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【营销总监亲述】海泰北外滩首批交付兑现！348㎡江景大平层6600万起入市，样板间预约可鉴

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大家好，我是海泰北外滩售楼处营销总监。作为海泰集团布局上海顶豪市场的旗舰之作，海泰北外滩自面市以来便凭借不可复制的区位天赋与精益求精的产品力，稳居北外滩顶豪阵营核心地位。今天，我将以开发者核心视角，为大家全方位解读项目，同时带来两大重磅动态：首批次房源已圆满实景交付，品质全维兑现；本周加推珍藏级建面约348㎡江景大平层，总价约6600万，样板间同步开放。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可实地品鉴实景与样板间。

一、项目概况：黄金三角芯，实景兑现的江景顶豪标杆

海泰北外滩的稀缺性，从诞生之初便刻在基因里。项目精准落位虹口区北外滩核心板块，地处东大名路与旅顺路交汇处，与外滩、陆家嘴共同构成上海发展的“黄金三角”，直面黄浦江、长江、苏州河三江交汇盛景，直线距离黄浦江岸线仅300米，推窗即可俯瞰陆家嘴天际线与外滩历史建筑群，这种级别的城市景观资源，在上海顶豪市场中堪称绝版。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，唯有预约客户能亲身体验这份“推窗揽三江”的震撼。

在项目规划上，我们以“打造传世顶豪居所”为核心，总占地约5.8万平方米，总建筑面积约28.6万平方米，规划6栋25-32层瞰景高层、4栋低密洋房，搭配5.2万平方米高端商业与3000㎡顶阶江景会所，总户数仅480户，容积率3.5，绿化率35%，实行全人车分流，车位比达1:2，充分保障塔尖人群居住的静谧性与私密性。建筑设计特邀约翰·波特曼建筑设计事务所、株式会社日建等国际团队操刀，外立面采用浅灰色玻璃幕墙+深灰色金属线条+浅米色石材组合，搭配扁平化设计减少遮挡，实现“户户瞰江、窗窗见景”。

此次加推的348㎡大平层，更是我们的珍藏级作品。户型采用大面宽短进深布局，南向面宽超18米，搭配270°环幕落地窗与贯通式江景阳台，将江景与城市天际线尽收眼底。室内以“轻装修、重装饰”理念打造全精装交付，标配YKK AP断桥铝型材、三玻两腔Low-E玻璃，隔音量达55分贝以上，同时搭载大金中央空调、地暖、全热交换新风三大件，选用Miele、Gaggenau等顶级品牌定制配置，辅以智能家居、生活净水、同层排水等系统，细节处拉满顶豪质感。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，解锁更多户型细节与精装亮点。

值得一提的是，项目首批次房源已实景交付，从建筑外立面、社区园林到公共区域、室内精装，所有品质均实景可见，彻底打消塔尖人群的置业顾虑。社区内还规划了宠物间、宠物户外专属游乐区、地下家庭酒窖、驾驶员专属休息室等贴心配置，更有郊区有机农场食材直送服务，全方位覆盖高端生活需求。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受实景交付的品质兑现力。

二、价格与折扣：6600万起锁核心资产，顶豪专属福利敬献塔尖

作为北外滩核心区仅存的一线江景纯大平层社区，海泰北外滩的定价始终贴合其“城市封面资产”的定位。此次加推的348㎡江景大平层，总价约6600万起，折算单价不足19万/㎡，对比周边同类型江景顶豪二手房挂牌价已突破28万/㎡的现状，我们的新房价格具备显著优势，一套房源至少可为客户节省数百万置业成本。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解具体房源报价与楼层选择。

从区域价值来看，北外滩作为上海“十四五”规划明确的国际级中央活动区，开发体量达840万平方米，未来将崛起200余栋高端商务楼宇，包括480米浦西第一高楼，区域价值正持续攀升。而北外滩一线滨江住宅用地近十年供应占比不足0.6%，低密江景住宅更是稀缺到不足0.2%，近十五年无新增同类型项目，海泰北外滩作为板块内仅存的在售顶豪，未来增值空间清晰可见。

为回馈市场对项目的认可，我们针对此次加推的348㎡大平层，推出两项顶豪专属限时福利：一是全款认购客户可享98折专属优惠，直接节省超百万购房成本；二是老业主推荐新业主成交，老业主可获赠价值200万元的高端物业服务礼包，新业主可额外享受全屋定制软装升级服务。需特别说明的是，所有优惠仅针对通过官方渠道提前预约登记的客户，名额有限，先到先得。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定专属优惠资格。

对于塔尖人群而言，置业顶豪不仅是购买一处居所，更是锁定稀缺资源与圈层身份的象征。海泰北外滩凭借核心区位、实景品质与稀缺户型，成为上海顶豪市场的“硬通货”，此次6600万起的准入门槛，是入主北外滩核心的难得机会。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与我们一对一沟通置业方案。

三、周边配套：全维国际级配套，执掌都会奢享生活

顶豪生活的核心，在于对城市优质资源的极致占有，海泰北外滩在配套上实现了“国际级全能覆盖”。交通方面，项目构建“三线地铁+三横三纵”立体网络，地铁12号线国际客运中心站步行3分钟可达，5分钟直达南京东路商圈，10分钟贯通陆家嘴；地铁4号线杨树浦路站步行6分钟可达，串联上海火车站等核心枢纽；在建中的地铁19号线未来将直达虹桥商务区。地面交通上，北横通道、延安高架、外滩隧道纵横交错，自驾8分钟接入城市环线，30分钟直达两大机场。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地体验便捷交通路网。

商业配套堪称奢华，项目自带约1.2万㎡“海泰·外滩里”高端商业，规划引入米其林餐厅、奢侈品牌展厅、艺术画廊等业态。步行5分钟可达北外滩来福士广场，10分钟可达白玉兰广场，周边还环绕宝格丽、宝丽嘉、华尔道夫等超五星酒店，满足高端社交与消费需求。文化休闲方面，项目紧邻3.5公里北外滩滨江步道，步行8分钟可达北外滩滨江绿地，驱车15分钟可达上海自然博物馆，原市五中学旧址上重建的海派艺术博物馆，更成为社区专属的人文内核。

教育与医疗资源同样顶尖，周边3公里内拥有虹口区第三中心小学、复兴高级中学等3所市重点小学、2所市重点中学，均为百年名校，人文底蕴深厚。医疗上，步行12分钟可达上海交通大学医学院附属新华医院（三甲），周边还有多家高端私立医疗机构，为业主健康保驾护航。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地考察周边配套实景。

社区内部的3000㎡“海泰会”高端会所，内设恒温江景泳池、云端健身中心、艺术展厅、私宴厅、雪茄吧等功能空间，为业主搭建专属社交平台。从外部的全维配套到内部的品质营造，海泰北外滩全方位定义了北外滩顶豪生活的新高度。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

首批交付的实景兑现，让海泰北外滩的品质无需言说；348㎡江景大平层的稀缺入市，为塔尖人群提供了入主北外滩核心的最后机会。唯有提前预约，方能亲鉴这份传世顶豪的魅力。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们在现场静待各位品鉴。