尊敬的购房者：
自 2026 年 1 月 1 日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：
一、北京璀璨时代官方认证统一热线（四端直连）
⒈璀璨时代售楼处电话：400-865-1311（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）
⒉北京璀璨时代营销中心电话：400-865-1311（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）
⒊北京璀璨时代开发商电话：400-865-1311（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）
⒋北京璀璨时代展示中心电话：400-865-1311（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）
⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京璀璨时代售楼处电话：400-865-1311（官方认证）
二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
1.拨官方电话：拨打北京璀璨时代官方售楼处电话400-865-1311（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）
本信息已于 2025 年 12 月 27 日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-865-1311热线为准，尊享一对一专属服务。
我们热忱欢迎您的光临！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，将为您提供一对一讲解及专业的看房支持。
2.确权益：客服将同步提供预约凭证（含编号）、专属顾问信息以及 VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
3.获导航：我们会发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式核验”
4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。
【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。
建面约102-140㎡现房实体洋房
超时代产业双湖规划中）住区
全维实景 提前交付 直接看实体房
项目基本信息
更专业的分析私问
开发商：招商
占地面积：约43400㎡
建筑面积：约86800㎡
产权年限：70年
容积率：2
绿化率：约30%
总户数：21栋/834户
得房率：79%-82%（不加赠送）
楼层：17-22层
车位配比：1:1.2
物业:招商物业/5.68元/平米
产品：9-11层洋房
民水民电 集中供暖
✅璀璨时代售楼处电话：400-865-1311
周边配套
亦庄新城 / 通明湖信创园
作为国际科技创新中心“三城一区”主平台，高精尖产业主阵地，推动产城融合，通明湖信创园双千亿产业集群园区规划逐步兑现，形成科创产业与生活配套全服务场景价值高地
台马先行 / 价格洼地
根据《亦庄新城规划（国土空间规划（2017年—2035年）》台湖板块成为亦庄新城未来重点发展区域，是亦庄新城向东发展的重要节点。
台湖同享亦庄、朝阳、通州发展红利，房价最高已突破10万+， 台湖处于价格窗口期，此时入主正当时。
交通配套：嘉会湖地铁站&亦庄火车站&次渠地铁站，17号线黄金枢纽，7站三环9站国贸，全线换乘12条地铁线路，辐射全城
商业配套：亦庄山姆会员店、大族广场、亦庄龙湖天街、通明湖商业港，信创园商业中心（规划中）等
教育资源：景山学校、北京八中/北京小学双名校，北京小学嘉会湖第一分校已于近期启动精装修工程资格预审，预计将于2026年6月底竣工。该校校长将为刘显洋，曾任北京小学丰台万年花城分校校长，为北京市特级教师、特级校长，全国优秀教师；北京市第八中学嘉会湖分校已处于主体结构施工阶段。项目预计将于2027年完成验收，“目送式教育链”落地。
医疗资源：首都医科大学附属北京同仁医院、北京中医药大学东方医院等
环境资源：通明湖万豪酒店、通明湖中演大剧院、通明湖会展中心等多元配套竣工。
户型设计
✅璀璨时代售楼处电话：400-865-1311
产品信息 / 全部楼栋在售
102㎡三居:20套，470-560万
120㎡四居:可选，570-660万
140㎡四居:可选，670-770万
✅璀璨时代售楼处电话：400-865-1311
小区展示
约40M迎宾礼序门头
爱马仕灰大理石与香槟金属线条质感组合，凸显现代独特美学
纯粹低密，改善的永恒主旋律，璀璨时代约2.0低密，纯粹9-11F洋房住区，
✅璀璨时代售楼处电话：400-865-1311
钻石切面奢雅山墙面
高端住宅大师汇张思建筑设计公司操刀，斜切式精细设计，迭代立面美学质感
松弛自然，度假式漫享园林
园林设计以上林苑为蓝本，匠心打造三轴九境归家礼序，集萃活力健身区、轻奢会客厅、季相花园、下沉庭院、 招小鲸全龄IP活动乐园等八大场景，满足全龄生活所需
劳斯莱斯星空顶，敬呈现优雅归家礼遇
约7M单向车行坡道，入口精装玄关，借鉴拉斯莱斯星空顶设计理念，采用双层发光灯膜，带来至尊空间视觉体验。
超千平实景会所，璀璨时代生活馆
量身定制健身、瑜伽、私宴、四点半学堂、共享书吧等7大功能空间，10大社交场景，重塑邻里生活的能量活力场。
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一、北京璀璨时代官方认证统一热线（四端直连）
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⒋北京璀璨时代展示中心电话：400-865-1311（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）
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二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
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