百亿城改标杆！虹桥灿耀星城实景现房解码，400万级入主大虹桥正芯
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大家好，我是虹桥灿耀星城项目营销总监。作为上海城中村改造的里程碑之作，由本土实力房企灿辉集团斥资近百亿打造的虹桥灿耀星城，立足大虹桥徐泾正芯，以55万方多元城市体定位，将品质住宅、潮流商业、优质教育等业态融合，既是城市更新的民心工程，也是大虹桥刚需改善的优选红盘。今天，我将从项目核心价值、价格优惠、全维配套三大维度，带大家读懂这座实景现房的置业吸引力，抢占大虹桥发展红利。
虹桥灿耀星城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，作为上海首批35个城中村改造试点项目之一，虹桥灿耀星城承载着徐泾老集镇的更新使命，历经十年打磨，以“100%原拆原建、100%装修交付”的标准，成为区域城改标杆。项目总占地规模宏大，总建筑面积约55万方，涵盖高端住宅、潮流商业、文创办公、星级酒店、幼儿园、养老院等多元业态，打造自成一体的全能生活圈。
虹桥灿耀星城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。目前项目三期商品房正火热在售，邀请国内知名设计团队操刀，品质全面升级。外立面采用蓝眼睛石材+金属铝板+真石漆组合，质感出众且耐候性强；约3.15米罕见层高，相较于常规住宅高出20-30厘米，大幅提升室内通风采光与空间通透感，搭配三玻两腔玻璃，有效隔绝城市喧嚣，保障居住静谧性。社区内部以人性化规划为核心，打造多重立体景观，配备全龄活动空间，兼顾老中青幼居住需求。
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虹桥灿耀星城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品层面，项目主打建面约72-146㎡全周期户型，精准覆盖刚需首置与改善升级需求，尤其在户型设计上展现出超强产品力。其中建面约72㎡两房，是大虹桥极为稀缺的小户型，总价门槛低，不仅适合年轻白领自住过渡，也是低总价撬动大虹桥资产的优质选择，空间布局紧凑实用，全明通透，无浪费面积。
虹桥灿耀星城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约88㎡三房更是区域爆款户型，在同面积段普遍做两房的市场中，实现三房功能性设计，让刚需家庭一步到位，未来进入二手市场也具备明显竞争力。户型采用全明设计，三开间朝南，动静分区合理，厨房与餐客厅动线流畅，预留充足收纳空间，满足家庭日常居住需求。此外，建面约116-146㎡改善户型，适配多孩家庭或三代同堂，空间尺度升级，居住舒适度拉满。
虹桥灿耀星城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交付标准上，项目坚持精装交付，全屋配备地暖、中央空调、新风系统三大件，选用全球一线品牌建材，从源头保障居住品质。厨房配备品牌烟机灶具、洗碗机，卫生间搭载智能马桶、恒温花洒等实用配置，真正实现拎包入住，省去装修繁琐与时间成本，同时规避期房交付风险，实景现房让置业更安心。
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虹桥灿耀星城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格与折扣方面，虹桥灿耀星城凭借实景现房优势与亲民定价，成为大虹桥高性价比标杆。目前在售房源均价约7.1万元/㎡，总价400万级即可入手72㎡刚需两房，88㎡三房总价约625万起，146㎡改善户型总价约1037万起，对比徐泾板块同类新房均价7.5-8万/㎡的水平，性价比优势极为突出。
虹桥灿耀星城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。叠加上海“8·25新政”利好，外环外购房门槛降低，我们同步推出多重重磅优惠，真正让利于购房者。提前3天通过官方售楼处电话预约看房并完成登记，可享总房款1%的专属预约优惠；成功认购客户直享98折购房折扣，叠加新政信贷福利，进一步降低购房成本。
虹桥灿耀星城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首付政策方面，首付比例达50%及以上享总房款0.8%优惠，一次性付款客户可享1.5%额外折扣，各项优惠可叠加使用。同时，老带新专属福利同步上线，老业主推荐新客户成交，老业主可获2年物业费减免及高端家电礼品，新客户额外享受总房款0.5%的推荐优惠。
虹桥灿耀星城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。针对本次主推的41套稀缺房源，成功认购即赠送8万元精装升级包与6万元车位抵用券，名额有限，先到先得。需要提醒的是，所有优惠仅面向预约客户，未提前来电登记无法享受，建议意向客户尽早致电锁定优惠。
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虹桥灿耀星城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。配套是居住品质的核心，虹桥灿耀星城凭借成熟兑现的全维配套，构建起“10分钟全能生活圈”。交通方面，项目毗邻沈海高速徐泾道闸口仅约700米，依托“三横三纵”立体交通网络，自驾经崧泽大道、嘉闵高架，15分钟可达虹桥枢纽，30分钟畅达静安寺、人民广场等核心商圈。
虹桥灿耀星城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。公共交通同样便捷，周边有地铁2号线蟠祥路站（建设中，直线距离约1.5公里）、17号线徐盈路站（直线距离约2公里），门口多条公交直达地铁站，无缝衔接上海核心区域，满足日常通勤需求。
虹桥灿耀星城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目自带多元商业业态，直线距离虹桥食尚天地仅约300米，800米范围内可达家乐福、迪卡侬、永业购物中心，日常购物、餐饮娱乐一站式满足。周边3公里内还有兰韵文化中心、百老汇剧场群、首位奥特莱斯等在建商办综合体，未来商业氛围将进一步升级。
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