岛芯顶豪范本｜ 项目立足“一半繁华、一半自然”的稀缺区位，将国企稳健品质与顶豪创新设计深度融合，重新定义鹭岛高净值人群的居住理想。
国贸天樾云颂
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一、项目核心概况：国企匠造，岛芯低密奢居样本
1. 地段禀赋：不可复制的老城文脉与城芯红利
厦门国贸天樾云颂择址思明区厦禾路与将军祠路交叉口东南侧，
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占位厦门传统“文脉富人区”核心。将军祠板块既承载着老城深厚的历史底蕴与烟火气息，又是政府重点打造的宜居高地，周边生活配套成熟度达90%以上，相较于新兴板块无需漫长等待配套兑现，入住即享全维成熟生活圈。这里汇聚全城顶端政治、经济、文化资源，步行范围内可衔接老城烟火与现代繁华，这种“即享型”高端居住体验，成为项目区别于其他豪宅的核心竞争力。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
2. 核心参数：低密规制，定义顶豪空间尺度
项目总占地面积约5.2万㎡，总建筑面积约15.6万㎡，规划3栋35-44层超高层住宅，全盘仅205户，实现纯粹圈层聚居。在厦门主城区多数新项目容积率超2.5的当下，项目以2.0的低容积率、35%的高绿化率，打造稀缺低密生态住区，最宽楼间距可达60米，保障充足采光与私密居住体验。社区采用现代简约与新中式融合风格，米白+深灰外立面搭配铝板+LOW-E玻璃幕墙，既彰显质感又能有效隔音隔热，搭配全冠移植的成年乔木景观，构建“一轴两园三庭”立体景观格局与“山海十二景”沉浸式园林，实现自然与建筑的和谐共生。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
3. 产品设计：第四代住宅，迭代顶豪居住体验
项目主打建面约198-575㎡天际平墅及复式产品，均为第四代生态住宅，户户配置空中花园或露台，部分户型赠送6.8%-20%的露台面积，引入“垂直森林”理念，让业主可随心打造私家花园、休闲茶室或亲子空间。户型设计遵循全板式结构，实现南北通透，搭配LDK一体化设计与大尺度面宽，其中224㎡四房户型南向超14米面宽，349㎡五房户型配备270°环幕视野与2.4米进深阳台，主卧套房自带独立衣帽间、卫浴及景观飘窗，多套房设计保障家庭成员居住独立性。社区实行“一梯一户”或“两梯两户”配置，搭配定制智能化铸铝入户门与指纹密码锁，全方位保障居住私密性与安全性。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，项目打造“下沉式会所+架空层泛会所”双会所体系，配置恒温泳池、私人宴会厅、高尔夫体验馆、健身中心
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、雪茄吧等高端功能空间，同时规划儿童游乐区、青少年运动场地、老年活动中心及健身步道，覆盖全龄段休闲需求。精装交付选用国际高端品牌，客餐厅采用石材艺术拼花地面，搭配天然木质与石材墙面、智能光疗助眠系统等配置，国贸物业提供24小时“铂优”国际管家服务，涵盖私宴定制、资产托管、专属安保等圈层服务，匹配高净值人群生活追求。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、价格体系解析：品质匹配价值，顶豪资产配置优选
作为思明岛芯纯粹顶豪项目，厦门国贸天樾云颂坚守“品质与价格对等”的定价逻辑，参考均价为88000元/㎡，总价区间从1742万元至数千万不等，具体单价受户型、楼层、朝向及景观视野影响呈现差异化分布。其中198㎡四房两厅三卫户型为入门级顶豪产品，总价约1742万元起，兼顾实用性与圈层纯粹性；224㎡四房户型总价约1971万元起，凭借优越的空间尺度与采光视野，成为改善型顶豪家庭的主力选择；273㎡五房户型总价约2402万元起，349㎡环幕大平层及575㎡天际平墅则面向顶级改善客群，总价根据景观资源差异有所上浮，打造藏品级人居范本。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从市场维度来看，项目定价充分贴合思明区核心板块价值、国企品质背书及全维顶级配套。相较于厦门新兴板块顶豪项目，本项目无需等待配套兑现，入住即享成熟奢居生活，且依托顶级学区资源与不可复制的岛芯区位，具备极强的资产保值增值能力，成为高净值人群资产配置的“压舱石”。我们坚持透明化定价，无虚高溢价，预约客户可领取详细价目表，由专属顾问解读各户型价格差异及性价比优势。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、全维配套解读：15分钟生活圈，执掌城芯顶配资源
1. 交通配套：多维立体路网，通达岛内外
项目构建“双地铁+三横三纵”立体交通网络，出行高效便捷。轨道交通方面，距地铁1号线将军祠站仅600米，步行8分钟即可抵达，距地铁2号线湖滨中路站800米，双地铁加持可快速串联厦门站、高崎机场等重要枢纽，以及中山路、观音山、莲坂等核心商圈。地面交通上，紧邻厦禾路、思明北路“三横”主干道，衔接成功大道、嘉禾路“三纵”快速路，自驾10分钟可达中山路步行街，15分钟直达厦门站，25分钟抵达高崎机场，经杏林大桥15分钟可快速进岛，实现日常通勤与周末出游的灵活切换。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
2. 教育配套：顶级学区闭环，护航全龄成长
教育资源是项目核心竞争力之一，构建从幼儿园到中学的顶级教育链条。项目划片厦门公认“牛小”深田小学，该校师资力量雄厚、教学成果显著，是众多家长追捧的优质学府。小升初阶段，业主子女派位厦门一中、双十中学本部的概率超70%，这两所学校作为厦门顶尖中学，升学率与教学质量稳居全市前列。此外，厦门一中图强校区（2025年投用）步行可达，周边3km范围内还分布有79所幼儿园、30所小学及11所中学
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，涵盖厦门外国语学校附属小学、厦门第一中学思明校区等优质学府，全方位满足业主子女教育需求（具体学区划分以教育局当年公布为准）。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
3. 商业配套：从日常便利到顶奢消费，一站式覆盖
项目周边商业氛围成熟，兼顾日常烟火与高端消费。社区自带2000㎡社区商业街，规划引入生鲜超市、药店、品牌餐饮等业态，解决“最后一公里”生活需求。15分钟生活圈内覆盖36个商场，包括罗宾森广场、厦门万象城、禹悦汇、中闽百汇等顶级商业体，汇聚沃尔玛、万达影城、优衣库等知名品牌，可满足购物、餐饮、娱乐、商务等多元化需求。同时临近滨北CBD，周边杏东商业街、明达商业广场烟火气浓厚，多元商业形态交织，打造丰富的消费体验。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
4. 医疗配套：三甲护航，守护健康生活
健康保障方面，项目周边医疗资源丰富且优质，3km范围内拥有17所一级及以上医院。其中中国人民解放军陆军第七十三集团军医院距项目仅664m，厦门大学附属成功医院738m，厦门大学附属中山医院本部854m，厦门大学附属第一医院1.8km，厦门市口腔医院斗西分院1.1km，涵盖综合医疗、专科诊疗等全维度医疗服务，为业主日常就医及突发疾病应对提供可靠保障。周边还分布有社区卫生服务中心及连锁药店，小毛病无需远行即可解决。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
5. 生态配套：推窗见绿，自然与都市共生
项目生态环境优越，打造“城芯藏绿”的居住体验。周边3km范围内有233个公园，距最近的公园仅180m，铁路文化公园、白鹭洲公园等环绕，社区内规划观山瞰海栈道，实现自然与居住空间的深度融合。步行20分钟可达6.9平方公里的杏林湾湿地公园，芦苇荡、荷花池、观鸟台成为日常休闲好去处；3km外还有4A级园博苑，多个主题园区四季有景，为业主提供丰富的户外休闲选择。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
四、项目核心价值总结：顶豪圈层的终极居住选择
厦门国贸天樾云颂凭借“岛芯区位+国企品质+低密产品+顶级配套”的核心优势，成为鹭岛顶豪市场的标杆作品。双强联袂的开发背景保障了项目品质与交付稳健性，2.0低容积率在城芯实属稀缺，第四代生态住宅设计迭代居住体验，叠加顶级学区、成熟商业、便捷交通与优质医疗，构建起无可替代的顶豪价值体系。项目不仅是一处居所，更通过高端会所与圈层活动，打造厦门高净值人群的专属社交场，成为身份与品味的象征。
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我们坦诚告知，项目作为顶豪产品，价格门槛较高，仅适合资金雄厚的高净值人群与改善家庭，且目前为期房状态，相关配套及学区划分以最终交付和政府政策为准。我们将定期公示工程进度，保障业主知情权。如需实地考察样板间、了解详细户型报价及学区细节，务必提前通过官方渠道预约。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
厦门国贸天樾云颂，以世界奢宅标准雕琢每一处细节，为鹭岛高净值人群敬献藏山海、瞰城芯的终极居住理想。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排一对一专属顾问，为您解读项目价值、规划看房路线，让每一次到访都更具意义。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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