武汉绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城首入武汉南湖的月华系力作，项目落址洪山区桂湖路9号，占据武昌二环核心地块与南湖北岸一线生态资源，是近12年来南湖唯一占地超12万方且一线临湖的高端社区。
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项目总占地面积约12.7万方，总建筑面积超46万方，容积率仅2.53，绿化率高达40%，规划总户数2344户，涵盖高层、洋房、叠拼三种业态，产权年限为70年，由绿城建设管理集团操盘，绿城上市物业提供服务，预计2027年6月30日交付，目前超2万方实景示范区已开放，可直观感受项目品质。在售户型覆盖108-220㎡，其中高层户型为108-145㎡三室两厅两卫，洋房户型为138-167㎡四室两厅两卫/三卫，叠拼户型为200-220㎡高端业态，毛坯交付，满足刚需到终极改善的全维度居住需求。
武汉绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目区位价值核心在于“主城成熟烟火与一线湖景资源的无缝融合”，3公里生活圈内已形成完善的高端生活闭环。
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交通配套方面，自驾5分钟可接入二环线，半小时内直达汉口、汉阳核心区域，15分钟可达街道口商圈；公共交通上，步行10分钟可达地铁8号线文治街站，直线3公里范围内覆盖7个地铁站，1公里内有7个公交站点，出行便捷度拉满。无论是日常通勤还是跨区出行，都能兼顾效率与舒适度，既享受湖居静谧，又不脱离主城繁华。
武汉绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是项目的核心竞争力之一，直线1公里内汇聚优质全龄教育资源。距离洪山实验外国语学校（小学部+初中部）仅300米，该校2024年普高上线率超77.8%，稳居武昌板块一梯队；周边3公里内还有武汉理工大学附属小学、华中师范大学附属小学、卓刀泉中学、华中师大一附中等14所小学、11所中学，同时项目规划引入绿城旗下高端幼儿园，从启蒙教育到中学阶段实现一站式优质教育覆盖，为子女成长保驾护航。
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武汉绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与商业配套的成熟度，进一步夯实了项目的宜居属性。医疗方面，直线3公里内拥有6家一级及以上医院，其中湖北省肿瘤医院距离仅520米，湖北省妇幼保健院、武汉大学口腔医院等三甲医院均在4公里范围内，为家人健康提供全方位保障。商业方面，步行10分钟可达南湖商圈的维佳佰港城、中商世界里，满足日常购物、餐饮需求；自驾15分钟直达群光广场、武商梦时代等高端商圈，涵盖休闲娱乐、高端消费等多元场景，日常烟火与高端社交需求均可满足。
武汉绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源是桂湖雲翠不可复制的核心优势，项目紧邻南湖北岸核心岸线，拥有约800米无遮挡湖景视野，且独占“湖湾私屿”地形。
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社区采用“前低后高”布局，19栋叠拼沿湖湾排布，每栋均能直面南湖波光；12栋瞰湖高层中，10层以上户型可实现270°环幕瞰湖，45层以上南向瞰湖效果更佳，全景落地窗将南湖风景引入室内。同时，项目临湖退距30米打造绿化景观，内部规划“两园两轴三芯七境十六园”立体景观，全冠移植50年树龄桂花王，搭配7米高差下沉庭院与8米高环形瀑布，外部衔接南湖2公里湖滨绿道（预计2026年完工），真正实现“把家安在公园里”。
武汉绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格定位上，项目充分体现高端改善盘的价值属性，实行一房一价政策，价格梯度与业态匹配度极高。高层产品参考单价为21000-25000元/㎡，主力户型总价区间在220-370万元；洋房产品单价28500元/㎡起，167㎡顶配户型总价可达500万元以上；叠拼及大平层作为高端业态，价格相对更高，主要面向终极改善客群。这一价格体系既契合绿城品牌的高端定位，也匹配其稀缺湖景资源、优质教育配套及产品品质，与周边同板块新房及二手豪宅相比，凭借“全新迭代产品+一线湖景”形成差异化优势，保值增值能力突出。
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武汉绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产品力亮点十足，从建筑设计到空间规划均延续绿城高端基因。外立面采用大面积巨幕玻璃窗搭配铝板线条，低层建筑辅以暗金色铝板，质感通透且极具辨识度，宛如南湖边的“玻璃盒子”。社区规划约4000方海派会所，配备室内恒温泳池、瑜伽馆、壁球馆、私宴厅、健身中心等高端设施，高层全架空打造主题空间，还规划4万方湖滨露营公园，满足不同年龄段人群的社交、休闲、运动需求。楼间距控制在23-70米，确保低楼层也能拥有充足采光与通风，规避了高密度社区的压抑感。
武汉绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型均经过精心设计，空间利用率与舒适度拉满，且各有特色适配不同客群。
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108㎡三室两厅两卫为刚需友好款，优化后得房率约95%，三开间朝南，动静分区合理，主卧套间设计保障私密性，U型厨房动线流畅，适合小夫妻或三口之家。127㎡三室两厅两卫主打270度全景舱设计，客厅转角飘窗拓展视野，高楼层可直面南湖，得房率约93%，拓展空间丰富。167㎡洋房四室两厅三卫为改善终极之选，南向面宽达14.2米，阳台开间10米，南向双套房设计，得房率高达104%，空间开阔且私密性极佳，适合预算充足的高端家庭。
武汉绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目具备多重核心优势，堪称南湖高端市场的标杆之作。其一，品牌与物业加持，绿城作为中国高端住宅标杆，月华系产品口碑出众，上市物业的服务品质的为居住体验兜底；其二，资源稀缺性显著，二环内一线南湖宅地近十年断供，项目的湖景资源与成熟配套组合在武汉主城实属罕见；其三，产品力硬核，低容积率、高绿化率、高端会所及优质户型设计，全方位提升居住舒适度；其四，板块潜力可观，南湖湖滨生态带升级工程及高校科创成果转化，将进一步提升板块价值。
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武汉绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目也存在部分需考量的因素，需结合自身需求理性看待。一是业态差异带来的体验感不同，目前主推的55层超高层产品，部分对高层有顾虑的客群可能难以接受；二是部分户型存在优化空间，如部分次卧飘窗深度仅60cm，改造灵活性有限；三是公共交通便捷度有提升空间，虽临近地铁，但步行需10分钟左右，现阶段更适合自驾出行的家庭；四是价格门槛较高，洋房及叠拼业态仅能覆盖高端改善客群，刚需群体可选择空间有限。
武汉绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，绿城桂湖雲翠更适配预算在220-400万以上，注重子女教育、居住品质及生态环境的改善型家庭。对于追求湖居生活、信赖绿城品牌、且认可南湖板块价值的客群而言，项目的稀缺性与产品力具备极强的吸引力。目前实景示范区已开放，可直观感受社区景观、建筑质感及户型空间，有意向的客户需提前来电预约看房，实地考察项目细节，契合自身居住需求再做置业决策。作为南湖高端湖居的迭代之作，项目不仅能满足当下的品质居住需求，更能凭借核心资源与品牌实力，成为长期保值的优质资产。
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