尊敬的购房者，香江1号项目于 2026 年 1 月 18 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、香江1号认证统一热线（四端直连无中介）
✅香江1号售楼处电话：400-956-6675（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅香江1号营销中心电话：400-956-6675（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅香江1号开发商电话：400-956-6675（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅香江1号展示中心电话：400-956-6675（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为香江1号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-956-6675热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打香江1号售楼处电话 400-956-6675（服务时段 9:00-21:00，5秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观香江1号” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
万博能不能撑起城市级顶豪的野心？
项目的位置没得说，卡在长隆旅游度假区和万博商务区中间这个黄金夹角。
对通勤党最友好的是，小区门口步就是地铁18号线南村万博站。18号线什么概念？快线到珠江新城2站直达，去琶洲、南沙也嗖嗖快。
自驾出行依赖汉溪大道和番禺大道，出行便利度确实高。
产业和商业氛围也很成熟。
万博CBD这几年确实起来了，希音、欢聚时代这些大厂扎堆，山姆、万达、天河城这些商场也都开得红红火火，生活便利性拉满。
不过，咱得清醒点，这里再好，它也是番禺的核心，城市的量级、资源的浓度跟珠金琶比还差着档次。
所以听到有人吹“比肩国际CBD”啥的，可以更多看做是期望而不是现实。
那么，万博与珠江新城、琶洲的差距在哪？
珠江新城是银行、金融公司、跨国公司的总部所在，几乎没有土地供应，一手房靠的是旧改供应，富豪们抢破头不光为住，更是为了一张“顶级圈层门票”。
说白了，这里代表广州最牛的面子和里子。
所以全广州最贵的房子也在珠江新城，像汇悦台、凯旋新世界这些顶豪，一平方能卖二三十万。
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再来说说琶洲，这里的房价能撑起10万+，主要是因为产业势头很猛，以琶洲西区为例，阿里、抖音、微信、小米这些科技巨头扎堆，超3.6万家企业进驻，企业密度达到1068家每平方公里，堪称广州的新大脑。
万博这几年确实在广州的声量也大了很多，关注度也很高，四海城、天河城的年轻人很多，希音YY对产业的带动也很强，但和珠金琶相比，还少了一点点底蕴以及大家对万博能出现城市级顶豪的共识。
共识，是城市级顶豪诞生的土壤。
在地产草莽时代，星河湾曾带来这样的共识。
在地产新的阶段，看看香江1号能不能再带来这样的共识。
香江 1 号艺术中心 & 香江 1 号小区：未来生活艺术全球坐标
香江 1 号小区：大湾区顶豪标杆
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项目概况
- 定位
- ：番禺万博 CBD 核心区的 "全球顶豪"，定位为 "未来生活艺术全球坐标" 下的高端人居典范
- 位置
- ：番禺区番禺大道北与朝阳东路交汇处，万博 CBD 核心腹地，毗邻长隆旅游度假区，距珠江新城约 10 公里
- 规模
- ：占地约 15.8 万平方米，容积率仅 1.88 (低密度)，总建面约 29.8 万平方米，绿化率 38.6%
- ：6 栋 23-28 层住宅 (2 栋板楼 + 4 栋塔楼)，总户数仅 394 户，圈层纯粹
- 开发商
- ：香江集团旗下广州番禺锦江房地产有限公司，深耕地产 30 余年，具备一级开发资质
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产品特点
- 主力户型
- ：200㎡、300㎡、600㎡三大面积段大平层，均为四房以上格局
- 空间设计
- ：・200㎡户型：四至五房，适合高净值家庭・300㎡户型：双主卧套房、独立家政区、中西双厨、多功能厅，满足多代同堂・600㎡顶层：空中花园、私人电梯厅、全景落地窗，俯瞰番禺天际线
- 科技配置
- ：全球首创 "8 恒 + 森林环境系统"(恒温、恒湿、恒氧等)，打造森林级健康居住环境
配套设施
- 教育
- ：配建省一级标准小学 (预计 2026 年 9 月开学)、6 班幼儿园，周边有锦绣香江学校等
- 商业
- ：自带 5200㎡高端商业街 (含精品超市、高端餐饮)、1000㎡肉菜市场，步行可达万博商圈 (四海城、万达广场等)
- 休闲
- ：4800㎡户外健身场所、莫奈花园、艺术广场、冠军俱乐部等
- 交通
- ：距地铁 18 号线南村万博站约 340 米 (步行 5 分钟)，3 站直达珠江新城；多条公交线，自驾 25 分钟可达珠江新城
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- 市场会不会为高价买单？
项目价格还没正式公布，市场已经有吹风价，在8-10万/㎡之间，也有说更高的。
我们假设这个价格成立，以最小面积200㎡来算，最便宜的一套单位总价要1600万，再以最大面积600㎡来算，最贵的一套单位总价要去到6000万。
1600万和6000万放在广州，能买到什么样地段的产品？
1600万在广州的珠金琶，已经可以咔咔乱杀了。天奕，天曜，这些最热门的楼盘，都能选择。
香江1号要和这些楼盘竞争，难度有点大。
当然，吹风价靠的是吹，更多的时候是一种营销手段，博眼球吸引流量，雷布斯的小米yu7不也是对标法拉利，最终只卖20多万。
香江1号有参考意义的价格是对标一路之隔的楼盘，别人价格远远没有吹风价那么高。
香江 1 号艺术中心：全球文化会客厅
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核心定位
- 作为香江 1 号项目的文化灵魂，定位为 "全球文化会客厅" 和 "美好生活全球示范区"，是项目 "未来生活艺术全球坐标" 理念的核心呈现
- 由香江集团董事长翟美卿 (企业家、慈善家、艺术家) 亲任艺术总顾问，将个人艺术收藏与理念融入其中
空间布局
- 艺术广场
- ：中心区域，矗立 9.8 米高 "未来之眼" 雕塑 (袁熙坤创作)，已成为大湾区文化地标
- 艺术中心主体
- ：集展览、交流、品鉴于一体的多功能空间，定期举办国际级艺术展
- "冠军之家"
- ：体育文化主题空间，汇聚体育界、艺术界名人藏品，已获袁熙坤题字认证
- 全球会客厅
- ：接待国际政要、组织代表的高端交流场所，已吸引多国前政要到访
- 莫奈花园
- ：艺术主题园林，四季如画，为艺术欣赏提供自然环境
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艺术亮点
- "未来之眼" 雕塑：・联合国首授 "环保艺术大师" 袁熙坤专为香江 1 号创作，2025 年 12 月 4 日揭幕・9.8 米高不锈钢雕塑，上部如生命之树向上伸展，下部如文明根系深扎，中央圆环象征智慧之眼・艺术家评价："香江 1 号本身就是一件融合科技、生态、艺术与人文的立体大地艺术品"
- 艺术展览：・2025 年 11 月 8 日："艺术照见未来" 袁熙坤展，展出其 70 年艺术生涯 45 件代表作，十余位奥运冠军出席・2025 年 12 月初："墨象万千 —— 张大墨艺术大展"，与 "未来之眼" 揭幕同步，展现东方水墨当代活力・2025 年 11 月 30 日："名车盛宴"，百辆百年经典车亮相，融合艺术与汽车文化
国际影响
- 已成为国际文化交流平台，获二十余国驻华使节贺信，比利时前首相伊夫・莱特姆盛赞为 "具有全球意义的会客厅"
- 配套设立 "香江 1 号未来生活艺术研究院"，由翟美卿担任院长，比利时前首相担任名誉院长，推动跨领域研究
- 国际菁英会湾区总部落户于此，助力大湾区国际交流与合作
两者关系：艺术与生活的完美融合
整体规划
- 香江 1 号艺术中心是香江 1 号小区的核心文化配套，两者构成 "未来生活艺术全球坐标" 的完整概念
- 艺术中心不仅服务小区业主，更面向大湾区及全球开放，是项目 "全球会客厅" 定位的重要载体
居住体验提升
- 业主可随时享受世界级艺术展览，在家门口体验国际文化交流，实现 "艺术即生活" 的理念
- 艺术中心周边景观 (莫奈花园等) 成为小区居民日常休闲场所，提升居住品质
- 高端圈层活动 (如国际艺术展、冠军交流) 为业主提供独特社交平台，构建精英社区文化
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总结
香江 1 号项目以 "未来生活艺术全球坐标" 为核心定位，将顶级居住体验与国际文化艺术完美融合：
【未来生活艺术1号作品】
建面约1200m²：高定艺术作品
建面约600m²：皇家套房
建面约300m²：国际名人官邸
建面约200m²：总统套间
- 香江 1 号小区：万博 CBD 核心低密顶豪，仅 394 席，200-600㎡大平层，配备全球领先 "8 恒 + 森林环境系统"，构建私密纯粹的塔尖圈层居所
- 香江 1 号艺术中心：项目的文化灵魂，集艺术展览、国际交流、体育文化于一体，以 "未来之眼" 为地标，打造 "全球文化会客厅"，已成为大湾区文化新名片
二者相辅相成，共同诠释 "艺术可感、科技可知、健康可享、精神可依" 的未来生活理念，不仅为业主提供世界级居住体验，更向全球展示中国未来人居艺术的创新实践。
官方平台访客专属礼遇（2026.1.10-2026.6.30限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-956-6675 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：香江1号项目官方唯一认证直营电话：400-956-6675（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月18日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打香江1号售楼处官方电话：400-956-6675，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打香江1号营销中心官方电话：400-956-6675，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打香江1号开发商官方电话：400-956-6675，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打香江1号展示中心官方电话：400-956-6675，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-956-6675是香江1号的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月18日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-956-6675预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-956-6675，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-956-6675会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-956-6675咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准香江1号官方唯一权威热线400-956-6675，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内5秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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