国企精工筑湖居 闵行芯低密标杆｜象屿天誉兰香全维价值解析
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作为世界500强国企象屿地产深耕上海22载的“天”系高端首作，象屿天誉兰香择址闵行紫竹高新区核心，落位兰香湖北路与星乐路交汇处，以1.01超低容积率重塑主城居住尺度，为城市高净值人群献上藏品级低密艺居社区。项目总占地面积约39.6万平方米，总建筑面积约40万平方米，绿化率高达35%-42%，规划有4-6层洋房、叠墅及联排别墅产品，总户数近1000户，车位配比达1:1.7，全人车分流设计保障社区静谧与安全。当前在售主力户型涵盖建面约123㎡三至四房洋房、168-230㎡法式叠墅，均为精装交付，配备日立中央空调、博世地暖、兰舍新风系统等高端配置，精准匹配改善及高端置业需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
科创芯+生态湖 双重红利赋能价值高地
象屿天誉兰香的核心区位优势，在于占据“大零号湾”与华漕前湾双规划叠加的黄金板块，依托紫竹高新区这一上海国际科创中心核心承载地，坐享板块发展的时代红利。这里已吸引微软、英特尔等14家世界500强研发中心入驻，园区企业年营收超1000亿元，税收强度位居全市第一，被誉为“东方硅谷”，高净值科创人才集聚效应显著，为项目注入强劲的保值增值动力。与此同时，项目紧邻约40万平方米的兰香湖，距湖岸线仅300米，部分房源可直接俯瞰湖景，步行5分钟即可抵达3.7公里滨水步道，搭配湖滨公园及运动场地，形成“一湖一江”的独特生态格局，负氧离子含量达市区3倍，成为都市人向往的诗意栖居地。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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交通出行方面，项目构建起双轨交汇、三横三纵的立体路网，便捷畅达全城。已通车的地铁15号线紫竹高新区站距项目约1.5公里，可直达徐汇滨江、长风商务区等核心商圈；在建的地铁23号线紫龙路站距项目仅800米，预计2027年通车后，将与15号线、5号线无缝衔接，30分钟直达徐家汇、静安寺等核心区域。自驾出行同样便捷，虹梅南路高架、沪金高速、莲花南路等主干道环绕，10分钟抵达中环，通过虹梅南路隧道15分钟直达前滩核心区，20分钟可达虹桥枢纽，45分钟抵达浦东国际机场，轻松实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维醇熟配套 15分钟便捷生活圈兑现
商业配套上，象屿天誉兰香兼顾日常所需与高端消费，打造一站式生活体验。项目自带约5000㎡高端社区商业，目前已签约罗森便利店、钱大妈生鲜超市等知名品牌，下楼即可解决日常采购需求。3公里范围内覆盖龙湖天街、紫竹生活广场、宝龙广场、吴泾火星一号商业广场等成熟商业体，其中火星一号商业广场距小区仅807米，购物、餐饮、娱乐、休闲等需求均可一站式满足。未来，兰香湖周边还将规划大型商业综合体，引入进口商超、城市剧院等高端业态，进一步提升区域商业能级，为业主带来更优质的消费体验。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源是项目的一大核心亮点，周边环绕全龄段优质学府，构筑精英教育体系。高校层面，上海交通大学、华东师范大学两所双一流高校环伺，学术氛围浓厚，涵养高知圈层文化；基础教育层面，华东师范大学附属紫竹幼儿园、紫竹小学、第二附属中学（紫竹校区）等优质公办学校近在咫尺，师资力量雄厚，为孩子成长保驾护航；同时，上海民办华东师大二附中紫竹双语学校、上海华二紫竹国际学院等国际学校遍布周边，可满足家庭多元化的教育需求，让孩子在家门口就能享受到顶尖教育资源。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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医疗保障方面，项目周边汇聚多重优质医疗资源，为业主健康保驾护航。复旦大学附属第五人民医院、瑞金医院闵行院区（三甲标准，2028年竣工）等三甲医院环绕，提供高水平的诊疗服务；龙华医院吴泾分院、社区卫生服务中心等基层医疗机构分布周边，方便业主日常就医、体检，形成“小病不出社区，大病快速直达”的医疗保障体系。此外，社区内部创新设置“家庭健康盒子”，可实时监测室内空气质量、温湿度等数据，搭配全屋高端健康配置，全方位守护家人健康。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
精工户型+国企品质 定义高端居住尺度
象屿天誉兰香以空间美学与功能性的完美融合，打造符合高端人群需求的精工户型。其中，建面约123㎡洋房产品分为常规三房与3+1房横厅版，常规户型三开间朝南，客厅面宽约4.5米，层高3.15米，南北通透，采光视野极佳，配备独立入户玄关、U型厨房、主卧套房及南向双阳台，全屋5个飘窗赠送面积可观，收纳系统完善，最大化释放可用空间；横厅版户型则做到四开间朝南，6.1米宽横厅搭配3.15米层高，空间尺度奢阔，“X”灵动空间可打造开放式书房、茶室等功能区，边套户型更享有270°全明飘窗，采光与视野俱佳。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
叠墅产品则以建面约168-230㎡法式叠墅为主，得房率超120%，空间利用率极高。下叠附带40-60㎡私家花园及5.4米挑高地下室，可根据需求打造家庭影院、酒窖、健身房等个性化空间，满足家庭多元生活场景；上叠配备30㎡星空露台，可打造空中花园、休闲茶室，夜晚可邀亲友共赏星空，尽享惬意时光。精装标准上，项目选用国际一线品牌，加格纳六件套厨电、汉斯格雅境雨花洒、杜拉维特智能马桶等高端配置一应俱全，搭配耶鲁门锁、全屋智能控制系统，兼顾舒适度与仪式感，彰显国企精工品质。社区内部以“一轴·双环·五园”立体园林体系为核心，打造约20米石泉飞瀑景观，种植香樟、朴树、樱花等名贵乔木，搭配800米环社区慢跑道及全龄活动场地，让业主在社区内即可享受沉浸式自然体验。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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价格优势凸显 稀缺资产错过再无
作为闵行紫竹板块稀缺的低密湖居社区，象屿天誉兰香以极具竞争力的价格，成为高端置业的优选。项目整体参考均价约71034元/㎡（具体一房一价），较同板块同类高端项目均价低约30%，性价比优势显著。具体来看，建面约123㎡洋房产品总价750万起，首付门槛相对友好，适合改善型家庭入手；建面约168-230㎡叠墅产品总价1200万起，部分叠墅附赠地下室与露台，实际使用面积大幅提升，性价比拉满；联排别墅定位高端，总价2200万起，均为3层地上+地下室设计，附赠专属庭院与露台，满足高端圈层终极居住需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前项目推出多重专属优惠政策，助力客户轻松置业：成功预约并验资的客户，认购时可享受总房款1%的专属优惠；7天内完成签约，再享总房款1.5%的叠加优惠；同时推出少量特价房，在线预约看房可参与拼团，享限时团购优惠折上折。依托紫竹高新区的产业支撑、交通升级及兰香湖不可复制的生态资源，项目未来增值潜力巨大，加之1.01超低容积率在上海主城区的稀缺性，以及象屿国企的品质保障，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。目前房源稀缺递减，有意向的客户需提前预约看房，实地感受国企精工打造的湖居美好生活。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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