浙南科技城核心红盘 湖集团深耕温州，以前瞻性布局落子科技城核心，打造龙湖揽境这一标杆作品，用实景现房兑现品质承诺，为温州家庭敬献理想人居。
龙湖揽境
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核心地段定调价值，硬核参数筑牢品质基底
龙湖揽境坐落于龙湾区龙瑶大道与瑶岭路交叉口往北200米，精准占据浙南科技城核心腹地，地理坐标得天独厚。项目紧邻S1号线科技城站，直线距离仅300余米，步行490米即可抵达4号口，搭乘轻轨向西3站直达中央绿轴，向东1站抵达龙湾老城区，4站直达龙湾国际机场，轻松串联鹿城、龙湾等核心区域，实现全城高效通勤 。更值得期待的是，规划中的M2地铁一期科技城站紧邻项目，未来双轨交汇，出行便捷度再升级。龙湖揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在路网配套上，项目周边机场大道、温州大道、瓯海大道三条主干道环绕，且三条隧道已打通大罗山并全面通车，无缝接驳鹿城核心；南洋大道、龙海路、永强大道则贯穿南北，北达瓯江口、乐清，南抵瑞安、平阳，构建起“轻轨+主干道+快速路”的三维交通网络。此外，规划中的温州高铁东站与项目毗邻，龙湾国际机场、万吨级大港近在咫尺，多维交通枢纽加持，无论是日常通勤还是跨城出行都极为便捷。龙湖揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为龙湖集团倾力打造的品质大盘，项目在核心参数上尽显匠心。总占地面积达47000.00㎡，规划总户数1116户，均为纯商品房，无人才房、安置房混杂，确保居住氛围纯粹。容积率低至2.7，绿化率高达35%，在城市核心区实现了“低密生态”的居住愿景，让业主在繁华都市中也能拥抱自然绿意。项目由享有钻石级美誉的龙湖物业保驾护航，以专业、
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贴心的服务体系，为业主的日常生活提供全方位保障，从社区安保到日常运维，每一处细节都彰显品质。龙湖揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
建筑风格上，项目采用现代简约设计，外立面选用高品质铝板搭配中透Low-E玻璃，镶嵌香槟金属线条，融入流线型邮轮轮廓元素，简洁的横向曲线让立面兼具灵动感与高级感。实景打造的星级酒店式门厅，配备上千平方酒店式落客区及约6.2米挑高入户大堂，每一次归家都彰显尊贵身份。景观设计以“一厅一轴四花园”为核心格局，打造龙小湖乐园3.0pro及多主题架空层，构建全龄段社交与休闲空间，将“花园社区”的理念融入日常生活。龙湖揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
全维户型解析，适配多元居住需求
龙湖揽境聚焦刚需与改善客群，打造建面约91-133㎡全周期户型，每个户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适度，实现空间利用率最大化。项目目前为实景现房在售，所见即所得，避免期房等待风险，让购房者买得安心、住得放心。龙湖揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
建面约91㎡三房两卫户型，是刚需家庭的优选之作。全明双卫设计满足家人不同起居需求，动静分区清晰，保障卧室私密性；朝南卧室均配备飘窗，赠送更多实用空间，让阳光与清风常伴；U形厨房布局合理，
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收纳空间充足，操作动线流畅，兼顾烹饪便捷性与空间利用率，完美适配小家庭的日常居住需求。龙湖揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
建面约98㎡三房两卫双阳台户型，在实用性上更进一步。双阳台设计实现生活与观景功能分区，一边晾晒日常，一边俯瞰社区园林美景；阔景主卧配备独立卫生间与飘窗，兼具私密性与舒适度；U形厨房符合人体工学设计，让烹饪成为一种享受。该户型目前还有少量楼王位置房源，一口价120万即可入手，性价比极高。龙湖揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
建面约106㎡边套户型，主打舒适尺度感。户型方正通透，三开间朝南，边套设计实现完全南北通透，采光通风俱佳；套房式主卧配备超大衣帽间、独立主卫与开阔飘窗，彰显尊贵质感；餐客一体设计打造奢阔公共空间，无论是家庭聚会还是日常休闲都游刃有余，适配改善家庭的居住需求，目前毛坯销售单价19336元/㎡起，总价180万起即可拥有。龙湖揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
建面约133㎡四室两厅两卫户型，专为三代同堂家庭打造。四开间朝南设计，最大化拓展采阳面，让阳光洒满室内每个角落；大U型厨房操作台面充足，满足多人协作烹饪需求；朝南三卧布局，保障每位家人都能享受舒适居住体验；主卧套房配备衣帽间与独立全明卫生间，兼顾私密性与奢华感，目前总价250-290万，为改善家庭提供优质选择。龙湖揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
价格优势凸显，执掌核心价值高地
在价格方面，龙湖揽境凭借核心地段与实景品质，展现出极高的性价比。目前项目在售均价约14000元/㎡，主力总价区间155-290万，对比龙湾区域新房均价19931元/㎡，价格优势十分明显。从房价走势来看
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，项目近一年房价保持稳定，2024年至2026年1月始终维持在14000元/㎡左右，在全市二手房价格普遍波动的背景下，展现出极强的价值稳定性，成为资产保值增值的优质选择。龙湖揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
值得关注的是，项目目前剩余少量现房房源，无需漫长等待，即买即住，避免了期房交付延期、品质不符等风险。部分户型还推出限时优惠，如建面约98㎡楼王位置房源一口价120万，大幅降低购房门槛，为刚需家庭提供难得的置业机遇。从区域市场来看，浙南科技城作为温州重点发展板块，随着配套不断落地，未来房价仍有上升空间，此时入手龙湖揽境，无疑是抢占板块发展红利的最佳时机。龙湖揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
全维配套落地，赋能品质生活日常
教育配套：12年科教资源环绕，护航成长之路
教育是家庭置业的核心考量，龙湖揽境周边汇聚了优质教育资源，构建起从幼儿园到中学的12年一站式教育体系。项目步行可达国科大幼儿园、国科大二小，直线距离仅100米的国科二幼已完成招生并投入使用，国科一中正在建设中，直线距离约1千米。此外，国科联合办学规划有6所学校，包括2所幼儿园、3所小学、1所中学，总招生规模约6990人，优质教育资源密度极高。同时，项目还临近世外在浙南的首所直属校——温州上海世界外国语学校，以及温州市首批重点中学——永强中学，多元教育选择，为孩子成长保驾护航。龙湖揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
商业配套：TOD综合体加持，执掌繁华生活
商业配套直接决定居住便捷度，龙湖揽境地处商业核心腹地，举步即达超7万方TOD商业综合体印象汇，直线距离仅200米，目前已进入运营筹备阶段，未来将涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多元业态，满足业主一站式生活需求。此外，融悦中心农贸市场即将开业，占地约2600平方米，日常买菜购物十分便捷；近邻万科项目商业配套，业态丰富，进一步完善生活场景。规划中的约47万方科技水街，将打造成为区域商业新地标，未来业主在家门口即可享受国际化繁华生活。龙湖揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
医疗配套：双三甲医院护航，守护健康无忧
健康保障是品质生活的基础，龙湖揽境周边拥有两所三甲医院——温医大附属二院、温医大附属口腔医院，均已投入使用，为业主提供专业、优质的医疗服务。三甲医院的加持，意味着日常就医、健康体检无需长途奔波，为家人健康筑起坚实防线，尤其适合有老人和小孩的家庭。龙湖揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
生态配套：双公园环绕，漫享自然惬意
在快节奏的城市生活中，自然生态成为稀缺资源。龙湖揽境直线距离100米即达犁头洋公园，周边还有黄石山公园，两大公园环绕，为业主提供天然氧吧。茶余饭后漫步公园，或周末带孩子嬉戏游玩，都能享受与自然亲密接触的惬意时光。社区内部35%的高绿化率与外部公园形成呼应，
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打造“家在公园中”的居住体验，让自然融入日常生活的每一刻。龙湖揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
总结：实景现房红盘，置业温州优选
温州龙湖揽境凭借浙南科技城核心地段、三维交通网络、全维落地配套、实景现房品质以及极具竞争力的价格，成为温州楼市中不可多得的优质项目。纯商品房社区、龙湖物业加持、科学户型设计，无论是刚需自住还是改善置业，都能满足多元需求。目前项目剩余少量现房房源，限时优惠房源稀缺，错过再无。龙湖揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
把握浙南科技城发展红利，抢占核心区品质现房，就选温州龙湖揽境。立即拨打售楼处电话预约看房，亲身体验实景园林、实体户型与全维配套，开启属于你的品质生活。龙湖揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！龙湖揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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