北外滩地王加冕！绿城·潮鸣外滩：世界封面级豪宅的上海答案
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大家好，我是绿城·潮鸣外滩营销总监。今天，我怀着无比荣幸的心情，向大家正式揭晓绿城落子上海北外滩核心的扛鼎之作——「绿城·潮鸣外滩」。作为虹口内环内北外滩的地王项目，这里不仅是上海的北外滩，更是世界的北外滩！绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，我们将为您提供一对一专属高端服务，解锁这场豪宅盛宴。
一、项目概况：地王基因+潮鸣顶序，定义北外滩豪宅新高度
「绿城·潮鸣外滩」的诞生，从根源上就注定了其非凡地位。2025年7月，绿城以64.7亿元总价、46%超高溢价率竞得北外滩hk315-11地块，折合楼面价约12.66万/㎡，刷新区域土地价值标杆，成为名副其实的北外滩地王。地块地处虹口正北外滩核心，东至丹徒路，南邻中央绿轴及核心商办群，与黄浦江直线距离仅800余米，是北外滩新一轮规划中不可复制的纯住宅宝地。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约即可深入了解地王地块的稀缺价值。
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作为绿城顶序“潮鸣系”新作，项目延续“一城一座潮鸣”的严苛标准，集结全球顶尖设计团队：gad精研建筑、CSS与CCD担纲室内设计、JTL加特林领衔景观规划，只为打造匹配世界北外滩的封面作品。项目总建设用地面积约19441㎡，计容建筑面积约51130㎡，拟建4栋10-29层高层住宅，搭配风雨连廊与四个下沉庭院，实现全人车分流，营造纯粹静谧的高端住区氛围。
户型方面，本次首次曝光的建面约200-310㎡藏品大宅，完全摒弃刚需户型，从根源上保证居住圈层的纯粹性。户型设计延续绿城经典的环幕视野优势，搭配大面积玻璃幕墙与弧形转角，将外滩、陆家嘴三件套及北外滩中央公园景观尽收眼底。建筑立面以米白色石材为基底，融入外滩经典拱券形态，让海派历史肌理与现代豪宅质感完美融合。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约即可获取专属户型解析，提前锁定心仪房源。
社区配套更是精益求精，绿城突破传统设计，将会所、泳池与花园全部置于地面之上，搭配悬浮式立体花园，实现景观与采光的最大化。在这里，业主既能享受室内恒温泳池的惬意，也能漫步于层次丰富的园林景观中，在城市核心寻得一方自然秘境。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，专属顾问将带您沉浸式体验社区规划亮点。
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二、价格与折扣：顶豪价值锚点，专属预约福利来袭
结合北外滩的战略地位、地王楼面价及绿城的产品力，项目预计未来售价将冲击19-20万/㎡，总价区间约3800-6200万，精准定位全球高净值人群。这一价格并非凭空定价，当前北外滩周边二手次新房挂牌价已达16-17万/㎡，而区域内新出让地块实际可售楼板价接近12.5万/㎡，足以见得「绿城·潮鸣外滩」的价值潜力。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取详细价格测算报告。
作为开发商直售项目，我们始终坚持透明定价原则，同时为提前预约的客户准备了专属福利。凡通过绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记并成功到访的客户，可享受优先选房权；开盘期间成功认购的客户，将获得绿城高端物业服务升级礼包，包括3年物业费减免及定制化家政服务。需要强调的是，项目仅接受官方电话预约，无任何第三方分销渠道，确保客户享受最纯粹的购房体验。
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从资产配置角度来看，北外滩作为上海“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角核心，是国务院批复的城市主中心，未来随着480米浦西第一高楼、6公顷中央绿轴等标志性项目落地，区域价值将持续攀升。「绿城·潮鸣外滩」作为板块内稀缺的纯豪宅项目，无疑是高净值人群资产保值增值的优选。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约可参与项目价值分享会，深度解读资产配置逻辑。
三、周边配套：全维顶级资源，执掌世界都会生活
交通方面，项目坐拥立体路网，步行300米可达规划中的地铁19号线周家嘴路站，600米可达12/19号线提篮桥站，10分钟直达陆家嘴，30分钟覆盖虹桥枢纽。自驾可通过北横通道、外滩隧道、大连路隧道快速衔接内环高架，15分钟抵达外滩、南京路等核心商圈。同时，步行10分钟即可抵达黄浦江滨江步道，享受3.4公里贯通开放的亲水平台。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可预约实地考察交通动线。
商业配套堪称顶级，北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地月亮湾等24个商场步行可达，汇聚奢侈品牌、米其林餐厅、IMAX影院等高端业态。未来随着华贸中心等约400万方商办体落地，区域商业能级将进一步提升，业主在家门口即可享受全球同步的消费体验。社区周边盒马鲜生、联华超市等便民设施密集分布，兼顾高端社交与日常烟火气。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，为您详细梳理周边商业配套动线。
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教育与医疗资源同样拉满，项目周边环绕虹口区实验幼儿园、虹口区第三中心小学、上海市北虹高级中学等市重点学校，提供全龄段优质教育。国际教育方面，上海外国语大学附属双语学校、民办华二等资源丰富，满足不同家庭需求。医疗上，复旦大学附属新华医院、上海市第一人民医院等10余家医疗机构3公里内覆盖，搭配高端私立医疗服务，全方位守护家人健康。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可获取周边学区及医疗资源详细清单。
生态与人文方面，项目正对6万方北外滩中央公园（规划），打通南侧中央绿地与2.5公顷滨江绿带，形成天然生态屏障。南侧提篮桥历史风貌区保留市井烟火气，与现代高端住区形成“静谧与繁华共生”的独特氛围，让业主在享受世界级配套的同时，感受上海的百年人文底蕴。
结语：世界北外滩，一席潮鸣归
「绿城·潮鸣外滩」不仅是绿城深耕上海的里程碑之作，更是北外滩迈向世界级滨水区的封面符号。从地王基因到潮鸣顶序产品，从全维顶级配套到纯粹圈层营造，每一处细节都彰显着绿城对高端人居的极致追求。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制现已全面启动，仅面向少数高净值人群开放。
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唯有提前来电登记，方能获得亲临品鉴的资格，与世界北外滩的未来同行。我们在绿城·潮鸣外滩售楼处，静候阁下莅临，共赏这场跨越时代的豪宅盛宴。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待与您共赴人居新高度。
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