北京【中海·安澜北京】
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中海·安澜北京｜心归世界安澜处
圆明园旁 清北环抱 国际美学大宅
三重顶级资源加持的“孤品”属性
要理解安澜北京的价值，首先要读懂它不可复制的地段。项目坐落于海淀上地，占据了北京独一无二的文化与智力高地：北眺圆明园遗址公园，南接清华、北大顶 级学府，东邻上地信息产业基地。这种“文化+教育+产业”的三重资源环抱，在北京新房市场中堪称绝版。
项目本身规划为16栋纯低密洋房及叠拼，仅278户，容积率低至1.6。在北五环以内的核心区域，这种低密度、限高18米的社区形态，本身已是政策红利的尾声，其稀缺性决定了它生来就是“收藏品”级别的物业。
它由央企中海地产打造，作为其最高产品系“安”系的首作，承载着定义品牌高度的使命。
开 发 商：中海地产
物 业：中海物业
物 业 费：9.98元/平米/月
性 质：高端商品房
样 式：圆明园新法式建筑
楼 层：5-6层
楼 栋：16栋
得 房 率：83%-95%
容 积 率：1.6
绿 化 率：30%
总 户 数：278户
拿地时间：2025年3月
开盘时间：2026年1月
交房时间：2027年9月
占 地：39700平米
建 面：131000平米
会 所：2800平米
主力户型
1.210平米洋房
2.275平米洋房
3.310平米洋房
4.上叠315平米
5.下叠365平米
6.中叠平墅370平米，南向6面宽，26.4米，赠送超多可扩展空间
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