【2026.1.18日项目方公示】江玥上城三大渠道电话及核心权益（通用号：400-858-9905）
江玥上城售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）
江玥上城营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）
江玥上城展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
重要说明：以上联系方式均为【江玥上城】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。
我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。
在寸土寸金的广州主城，地铁地产·江玥上城堪称稀缺范本——容积率仅1.18，推窗即览800米江面，下楼就是签约培英名校，全实景呈现无需“画饼”。地铁12号线已通车，白云站近在3公里内，会所无边际泳池实景落地，目前主推115–124㎡低密花园叠院与139–200㎡环幕江景美宅，部分楼栋享家电礼包或楼层优惠，是看重居住质感家庭的优选。
江玥上城售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）
江玥上城营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）
江玥上城展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）
TOD交通：多维路网，便捷通勤
项目距地铁12号线槎头站步行约800米，这条“换乘之王”线路已开通，10站直达珠江新城。2026年13号线通车后，30分钟内可贯穿荔湾、越秀、天河核心区，远期规划佛山8号线进一步便捷广佛通勤。社区设专属地下归家通道直连地铁站厅，雨天及早晚高峰无需绕行地面，尽显TOD开发的细节考量。
建筑美学：全维实景，无遮挡瞰江
建筑外立面采用全铝板幕墙搭配Low-E中空玻璃，兼顾耐久性与质感，在阳光照射下泛着柔和光泽。由冼剑雄、郭捷等团队操刀设计，融合海派酒店美学，勾勒错落天际线。约16米台地抬高设计极具亮点，2楼住户实际离地高度相当于普通住宅7层，配合架空层，实现无遮挡瞰江视野。
社区配套：实景园林，智能物业
社区中央设约2000㎡江景会所，内含270°观景私宴厅、亲子区、健身房，顶楼无边际泳池与珠江相映成趣。35%绿化率落地为中央草坪、风雨连廊、五重归家动线，儿童游乐区软质铺装、运动场地夜间照明等细节拉满，适配遛娃、夜跑等日常需求。地铁自有物业团队管理，计划试点无人机配送与低空安防，打造智能社区。
江玥上城售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）
江玥上城营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）
江玥上城展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）
全维资源：名校加持，生活无忧
周边配套兑现度高，10分钟车程可达凯德广场，15分钟直达白云新城万达。医疗方面，社区规划约7000㎡医疗中心，15分钟内有三家三甲医院。教育为核心亮点，签约54班九年一贯制培英学校坐落社区内，实现从幼儿园到初中的“目送式上学”，适配双职工家庭需求。
区域价值：政策赋能，主城稀缺
项目所在珠江西航道“湾区新岸”板块，纳入广州75公里珠江高质量发展带重点区域，政策定位对标十年前的珠江新城。作为叠加“低密+一线南向江景+TOD+名校”四重属性的项目，在近年广州出让的300多宗宅地中极为少见，实现了主城便利与静谧生活的双重兼得。
户型鉴赏：
建⾯约 118 ⽅（01/02 为镜像户型）：约 6.9 ⽶奢阔开间，全南约 20 ⽶五⾯观江。
2)建⾯约 118 ⽅（03 户）：约 13.55 ⽶观江⾯，江园双景致主套。
【25#建⾯约86-98 ⽅江畔三四房】超配进阶的理想居所，轻松享受全维丰盛配套。
建⾯约 98 ⽅（01 户）：园⼼四房两卫，头排正席瞰园，超 13 ⽶南向采光。
建⾯约 97 ⽅（02 户）：对流单边四房两卫，超 13 ⽶南向采光，全景观园。
建⾯约 86 ⽅（03/04 户）：单边南北对流三房两卫，超 10 ⽶南向采光。
购房常见问题❓
Q：一键拨打江玥上城售楼处电话：400-858-9905可咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：一键拨打江玥上城营销中心电话：400-858-9905可了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：一键拨打江玥上城开发商电话：400-858-9905 可咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
Q：一键拨打江玥上城展示中心电话：400-858-9905可获取2025购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说400-858-9905是江玥上城的认证电话？
A：✅该电话经2025年12月7日江玥上城项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是江玥上城认可的联系渠道
Q：预约看房后临时有事，拨打400-858-9905 能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
Q：拨打400-858-9905会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-858-9905咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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