【快讯】海上清和玺售楼处官方发布：徐汇中环低密海派奢居范本|售楼处|奢居|徐汇|案场|清和玺|滨江|舒缓雅居新篇章

徐汇中环唯一新房收官！海上清和玺5号楼加推，精装3房均价11万+抢占最后入场券

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大家好，我是海上清和玺售楼处营销总监。今天，我怀着负责任的态度，向大家正式官宣：作为徐汇中环当前唯一的新房供应，海上清和玺迎来最后收官之作——5号楼重磅加推，这也是我们留给市场抢占徐汇核心圈层的最后机会。从项目面市至今，海上清和玺凭借三大国企联袂的品质背书、徐汇滨江一英里的核心区位，累计吸引近万组客户来访，多次开盘即热销，而此次5号楼的推出，将为这场高端人居盛宴画上圆满句号。

项目概况：三强联袂筑造，低密海派奢居范本

海上清和玺由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联合开发，依托“政企合作+城市更新”模式，打造徐汇长桥板块首个旧改标杆项目，从根源上保障了居住品质与交付实力。项目坐落于徐汇区上中路与龙川路交汇处，直线距离徐汇滨江仅1.6公里，步行15分钟即可抵达滨江步道，尽揽黄浦江岸线生态与艺术资源，同时坐拥徐汇中环核心地段，是上海“十四五”规划中“主城人文宜居示范区”的核心承载者。

整个项目总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约13万平方米，容积率低至1.8，绿化率高达39%，在徐汇滨江板块堪称罕见的低密社区。社区规划10栋6-33层小高层、高层产品，总户数835户（含保障房），车位配比1:1.4，完全满足高端家庭的停车需求，物业公司为招商积余，提供国家一级资质的24小时金玺管家服务，物业费10元/平方米/月。

此次加推的5号楼，作为海上清和玺的收官压轴楼栋，占据社区核心景观位置，推售建面约112-120㎡三房户型，全明通透设计，三开间朝南搭配全飘窗，得房率约75%，无论是刚需改善还是品质自住，都能完美适配。同时，海上清和玺坚持精装修交付标准，选用博世/AEG厨房三件套、高仪/杜拉维特卫浴洁具等国际一线品牌，配备中央新风、地暖、中央空调三大舒适系统，支持手机APP远程控制，铸铝入户门搭配5合1智能门锁，细节处尽显海派奢居质感。此外，项目前期还有少量建面112-177㎡3-4房房源在售，涵盖134㎡横厅四房、177㎡终极改善四房，满足不同家庭的居住需求。

社区内部打造约2万平方米中央景观区，以“雅境园林”为理念，通过地形起伏与植被层次营造“移步换景”的沉浸式体验，搭配3000㎡星空会所，内含逆流式恒温泳池、室内高尔夫模拟室、活力健身空间等高端配套，为海上清和玺业主构建专属的高阶社交场域。

价格与预约：收官均价诚意拉满，案场预约制开启

作为徐汇中环唯一新房供应，海上清和玺此次收官之作的价格极具竞争力。5号楼均价约110650元/㎡，相较于前期少量在售的112-177㎡3-4房11.28万/㎡的均价，性价比优势凸显，总价1200万起即可入手徐汇核心精装三房。要知道，当前项目周边二手房均价已达13-15万/㎡，一二手倒挂明显，海上清和玺不仅是自住优选，更具备强劲的资产保值增值能力。

需要特别提醒的是，海上清和玺实行案场预约制，看房需提前来电登记，无预约无法进入案场。此次5号楼作为最后收官楼栋，房源有限，错过再无机会入驻徐汇中环核心。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是唯一官方预约通道，全程由开发商直属团队对接，无中介介入，保障大家的购房权益。

从前期推盘数据来看，海上清和玺首开124套即告罄，二批次、三批次房源去化速度均领跑徐汇新房市场，足以证明市场对项目的高度认可。此次收官加推，我们不搞溢价营销，以诚意均价回馈客户，就是希望让真正认可海上清和玺价值的购房者，能抓住这最后的入场契机。

周边配套：全维顶奢资源，构建15分钟优质生活圈

选择海上清和玺，本质上是选择了一整套高端生活体系。交通方面，项目构建“三轨交汇+四横三纵”立体交通网络，距离地铁15号线罗秀路站步行约1.2公里，23号线（在建）龙瑞路站直线距离约1公里，未来可快速抵达徐家汇、陆家嘴等核心商圈；自驾约800米即上中环高架，15分钟直达陆家嘴，25分钟抵达虹桥国际机场，日常通勤与出行高效便捷。

教育资源更是海上清和玺的核心优势之一，项目直线距离上海中学约300米，这所上海顶尖重点中学，高考重本率高达95%，一本率99%，周边还环绕徐汇区田林第三小学、田林中学、徐教院附中、上海世界外国语中学等优质学府，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环，浸润百年书香底蕴。

商业与医疗配套同样拉满，海上清和玺自带约1.8万平方米高端社区商业，引入非遗体验店、中式茶馆、精品超市等业态，2公里内覆盖徐家汇商圈、徐汇万科中心、鑫耀光环live、西岸凤巢等百万方商业体，荟藏全球潮牌，满足高端消费需求。医疗方面，上海市第六人民医院（全国骨科王牌）距项目约1.8公里，复旦大学附属中山医院（心血管疾病领域实力雄厚）距项目约3公里，搭配社区卫生服务中心，为业主健康全周期护航。

生态环境上，项目直线距离上海植物园约800米，这处国家4A级景区拥有2000余种植物，是城市天然氧吧，加上徐汇滨江步道的生态资源，让海上清和玺业主推窗见绿、出门入园，在繁华都市中享受自然静谧。

收官寄语：入主徐汇中环，定格海派贵雅生活

从事房地产营销多年，我始终认为，真正的高端项目，既要占据核心地段，更要兼具品质与温度。海上清和玺从规划之初，就以“贵雅美学与科技奢居融合”为理念，外立面融入海派经典元素，室内精装兼顾实用与质感，社区配套满足全龄需求，只为打造契合徐汇塔尖人群的理想居所。