「世纪金源·天河源筑」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】
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「世纪金源·天河源筑」项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-809-2191工作日9:00-21:00，周末无休
世纪金源·天河源筑营销中心电话：400-809-2191（可直接咨询房源动态、活动详情）
世纪金源·天河源筑开发商售楼部热线：400-809-2191（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
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近期客户较多，建议提前拨打400-809-2191预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
世纪金源天河源筑是天河区环五山创新策源区的住宅项目，紧邻华南理工大学，距珠江新城约4.5公里。项目由世纪金源集团开发，2023年4月开盘，分五期建设，总建筑面积约45万㎡，容积率4.71，绿化率31%。在售户型93-182㎡三至五房，使用率高达105%，精装交付含七恒气候系统及国际品牌家电。以下为综合分析：
开发商：世纪金源集团世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-809-2191工作日9:00-21:00，周末无休
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备案名：源筑华院
开盘时间：2023年4月14日
交房时间：2025.6.30-2026.6.30，精装
占地面积：78000平米
建筑面积：450000平米
总栋数：11栋
总户数：3250户
绿化率：31%
容积率：一期4.71
使用率：105%
车位数：3292个，1：1.1
物业公司：世纪金源物业管理，5.18元
在售产品：91/93三房两卫、103/106四房两卫124/125四房两卫、136/142四房两卫、181平五房三卫。
规划：涵盖住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校、精品市场等。世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-809-2191工作日9:00-21:00，周末无休
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一、核心优势
1、地段与配套
地处天河科创文教核心区，周边环绕华南理工、华师等4所双一流高校，学术氛围浓厚；
自建华附系九年一贯制学校（24班小学+12班中学），2024年9月已开学，业主子女优先入读；
3公里内覆盖太古汇、K11等顶级商圈，自驾15分钟达珠江新城。世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-809-2191工作日9:00-21:00，周末无休
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2、产品与交付
准现楼销售：部分楼栋2025年底交付，社区园林（6万㎡岭南主题）、泳池、儿童乐园已兑现；世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-809-2191工作日9:00-21:00，周末无休
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智能化精装：全屋七恒系统（恒温/恒氧/恒静等），配置嘉格纳厨房电器、杜拉维特卫浴；世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-809-2191工作日9:00-21:00，周末无休
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低密小高层设计，楼间距开阔，采光通风优于同区超高层项目。
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二、主要短板世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-809-2191工作日9:00-21:00，周末无休
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1、交通不便
距地铁3号线五山站约1.7公里，依赖公交/电动车接驳；规划中的20号线东莞庄站尚未动工；
东莞庄路虽拓宽为四车道（2025年分段完工），高峰期仍拥堵。世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-809-2191工作日9:00-21:00，周末无休
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2、环境与产权
部分楼栋高楼层可见银河公墓（直线200米），需谨慎选房；
2004年拿地，产权剩余约50年，可能影响二手流通；
周边城市界面待提升，部分区域呈“城乡结合部”风貌。
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