“加快推进宝泉REITs项目发行，力争成功打造全国第一支景区REITs。”这句话出现在1月17日《新乡日报》刊发的辉县市领导署名文章中。
文章提出，“十五五”时期要深化“文旅+百业”“百业+文旅”双向赋能，加快建设在全国有影响力的全域全时全业旅游目的地；启动宝泉、万仙山国家级旅游度假区创建和八里沟景区5A复核工作，加快推进宝泉REITs项目发行，力争成功打造全国第一支景区REITs。
宝泉旅游区位于河南省新乡市辉县市境内，总面积110平方公里，包含宝泉大峡谷和宝泉崖天下两个园区。宝泉旅游区于2015年成为国家4A级旅游景区，2024年底升为国家5A级。
回顾宝泉旅游区筹备申报公募REITs历程，其启动并不算早。
2025年3月，华夏基金、中信证券、中信银行郑州分行组成联合体和河南宝泉旅游股份有限公司（以下简称“宝泉旅游”）就公募REITs达成战略合作并现场签约，锁定基金管理人、财务顾问、托管银行角色。
不久，宝泉旅游（证券代码：871703）发布公告，确认拟以自有基础设施为底层资产发起公募REITs，以支持宝泉旅游后续旅游资源开发建设。
4月，宝泉旅游发布公募REITs前期研究与全过程咨询服务项目招标公告，拟聘请专业咨询机构为发行REITs开展前期研究与全过程咨询服务，涵盖项目前期研究、方案建议以及协同管理等工作。
10月，宝泉旅游负责人在一场活动中提到，宝泉旅游正全力冲刺REITs上市，争取在年底完成报审。
从全国范围看，目前超过25家4A、5A级景区在申报发行公募REITs，但在公开渠道明确要力争全国“首单”的不多。
当前申报进展较快的有华山风景区。2025年渭南市政府工作报告提出，“力争华山景区公募REITs年内发行”，目前看这一目标未能实现。不过，去年9月陕西省发展改革委曾表示，华山景区REITs项目目前进展顺利，有望成为我国文旅领域第一单。
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