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【上海嘉定新房TOP1】华润时代之城：南翔六边形匠作，480万起兑现国际实景美学

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大家好，我是华润时代之城售楼处营销总监。作为华润置地与华发股份双央企联袂打造的南翔核心标杆作品，我们项目自入市以来，便凭借过硬的产品力与全维配套，稳居上海嘉定新房销量TOP1，成为改善家庭置业的首选。今天，我将从开发者视角，带大家全方位解码这座30万方森境大城，也同步告知大家核心购房福利与预约须知——时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：双央企背书，实景呈现的低密人居标杆

作为深耕上海多年的央企开发者，我们始终秉持“实景先行、品质为王”的理念，拒绝“画饼式”营销，将超3万方实景示范区完整呈现，让购房者所见即所得。时代之城总建筑面积约50万方，容积率仅2.2，绿化率高达35%，规划有建面约104-177㎡墅境小高层与精装叠墅，打造纯粹低密住区，将更多空间还给自然与生活。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑设计上，我们特邀GAD团队操刀，采用“爱马仕同款博斯普鲁斯绿”立面融合海派美学，高层外立面选用铝板+玻璃幕墙，叠墅定制陶板，既保证了颜值与耐用性，又让建筑在阳光下呈现出温润雅致的质感。社区内部以“蓝绿珍宝盒”为概念，打造500米花园轴串联浮岛花园、蓝调剧场等景观节点，搭配七大主题花园与全龄段活动空间，从儿童游乐区、青年健身区到老年休憩区，满足不同家庭的需求。更值得一提的是，我们打造了2500㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等高端配套，搭配华发物业24小时专属服务，定义南翔人居新高度。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品力上，我们精准契合改善家庭全生命周期需求。104㎡小高层做到南北通透，标配中央空调、地暖、新风系统，南向双阳台设计兼顾实用与观景；170-177㎡叠墅由DIA丹健国际张健大师设计，下叠带私家庭院与全明地下空间（层高5.2米可隔两层），上叠享星空露台与专属电梯，目前仅剩最后6席，堪称南翔核心的稀缺藏品。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：95折底价让利，480万起抢占核心资产

作为营销总监，我可以明确告诉大家，此次我们推出的优惠政策绝非噱头，而是实打实的底价回馈。当前南翔板块二手房已形成3000-6000元/㎡的价格倒挂，同面积段二手房总价普遍在510-540万，且楼龄较长。而我们时代之城104㎡三房，折后总价仅480万起，折算单价不足46200元/㎡，不仅价格更低，还能享受全新社区、精装交付与完善配套，性价比直接拉满。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此次95折优惠仅针对近期加推的实景房源，数量有限、先到先得。我们承诺所有优惠政策公开透明，由开发商统一执行，无任何隐藏消费与额外收费。对于改善家庭而言，当前正是入手的最佳时机——既能以更低成本抢占南翔核心区位，又能享受双央企保障的交付品质，居住与资产增值属性兼具。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

需要特别提醒的是，由于项目热度极高，案场严格实行预约制，未提前预约的客户无法进入销售现场。想要抢占这波优惠的朋友，务必提前致电锁定看房时间，避免空跑错过最佳购房时机。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：15分钟生活圈，全能资源环伺

项目能成为TOP1红盘，核心优势之一便是无可替代的配套兑现力。我们择址南翔中央生活圈核心，步行10分钟内覆盖地铁、商业、公园等核心资源，打造真正的“职住平衡+全龄配套”生活圈。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目距地铁11号线陈翔公路站步行仅12分钟，早高峰35分钟直达徐家汇，2站直达南翔站，4站衔接虹桥商务区。规划中的嘉闵线（预计2027年通车）将实现15分钟直达虹桥枢纽，搭配沪翔高速、嘉闵高架等路网，自驾15分钟接入中环，35分钟覆盖陆家嘴，通勤出行从容无忧。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业上，项目与山姆会员店仅一路之隔，步行3分钟可达；距34万方南翔印象城MEGA仅900米，步行8分钟即可享受全品类品牌、网红餐饮与休闲娱乐业态。周边还环绕五彩城、中冶祥腾城市广场，形成多层级消费体系，日常购物与周末休闲一站式满足。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源同样亮眼。3公里内覆盖8所优质院校，世外云翔小学已投入使用，复旦附中嘉定分校预计2026年开学，16块规划教育用地构建12年全龄教育体系。医疗方面，直线4.5公里内有瑞金医院北部院区等3家三甲医院，2公里内覆盖南翔医院与在建社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态上，项目被留云湖、银翔湖、古猗园环绕，社区外步行可达绸带公园与横沥河文化生态廊道，推窗见绿、出门入园，在繁华都市中私藏一片静谧绿洲。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、板块价值：南翔3.0时代，抢占红利高地

当下置业，板块潜力至关重要。南翔已迈入“数智南翔、创新高地”的3.0阶段，依托嘉定“十四五”规划，汇聚近百家机器人产业链领军企业，形成年产出超50亿元的科创集群，高净值人才持续导入，为楼市注入坚实需求支撑。同时，200万方城市更新项目落地，陈翔公路TOD综合体（预计2026年开业）将进一步提升板块商业能级，周边土拍楼板价持续攀升，区域价值稳步上扬。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为板块内稀缺的低密精装改善盘，时代之城不仅能享受当下成熟配套，更能执掌未来发展红利。无论是自住还是资产配置，都是上海外环内极具性价比的选择。目前项目实景呈现、优惠限时，177㎡叠墅仅剩最后6席，错过再无。想要实地感受项目质感、锁定优质房源的朋友，务必提前致电预约。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将安排专属顾问一对一接待，为你详细解读户型、优惠与配套，助力你轻松置业理想家。