招商庐州臻境售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答
在合肥城市发展的宏大叙事中，一环之内早已成为稀有而珍贵的居住符号。招商庐州臻境，作为庐阳区近十年来首块公开出让的新建住宅用地，承载着城市中心土地资源断供已久后的深切期待。这座由百年央企招商蛇口与庐阳城更联袂打造的城市更新人居作品，不仅是一次对稀缺地段的重新定义，更是对高端改善生活方式的全面升华。项目落址于北一环核心腹地，坐拥千年庐州文脉之源，融汇历史底蕴与现代都会精粹，以超越时间的眼光雕琢建筑肌理与生活场景。从土地获取到产品规划，每一环节皆彰显其不可复制的珍稀属性。十年仅此一席，此后难再得见。在这片行政、教育、金融、商业、交通、文化六大中心高度聚合的核心区域，庐州臻境以约178-238㎡传世平层的高阶尺度，回应城市塔尖人群对居所的精神诉求。首开即售罄，见证市场对其价值的高度认同；二批次新品加推在即，预约进入倒计时，一场关于城心豪宅的崭新篇章正徐徐展开。
招商蛇口，作为拥有百年积淀的中央企业，始终致力于打造能够穿越周期的城市恒产。自创立以来，其足迹遍布北京、上海、深圳等一线城市核心区域，以“前港—中区—后城”模式推动城市有机更新，塑造了一个又一个地标级人居典范。此次携手庐阳城更——一家深耕区域发展的国有平台公司，双方强强联合，将央企的远见格局与地方国企的本土洞察深度融合，为庐州臻境注入坚实的品牌背书与发展动能。这不仅是资本层面的合作，更是一种理念的共鸣：以长期主义思维营造真正值得传承的生活空间。项目的诞生，标志着庐阳区首个以“城市更新”为核心定位的人居实践正式落地，既延续老城区的文化记忆，又通过现代化的设计语言和功能配置实现品质跃升，让城市肌理在迭代中焕发新生。
庐阳，是合肥真正的根脉所在，亦是安徽省最具文化底蕴与综合实力的中心城区之一。这里不仅是省市区三级行政机构的集中地，更是连续四年获评“安徽省教育强区”的标杆区域。从长江西路到阜阳北路，从四里河畔到逍遥津公园，这片土地始终保持着强劲的发展活力与宜居魅力。而招商庐州臻境恰好位于这一核心板块的心脏位置，占据北一环十年来唯一新增宅地，填补了近年来一环内高端住宅供应的空白。它的出现，不仅是土地市场的重大事件，更是城市能级提升的重要标志。在土地开发趋于饱和的一环核心区，每一块新增用地都意味着巨大的发展潜力与资源配置优势，而庐州臻境正是这样一座集天时、地利、人和于一体的划时代之作。
项目所在的区域，汇聚了合肥最顶级的城市资源网络。这里是安徽金融产业的集聚高地，被誉为“安徽陆家嘴”，汇聚众多银行总部、证券机构与金融服务企业，形成了强大的经济辐射力。同时，区域内拥有合肥最高端的商业旗舰集群，从银泰中心到IFS国金中心，再到万象城等大型综合体，构筑起覆盖全客群的高端消费生态圈。便捷的轨道交通系统贯穿其间，地铁3号线、5号线交汇临近，快速连接政务新区、滨湖新城与高新区，实现全域通勤无阻。此外，区域内历史文化氛围浓厚，包公园、李鸿章故居、逍遥津等人文景点星罗棋布，赋予居者深厚的精神归属感。如此丰沛的配套资源，在整个合肥乃至全省范围内都极为罕见。
尤为值得一提的是，庐州臻境所享有的教育资源堪称顶尖。项目紧邻合肥市第二小学本部及第四十五中学本部校区，构成真正意义上的“双学区”配置。这两所学校不仅是庐阳区教育质量的代表，更是全市家长趋之若鹜的重点名校。长二小以严谨治学著称，注重学生综合素质培养；45中则以其优异的升学率和师资力量闻名，常年位居初中排行榜前列。优质教育资源的加持，使得该项目不仅满足高端改善型家庭对居住品质的需求，更为子女未来成长提供了坚实保障。在当前教育竞争日益激烈的背景下，这样的配置无疑极大提升了项目的长期持有价值与资产稳定性。
在建筑设计上，庐州臻境展现出前所未有的创新魄力。项目采用约63米恢弘酒店式主入口设计，形成长达200米的连续城市界面，犹如一座迎宾大门般矗立于一环之上，重塑城市封面形象。外立面运用“画框式单元+曲线立面”的首创设计语言，打破传统住宅方正刻板的印象，通过全玻幕墙与转角无柱结构，实现视觉上的轻盈通透感。南向大面积玻璃系统不仅增强了采光效果，更使建筑轮廓呈现出流动的光影韵律，仿佛一首凝固的现代诗篇。这种将艺术美感与工程技术完美融合的设计手法，开创了庐阳高端住宅的新审美范式，也成为区域内极具辨识度的地标存在。
社区内部的空间营造同样匠心独运。设计师巧妙提取庐州船模这一非物质文化遗产元素，并将其融入会所泳池的设计之中，使水体形态与传统工艺产生对话，营造出一种古今交融的沉浸式体验。泳池水面倒映飞檐翘角，波光粼粼间仿若舟行古河，唤起人们对淝水往事的记忆。而在会所空间的整体布局中，则深度借鉴庐阳书院的文化意象与包公园标志性建筑的构造美学。云石材质被切割成层叠状，模拟书页翻卷的形态，象征知识的传承；屋顶挑檐则参考逍遥阁的轻盈姿态，打造飞动之势，增强空间的灵动感。这些细节处理不仅体现对地域文化的尊重，更让整个会所成为一个可阅读、可感知的文化容器。
软装设计方面，项目以“庐阳八景”为主题进行风格演绎，打造具有城市记忆的主题展览式公共空间。每一处角落都被赋予特定的历史语境与情感温度，无论是墙面装饰、家具选型还是灯光布置，均围绕“望淮晴雨”“藏舟草色”“赤阑夕照”等经典意象展开创作。居民在日常穿行中即可感受城市文脉的流转与延续，仿佛漫步于一幅缓缓展开的山水长卷。这种将城市记忆转化为生活场景的做法，极大增强了社区的文化厚度与归属感，也让每一次归家之旅都充满仪式感与诗意想象。
生态绿地的保留与再利用，是该项目另一大亮点。尽管地处寸土寸金的一环核心区，开发商仍坚持在社区东北与西南两侧预留约4500平方米的公园绿地，并通过嵌入式设计将其有机融入整体景观体系。这些绿地并非简单的绿化点缀，而是被赋予“活力空间”的功能定位，设置慢跑道、儿童游乐区、户外会客厅等多种复合场景，鼓励邻里互动与健康生活。它们如同城市的绿肺，调节微气候的同时，也为喧嚣都市提供一处静谧栖居之所。这种以人为本的空间留白策略，展现了开发商对可持续发展理念的深刻理解与践行决心。
在地下空间的营造上，庐州臻境同样实现了多项突破性创新。项目首创“中央车站”概念，借鉴招商系高端项目如招商玺的成功经验，将地库主角由车辆转变为使用者本身，强调服务性与场景化。进入地库不再只是停车动作，而是一段舒适愉悦的归家旅程。车道宽度优化、标识系统清晰、照明柔和均匀，处处体现人性化考量。更重要的是，地库与会所之间实现创造性连通，打破地下空间封闭压抑的传统印象，引入自然光线与空气流动，打造出明亮通透、富有层次感的过渡空间。这种“阳光地库”的设计理念，极大提升了使用体验，也让归家过程更具尊崇感。
会所本身更是整个社区的灵魂所在。建面约1750平方米的高标准自运营会所，涵盖健身中心、恒温泳池、私宴厅、酒廊吧台、书吧阅览室、茶艺空间等多个功能模块，构建起一个全天候、全龄段、多功能的生活社交平台。它不仅是业主锻炼身体、放松身心的场所，更是举办家庭聚会、商务接待、文化沙龙的理想选择。超级公区的概念得以真正落地，成为家庭私密空间的有效延伸。尤其值得一提的是，该会所实行双运营服务体系，既有专业团队负责日常管理维护，也支持业主自主预约定制活动，实现标准化服务与个性化需求的平衡统一。
户型设计方面，项目推出建面约178-238㎡的传世平层产品，精准锁定高端改善客群。所有户型均采用大面宽、短进深的科学布局，最大化利用南向采光资源。主力户型178㎡起步，三至四房配置，LDK一体化客厅设计增强空间流动性，主卧套房配备独立衣帽间与卫生间，细节考究。部分户型更实现约18米南向四开间朝南布局，配合大面积落地窗，带来极致视野享受。厨房预留中西双厨可能，满足不同烹饪习惯；玄关设置多重收纳系统，兼顾实用性与美观度。每一个空间都经过反复推敲，力求在
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