国企匠造 江境藏品｜ 长沙城投集团倾力打造的城投阅江逸府，以一线江景禀赋、国企品质背书、全维配套加持，成为区域内备受瞩目的人居标杆。
城投阅江逸府
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一、国企深耕 匠筑江居标杆，项目核心参数解析
作为长沙本土实力国企，长沙市城市建设投资开发集团有限公司（简称长沙城投）自1998年成立以来，始终肩负城市建设与人居升级的使命，累计投资约500亿元打造了五一大道、湘江大道、西湖文化园等200多个重大基础设施项目，深耕片区开发与品质住宅建设，实力与口碑双双在线。城投阅江逸府作为集团在开福北的核心力作，延续国企严谨的造房标准，从选址到规划、从建筑到园林，每一处细节都彰显品质担当。城投阅江逸府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目精准落位开福区湘江北路与兴联路交汇处（兴联路11号），扼守湘江北岸核心区位，西临湘江北路主干道，南接北二环，东靠芙蓉北路，三汊矶大桥、兴联路湘江大桥双桥加持，快速通达河西月亮岛、滨江新城、市府及高铁西等热门板块，轻松实现全城通勤畅达。从地理坐标来看，项目占据临江核心席位，推窗即可揽湘江盛景，下楼即享滨江生态资源，
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真正实现“拥山、滨水、瞰洲、居园”的理想生活状态。城投阅江逸府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在项目规划上，城投阅江逸府以舒适度为核心，打造低密宜居社区。项目总占地面积33712.15㎡，总建筑面积153249.13㎡，容积率控制在4.0，绿化率高达40%，相较于区域内同类型项目，更高的绿化率与合理的容积率配比，确保了居住的通透性与舒适度，让社区成为天然氧吧。项目由7栋高层组成，规划总户数458户，配置停车位923个，车位配比达2.0:1，完全满足业主日常停车需求，避免停车困扰。产权年限为70年住宅产权，毛坯交付标准，给予业主更多装修设计空间，适配不同家庭的居住喜好。城投阅江逸府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
户型设计上，项目覆盖全生命周期需求，在售建面约118-269㎡多元户型，涵盖3室、4室、5室格局，从刚需到改善再到高端大平层，全面适配不同家庭结构。其中118㎡三室户型，周正通透，双阳台设计，三卧与客厅朝南，主卧套房布局，兼顾采光与隐私；143㎡四室户型，南北双阳台+7米南向大阳台，客餐厅一体化设计，动静分区明确，干湿分离到位，空间利用率拉满；211-269㎡大平层产品，作为一线江景藏品，以阔绰空间尺度、全景落地窗设计，将湘江风光尽收眼底，定义高端人居标杆。城投阅江逸府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、性价比凸显 价格体系全解析，置业开福北优选
作为国企开发的实景现房项目，城投阅江逸府在价格上兼具竞争力与稳定性，为购房者提供高性价比置业选择。目前项目参考均价为10900元/㎡，同时推出多款特价房源，部分房源低至8字头起，建面140㎡特价房单价仅9700元/㎡，180㎡特价房单价10600元/㎡，211-268㎡大平层特价房单价11500元/㎡，一房一价，具体价格根据楼层、户型、观景效果有所浮动。相较于开福北片区同地段、同配套的楼盘，城投阅江逸府凭借国企品质与现房优势，价格更具吸引力，同时避免了期房交付风险，让购房者买得放心、住得安心。城投阅江逸府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从总价区间来看，项目置业门槛友好，适配不同预算人群。建面118-119㎡三室户型，总价125万起，满足刚需家庭的置业需求；建面143㎡四室户型，总价137-150万，适合改善型家庭；建面188㎡四室户型，总价187-196万；建面211㎡五室户型，总价227-236万；建面267-269㎡大平层，总价315-326万，为高端改善人群提供品质之选。此外，项目作为一手新房，购房者仅需缴纳契税，无需承担个税、综合税等额外费用，进一步降低置业成本。值得注意的是，案场实行预约制，购房者需提前来电登记，通过专属渠道预约可享受额外团购福利，具体优惠详情可咨询售楼处。城投阅江逸府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从区域房价走势来看，开福北作为长沙重点发展片区，随着地铁1号线北延线的贯通、商业配套的完善、生态资源的升级
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，区域价值持续攀升，房价具备稳定增长潜力。城投阅江逸府作为实景现房，即买即住即享受，既能快速兑现居住需求，又能坐享区域发展红利，无论是自主还是投资，都具备较高的性价比。城投阅江逸府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、全维配套赋能 一站式生活圈，解锁宜居新体验
交通配套：双轨双主干道 畅达全城
城投阅江逸府坐拥“双轨+双主干道+双大桥”的立体交通网络，出行便捷无忧。轨道交通方面，项目周边环绕地铁1号线北延线（一期已全线“洞通”）与规划中的地铁10号线，距离地铁1号线北延线秀峰山站约1.2公里，宿龙桥站约2.2公里，未来通车后可快速直达五一广场、北辰三角洲等核心商圈，实现轨道交通无缝衔接。公交出行同样便捷，项目1公里范围内设有袁家湖站、母山小区站、秀峰路创远路口站等5个公交站点，最近的袁家湖站距离仅360米，多条公交线路覆盖河西滨江、市府、望城及市中心区域，满足日常通勤与出行需求。城投阅江逸府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
自驾方面，湘江北路、芙蓉北路双主干道贯穿南北，北二环连接东西，从项目出发可快速抵达城市各个角落。三汊矶大桥、兴联路湘江大桥进一步拉近与河西的距离，轻松直达月亮岛文旅新城、滨江金融中心，商务办公与休闲娱乐随心切换。完善的交通配套不仅提升了居住便利性，更赋予项目强劲的价值增长动力。城投阅江逸府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
教育配套：3公里名校圈 护航成长
教育资源是置业的核心考量之一，城投阅江逸府周边教育氛围浓厚，3公里范围内涵盖34所幼儿园及学校，形成一站式全龄教育体系。项目临近金色阳光幼儿园（创远路），步行距离仅591米，方便幼儿就近入园；小学方面，距离长沙师范附属创远小学约1.1公里，学校师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子打下坚实的教育基础。中学阶段，周边坐拥开福长郡中学、周南中学本部、周南秀峰学校等优质名校资源，涵盖公办、民办多种选择，优质教育资源环绕，助力孩子成长成才。城投阅江逸府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
依托完善的教育配套，项目打造“目送式”教育生活圈，家长无需为孩子接送奔波，让孩子在书香浸润中成长。同时，
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优质教育资源也为房产赋予了更强的保值增值能力，成为很多家庭置业的首选。城投阅江逸府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
商业配套：自建+周边商圈 满足多元需求
在商业配套上，城投阅江逸府实现“社区商业+区域商圈”的双重覆盖，满足业主日常消费与高端娱乐需求。项目自建近万方社区商业，规划引入便利店、生鲜超市、餐饮、母婴店等便民业态，下楼即可满足买菜、购物、用餐等日常需求，无需远行。周边1.4公里范围内有福晟MALL等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、观影、休闲等多元业态，为家庭周末休闲、朋友聚会提供优质场所。城投阅江逸府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，项目距离开福北商业中心不远，随着片区发展，更多商业配套将逐步落地，进一步丰富业主的生活场景。同时，通过湘江北路可快速抵达北辰三角洲商圈，享受大悦城、北辰凤凰海等高端商业资源，一站式满足从日常便民到高端消费的全维度需求。城投阅江逸府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
医疗配套：近距优质医院 守护健康
健康保障是宜居生活的重要基石，城投阅江逸府周边医疗资源完善，3座医院环绕，为业主健康保驾护航。项目临近泰和医院等优质医疗机构，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，医疗设施先进，医护力量充足，可满足日常看病就诊、健康体检等需求。无论是日常小病小痛，还是突发健康问题，都能快速获得专业医疗服务，为家人健康筑起安全屏障。城投阅江逸府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
生态配套：一线江景+公园环绕 宜居属性拉满
城投阅江逸府最大的生态优势在于一线临江的稀缺资源，项目紧邻湘江，推窗即可俯瞰湘江波澜壮阔的景致，感受江风拂面的惬意。同时，项目周边生态资源丰富，三汊矶大桥下的享梦游·微醺海岸城市露营基地已对外开放，成为业主休闲娱乐的新去处，周末可与家人漫步滨江、露营野餐，享受自然时光。周边秀峰山公园等生态景观资源环绕，为业主提供日常健身、休闲散步的优质场所，在城市中寻得一片自然秘境，实现“住在公园里”的理想生活。城投阅江逸府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
四、国企现房加持 置业更有保障，定义人居新标杆
在当下楼市环境中，国企背书与实景现房成为购房者最看重的两大核心要素，而城投阅江逸府恰好同时具备这两大优势。作为长沙城投集团打造的项目，依托集团100亿元注册资本、560亿元总资产的雄厚实力，以及多年城市建设经验，项目在工程质量、交付周期上都具备十足保障，杜绝烂尾风险。目前项目已为实景现房，剩余部分房源在售，购房者可实地考察户型格局、采光通风、社区环境、周边配套，所见即所得，避免期房交付的不确定性，购房更放心。城投阅江逸府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从区域发展来看，开福北金霞经济开发区作为长沙向北发展的核心板块，随着地铁1号线北延线的正式通车、兴联路湘江大桥的全面启用、商业与教育配套的持续升级，片区价值将持续攀升。
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城投阅江逸府占据片区核心区位，凭借一线江景、全维配套、国企品质、高性价比等多重优势，成为区域内人居标杆项目，无论是刚需自住还是改善升级，都是置业长沙开福北的优选之选。城投阅江逸府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
国企匠造，江境现房，城投阅江逸府以实力兑现理想人居承诺。目前项目建面约118-269㎡多元户型在售，特价房源限时抢购，恭迎全城品鉴。需注意的是，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，专属置业顾问将为您提供一对一专业服务，解锁更多购房福利。城投阅江逸府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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