投悦江湾 ，让我们一起开启幸福生活的新篇章。想了解杨浦城投悦江湾更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 全天24小时热线
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【预约服务说明】
官方热线：400-8874-108（工作时间 9:00-18:30，支持 24 小时留言）
预约方式：提前 1-3 天致电，登记个人信息、意向户型及看房时段
专属权益：一对一置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源
注意事项：实行实名预约制，看房需携带身份证件，不接待中介机构
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最近在后台，经常会有购房者问我们1000万总价房子买哪里？
1000万，真的不是个小数目了，可能很多人一辈子都存不到，要是在二三线城市，手握1000万，或许可以随便买大HOUSE。但是在上海，身经百战的购房者却发现，1000万总价的房子，其实真的不太容易买。
这个总价段的购房者，并不是单纯的只要求“上车”。更多的可能需要地段，需要地铁，需要商业，需要户型，需要品质……
这要是几年前，1000万，内环你随便进，现在外环内，都不好找。
看看，真如11万+，三林10万+，大宁12万+……
示意图，价格来源于房地网
上海千万级新房供应并不算多，且入围门槛并不低。
老牌市区商圈，新盘价格不菲，千万级只能“捡漏”个别小面积产品型，可选择余地很小。而新兴市区商圈，如浦东前滩、徐汇滨江等板块，热门楼盘扎堆，入围分动辄80分起步！难度可见一斑！
当上海市区出现总价千万级改善型或者一步到位的三房产品，我们能做的唯有尽早上车！
眼下在断供许久的杨浦五角场商圈，将迎来全新品质佳作
——「杨浦城投·悦江湾」，建面约99-142㎡3-4房
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繁荣五角场
丰富配套环绕的宜居生活场
五角场全称“江湾-五角场”，规划占地面积3.11平方公里，南部地块为上海十大商业中心之一，亦是上海四大城市副中心之一。
图源上海2035规划
整个片区因五条发散型大道的交汇处而得名，与市区西南部的徐家汇遥相呼应。随着现代化商务设施、交通、生态等的不断发展，作为杨浦中心区域的江湾-五角场区域已然成为北上海商圈最繁华的地段之一。
五角场实景图，仅供参考
五角场环岛地块是上海十大商业中心之一，与徐家汇、淮海中路、中山公园等商业中心齐名。【预约服务说明】官方热线：400-8874-108（工作时间 9:00-18:30，支持 24 小时留言）预约方式：提前 1-3 天致电，登记个人信息、意向户型及看房时段专属权益：一对一置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源注意事项：实行实名预约制，看房需携带身份证件，不接待中介机构上海杨浦城投悦江湾售楼处官方预约电话 400-8874-108上海杨浦城投悦江湾售楼处电话 400-8874-108 户型价格_预约
以五角场环岛为中心的巨型商业涵盖了上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场（原东方商厦）、五角场NS2地块大型商业广场（规划）、苏宁电器广场等，诸多商业巨头的汇聚使得这里俨然成为了“购物天堂”。多个大型商业载体加快引进国内外新潮业态，推动五角场市级商业中心，打造时尚潮流引领地。
万达、百联、悠迈在改造升级过程中对品牌也有了不少调整，悠迈的品牌翻新率甚至达到50%，新开业的合生汇也引进了不少时尚潮牌。同时，五角场也引进了一些新兴业态，如当当网首家线下实体店，苏宁易购上海首家无人店“苏宁易购Biu”等，科技感与潮流感十足。
新品牌、新业态【预约服务说明】官方热线：400-8874-108（工作时间 9:00-18:30，支持 24 小时留言）预约方式：提前 1-3 天致电，登记个人信息、意向户型及看房时段专属权益：一对一置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源注意事项：实行实名预约制，看房需携带身份证件，不接待中介机构上海杨浦城投悦江湾售楼处官方预约电话 400-8874-108上海杨浦城投悦江湾售楼处电话 400-8874-108 户型价格_预约
在交通方面，「杨浦城投·悦江湾」周边已拥有8号线和10号线两条轨道交通，根据规划，未来还将增设20号线，形成3轨环绕。
项目与10号线三门路站直线距离约800米，与20号线国和路站（规划中）直线距离约700米，轨交出行非常方便。向南与中环线国和路上匝道直线距离仅约1公里左右，自驾出行更为便捷。通过庞大的交通体系网络可以通达陆家嘴、徐家汇、人民广场等多个核心商圈。
示意图【预约服务说明】官方热线：400-8874-108（工作时间 9:00-18:30，支持 24 小时留言）预约方式：提前 1-3 天致电，登记个人信息、意向户型及看房时段专属权益：一对一置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源注意事项：实行实名预约制，看房需携带身份证件，不接待中介机构上海杨浦城投悦江湾售楼处官方预约电话 400-8874-108上海杨浦城投悦江湾售楼处电话 400-8874-108 户型价格_预约
教育方面，周边拥有上体附中附属小学，以及杨浦区排名前三的公办重点学校同济第二初级中学，周边2公里内更有杨浦区市光托儿所，杨浦爱绿幼儿园，黑山路幼儿园，政通路幼儿园，上海二师附小，同济初中，兰生复旦中学，上海体育学院等。
医疗方面，项目约2公里范围内有上海东方肝胆外科医院、长海医院，上海市肺科医院等三甲医院。为家人健康保驾护航！
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板块仍在蓄力发展
现有价格优势已然明显
「杨浦城投·悦江湾」不仅在配套上十分的醇熟，板块自身的产业也在不断地发展。这无疑是自住与资产配置两相宜的城市“爆款”。
江湾五角场城市副中心分为三大片区：南部是商业中心、科教商务区，中部是知识创新中央社区，北部是高端知识商务中心。
项目处于中部大创智核心区内，根据杨浦区规划，大创智和杨浦滨江、环同济、大创谷一样，是杨浦重点发展的四大区域之一。【预约服务说明】官方热线：400-8874-108（工作时间 9:00-18:30，支持 24 小时留言）预约方式：提前 1-3 天致电，登记个人信息、意向户型及看房时段专属权益：一对一置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源注意事项：实行实名预约制，看房需携带身份证件，不接待中介机构上海杨浦城投悦江湾售楼处官方预约电话 400-8874-108上海杨浦城投悦江湾售楼处电话 400-8874-108 户型价格_预约
示意图
大创智创新发展示范区作为上海创新浓度最高的地方，经过多年的发展，目前已经拥有超4500家企业，年营收超3000亿元。
北部的凯德尚浦中心，地上总建筑面积达约20万方，包含十幢办公楼，以高品质现代化办公楼宇及服务，吸引多家行业领军企业。
有着杨浦第一高楼之称的“尚浦领世双子塔”，作为约90万方尚浦领世综合体的地标级建筑，目前一期工程已完美收官，二期预计2025年完工。目前抖音、哔哩哔哩企业总部已入驻公办，另外耐克、德国大陆集团、汉高等国际知名企业将陆续入驻，未来落成的尚浦领世双子塔还将继续吸引优秀企业和人才。
尚浦领世双子塔效果图【预约服务说明】官方热线：400-8874-108（工作时间 9:00-18:30，支持 24 小时留言）预约方式：提前 1-3 天致电，登记个人信息、意向户型及看房时段专属权益：一对一置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源注意事项：实行实名预约制，看房需携带身份证件，不接待中介机构上海杨浦城投悦江湾售楼处官方预约电话 400-8874-108上海杨浦城投悦江湾售楼处电话 400-8874-108 户型价格_预约
随着板块的不断更迭和产业的大量投入，未来势必会有更多的人才涌入其中。而五角场商圈自2014年以来就再无新房入市，这也使得周边的二手价格十分坚挺。不仅单价站上了13万+，置业一套3房的价格门槛基本来到了2000万左右。
数据来源于链家app，截图时间为2023年9月24日
相比之下，「杨浦城投·悦江湾」作为五角场商圈有且仅有的新房，联动价仅约9.9万/㎡，价格上的差异性和性价比显而易见！
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杨浦城投再铸“悦”字系
品质住区预订板块标杆
2023年初，由杨浦城投倾力打造的首个“悦”字系项目「杨浦城投 ·悦尚海」获得了红盘售罄的市场佳绩，也展示了杨浦城投的国企匠心。
此次的「杨浦城投·悦江湾」是继其东外滩板块“悦尚海”后又一“悦”字系重要作品，同样值得期待。
项目开发商杨浦城投集团，是区国资委作为唯一出资人的国有独资公司。
杨浦城投集团参与并共同书写了杨浦20年余年的岁月传奇，深入了解杨浦的脉落，对区域内的每一寸土地、居民的生活习性、居住环境都深入了解。
「杨浦城投·悦江湾」采用了现代典雅的建筑风格，外立面主要运用暖米白色、香槟金色与咖色，建筑整体端庄稳重的同时又展现出美感。
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社区景观由朗道景观设计公司倾力打造，将现代、轻奢、时尚的自然花园型社区，打造“一横三纵四进五花园”的空间格局。
意境图，仅供参考
三条不同的归家礼序步道，坐拥特色景墙、精致的铺装及各类精装植被，展现自然有序的归家礼遇，尊崇不彰自显。
社区内设有五个花园，主题风格迥异，即可融入各类生活场景功能，又能通过各类植被巧妙搭配打造全方位五感体验。
南面将规划打造有约5700㎡的公共绿地，在保留历史建筑的同时、营造更为绿盈的视觉和休憩空间。
意境图，仅供参考
局部的架空层今后将规划打造成社区的泛会所，不仅是业主的第二会客厅，同时也给了邻里间更多的活动空间。
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社区自带约1500平米的商业配套，计划引入一些保民生的生鲜超市及便民商业，为业主带来便捷。
意境图，仅供参考
项目共290套商品住宅，主推建面约99㎡3房2厅2卫、约142㎡4房2厅2卫及约114㎡3房2卫，房地联动价99000元/㎡。
在户型方面，更是可圈可点！
建面约99㎡3房2厅2卫
该户型为1梯2户设计，做到了三开间朝南+大面宽的双阳台+主卧套房设计，功能性和尺度感俱佳。
客餐厅相连，客厅+次卧南接双阳台，室内空间尺度感十足。
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主卧大套房设计，带卫生间+飘窗，阔绰空间可以轻松改造出衣帽间，专属于主人的私密空间。
该户型能满足业主从二人世界到一家三口，再到二胎家庭的全生命周期需求。
建面约142㎡4房2厅2卫
该户型为2梯2户设计，大大提升了入户尊贵感和私密性。
四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+全卧室带飘窗，可谓是一步到位的舒适型大4房。
客餐厅阳台一体设计，客厅南连宽景阳台，餐厅北连厨房，南北通透采光，将生活的奢度打开。
主卧套房设计，匹配独立卫浴、步入式衣帽和飘窗，空间非常阔绰。
这样的优质产品怎能轻易错过
漂泊在上海，我们都渴望有一个真正属于自己的家，一个能在疲惫时安心停靠的港湾。如今，杨浦城投悦江湾杨浦城投悦江湾带着满满的诚意而来，它位于城市发展的核心区域，周边配套完善，为您打造温馨舒适的居住环境。这样的家，是不是您一直在寻找的呢？【杨浦城投悦江湾】24H 服务热线：400-8874-108 （官方预约）☎
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