黄浦芯0.2低密封神！华润士林润园纯合院，露台直瞰陆家嘴圈层生活
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大家好，我是华润士林润园售楼处营销总监。在上海顶豪市场，黄浦区的土地稀缺性早已刻入基因，而能以0.2超低容积率打造纯合院社区，更是可遇不可求的传世藏品。华润士林润园作为华润置地与南房集团联手打造的黄浦老城厢风貌标杆，103席纯合院仅凭“核心地段+极致低密+圈层纯粹性”三大优势，便成为高净值人群争藏的焦点。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、项目概况：黄浦芯唯一纯合院，0.2低密改写顶豪标准
项目坐落于黄浦区老西门核心板块，地处老城厢正心，左拥新天地、淮海中路的摩登潮流，右抱外滩、陆家嘴的金融璀璨，北倚人民广场的人文底蕴，1.5公里内尽揽上海城市封面资源。作为区域内唯一纯合院社区，我们摒弃了高密度开发模式，以0.2的极致容积率，让建筑让位于自然与生活，这在寸土寸金的黄浦乃至整个上海内环，都堪称“孤品”配置。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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社区规划103席建面约210-500㎡合院别墅，做到一户一定制，无重复户型设计，充分保障圈层纯粹性与居住私密性。每一户均配备专属内外庭院、景观露台及两层地下室，实际使用面积远超建筑面积。庭院可打造私家花园、休闲茶座，露台则是观景绝佳场所，凭栏即可俯瞰陆家嘴天际线，晚风拂面间尽揽城市核心景观，将繁华与静谧完美融合。项目依托黄浦老城厢730年文脉肌理，复刻海派街巷肌理，让海派风貌与现代居住需求碰撞出独特韵味。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前210-300㎡小户型已基本售罄，仅剩少量280-290㎡房源，主力在售310-500㎡户型，其中310㎡户型占比最高，达55套，390㎡户型34套，430-500㎡大户型仅4套，稀缺性不言而喻。建筑上采用风貌保护设计，保留老上海建筑精髓的同时，融入现代化精装体系，配备顶级安防、智能家居系统，兼顾颜值与实用性。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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二、价格与折扣：专属礼遇，锁定圈层入场券
作为黄浦核心纯合院藏品，项目价格精准匹配高端圈层定位，总价区间覆盖6200万-1.65亿，实现不同家族的置业需求。其中310-390㎡主力户型总价约6900万-1.2亿，是圈层入门的优选；390-500㎡大户型总价1.2-1.65亿，专为家族传承定制。相较于同区域大平层，我们的合院产品凭借独门独院、超低密度的优势，性价比与收藏价值更突出。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
为回馈首批预约客户，我们推出专属折扣政策：提前通过官方电话预约并成功登记的客户，可享受98折购房优惠；一次性付款客户额外叠加99折福利；老业主推荐新客户成交，双方均可获得高端物业服务礼包。需要强调的是，所有折扣仅针对通过官方电话预约的客户，案场实行严格预约制，无预约无法进入参观，确保圈层隐私与看房体验。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从资产保值角度看，黄浦区内环内新增住宅供应占比不足全市1%，别墅产品占比更是低至0.8%，而纯合院项目近乎断供。华润士林润园作为不可再生的核心资产，抗跌性与增值潜力远超普通物业，入手即是锁定稀缺资源。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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三、周边配套：全维顶级资源，赋能圈层生活
商业配套方面，项目周边汇聚淮海中路、新天地、豫园三大顶级商圈，步行可达戴森、ECCO等全球旗舰店，思南公馆、FOUND158等夜经济地标满足高端社交需求。日常购物可依托老西门商圈，高端宴请则有新天地众多米其林餐厅可选，真正实现“一步繁华，一步静谧”。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源堪称顶配，黄浦区作为“中考天堂”，市重点高中率全市第一。项目周边环绕上海市实验小学、卢湾二中心小学等一梯队小学，对口格致初级、大同初级等顶尖初中，其中格致初级市重点录取率达67%，为子女教育提供一站式优质保障。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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医疗资源同样顶尖，距离百汇医疗新天地中心仅10分钟车程，该中心汇聚14国医师团队，提供全周期国际化医疗服务；周边还有仁济医院、曙光医院等三甲医院，为业主健康保驾护航。交通上，紧邻老西门地铁站，步行220米即可抵达，多条地铁线路通达全城，自驾30分钟内可覆盖陆家嘴、静安寺等核心商圈。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、圈层价值：纯合院社区，定义高阶生活范本
103席纯合院的规划，从根源上保证了圈层的纯粹性，业主均为金融、实业、文化领域的高净值人群。社区内无高层干扰，人车分流设计保障居住静谧性，庭院与露台成为圈层社交的延伸空间，或举办私家晚宴，或邀约好友观景畅谈，尽显高阶生活格调。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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作为华润置地深耕上海的标杆作品，我们不仅打造居所，更构建完整的圈层生态。未来社区将定期举办文化沙龙、艺术展览、高端品鉴等活动，为业主搭建资源对接与社交平台。目前样板间已正式开放，仅对预约客户开放参观，想要亲身体验黄浦0.2低密合院的魅力，感受露台瞰陆家嘴的震撼，务必提前致电预约。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在上海，能占据黄浦核心地段的项目已是少数，兼具0.2低密、纯合院形制与全维顶级配套的项目，唯有华润士林润园。这里不仅是一处居所，更是承载家族荣耀与资产价值的传世藏品。名额有限，先约先得，期待与各位圈层人士共赴这场高端人居盛宴。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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