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翡雲悦府：上海内中环定制精装墅居，对话新贵圈层的现象级作品

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大家好，我是华润翡雲悦府售楼处营销总监。作为华润置地领衔，联合越秀地产、能建城发三大央企/国企联袂打造的上海首个定制精装城市别墅项目，翡雲悦府自面市以来便凭硬核产品力打破市场沉寂，成为陆家嘴、张江、前滩新贵圈层的置业焦点，目前项目正火热续销中。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：内中环稀缺低密，定制精装重塑墅居标准

在上海内中环土地资源愈发稀缺的当下，翡雲悦府以约2.0的低容积率，在浦东新杨思板块核心（杨思路东明路口东北侧）打造了约10.8万平方米的纯粹高端住区，成为近三年来内中环唯一入市的叠墅项目，稀缺程度堪比黄浦江一线江景房。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

项目规划388户，涵盖高层与叠墅两大产品线，其中叠墅仅124户，圈层纯度极高，业主群体集中为金融高管、科创领军者、企业主等菁英人士。作为华润“悦府系”上海首秀，我们以“雕刻、高定、仪式”为核心标签，打造了极具辨识度的“水晶立面”，采用镜面玻璃+钻石切割工艺，搭配铝板与真石漆，窗墙比高达0.65，光线折射下宛如巨型艺术品，成为新杨思板块的视觉地标。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

定制精装是项目的核心竞争力，我们对标浦东高端住宅水准，选用嘉格纳、博世、汉斯格雅等国际一线品牌，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，更提供多元配色方案满足个性化需求。户型设计上，建面约175-220㎡精装叠墅堪称点睛之笔，上叠带星空露台与北入户花园，下叠赠L型庭院及5.45米挑高地下室，搭配独立电梯厅与私人电梯，实现“有天有地”的墅居梦想；高层产品建面约113-170㎡，三开间朝南、全明格局，6米超长横厅带来极致视野。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部规划3.5万方中央公园，植入水晶丛林设计理念，搭配慢跑步道、儿童乐园、7个全龄段架空层及下沉式豪宅会所，涵盖健身、泳池、瑜伽等功能，为菁英圈层打造专属社交与休闲空间。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：央企背书性价比拉满，限时优惠锁定资产红利

作为央企联合开发项目，翡雲悦府不仅在品质上保驾护航，价格优势更是直击市场痛点。目前项目高层总价1058万起，叠墅总价2260万起，备案均价远低于周边同品质二手次新房（均价13-15万/㎡），形成显著的“新房价格倒挂”优势，为资产保值增值筑牢根基。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

为回馈市场厚爱，项目推出限时专属优惠政策：首付比例达50%即可享受98折优惠，全款购房额外再享3%折扣，同时合作银行提供LPR-50BP的优惠利率，大幅降低购房成本。需要强调的是，优惠政策名额有限、限时有效，当前上海二手房市场回暖，核心区位央企新房成为资产配置优选，此时入手正是最佳时机。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记锁定优惠资格。

从圈层价值来看，纯粹改善社区的二手房溢价率普遍比混居社区高15-20%，翡雲悦府高度统一的菁英圈层，无疑为未来资产增值增添了重要筹码。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：四区环绕全维赋能，执掌城市核心资源

项目地处浦东“金色中环发展带”与新杨思“微型CAZ”双重规划红利区，北接陆家嘴、南邻前滩、西靠世博园区、东连张江科学城，四区资源环绕，尽享板块发展红利。交通方面，步行8分钟可达6/13号线东明路站，未来规划中的26号线加持，17分钟直达前滩太古里，22分钟衔接陆家嘴；自驾紧邻中环高架、杨高南路快速通道，5分钟上中环，15分钟达前滩，25分钟抵浦东机场，立体交通网络畅达全城。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套堪称顶配，5公里内覆盖前滩太古里、晶耀前滩等顶奢商业，社区内更规划约2000㎡高端商业配套，自带的40万方新杨思“POD公园商业”，通过空中十字连廊将社区会所与购物中心无缝衔接，涵盖购物中心、星级酒店等多元业态，不出社区即可享受高端消费体验。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源同样完备，社区内规划24班幼儿园、27班九年一贯制学校，约1公里处有市级第一梯队明珠小学，满足全龄段教育需求；仁济医院南院、东方医院南院等三甲医院一刻钟内可达，为家人健康保驾护航。生态方面，3.5万方中央公园与社区景观融合，打造出溪流跌水、草坪剧场等多元场景，为快节奏的菁英生活提供静谧休憩之所。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

四、结语：现象级墅居，敬献城市新贵

翡雲悦府以稀缺的内中环低密形态、顶级定制精装标准、全维核心配套，精准匹配陆家嘴、张江、前滩新贵的挑剔眼光，重新定义上海高端人居标杆。目前项目火热续销中，席位有限，圈层入场券转瞬即逝。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各位菁英亲临品鉴，共赴这场城市墅居的品质之约。

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