杨浦新江湾整栋奢装大平层，270°江湾全境寰幕视野，600㎡的云顶花园，七大公区会所，封卷在即 静待臻藏
——上海杨浦鑫湾甲邸销售中心：400 153 0352（24小时免费热线）——
【客户经理：18816634698（微信同号）】
【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房请提前预约】
杨浦新江湾云端奢享大平层❤️ 臻心致谢
㎡房源 荣誉收官 —感谢36位业主的认可
最后席 ㎡房源 封卷在即
1.收官特惠契税全免
认购486㎡传世平层，享契税全额减免
（价值￥600,000，真金白银让利）
2.十年泊位尊享
*资产附赠升维*
加赠固定产权车位十年使用权
（市值约￥500,000，赋能长效资产价值）
一、区域板块
二、规划前景
三、周边配套
四、基本信息
项目名称：鑫湾甲邸
在售房源：共54套（余12席）
产权性质：50年商办
在售面积：486平方
总价：2400万起
燃气费：4.83元
物业费：15元/平
水费：6.07元/吨
电费：0.81元/度
一楼大堂
挑高6米大堂 全石材铺设
中央设有水系景观
巨型装置艺术玫瑰吊顶
给54位业主完美归家仪式感
最后席！杨浦新江湾整栋奢装大平层，270°江湾全境寰幕视野，600㎡的云顶花园，七大公区会所，封卷在即 静待臻藏
七大公区会所
会所实景解码 内里亦有乾坤
挥杆博弈 瑜伽健身
亲子时光 商学共创
温馨日常不经意间已融入“鑫”生活
云顶花园
花园描述：
设计师斥资200万打造
以新江湾城“沪上绿宝石”为灵感
融入中式园林风格设计理念
约600㎡的云顶花园
专属54位业主的圈层社交场
五、户型图
Ⓒ 486㎡ C户型 摩登东方
270度环幕客厅 将四季风情皆纳于眼中
东方禅意茶室 空间精致 细腻而从容
全明户型 五房三厅六卫 中西双厨 艺术连廊
主卧双开门 水系景观环绕
保姆套房 独立通道 私密性强
D户型描述：
室内层高3.3米 全屋摩根智能系统
超一线国际品牌配置
南北通全明户型 采光效果极佳
打造270度环形跑道围合式客厅
超转角全景视野 活动区域面积达180㎡
全套房设计 中西双厨 保姆套房 独立通道
3. 仅此一席 486㎡带300㎡私享花园露台
装修风格：璞润·东方
❏ °寰幕观景 纵览城市繁盛
❏ ㎡私享花园 感受四季之美
❏ ㎡实用面积 仅此 ❶ 席
青玉石玄关
西班牙白洞石西厨
270°寰幕视野客厅
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