在上海的东海之滨，一座承载着国家战略、汇聚全球智慧的未来之城正拔地而起。今天，我们聚焦临港新片区的核心引擎——世界顶尖科学家社区，这里不仅是中国面向未来的科研策源地，更诞生了一座重新定义高品质生活的现象级作品：中建·玖海云天。作为由世界500强央企中国建筑旗下中建玖合匠心打造的人居标杆，项目不仅是临港首个集“绿建三星”与“超低能耗”双重认证的科技住宅，更以建面约93-133㎡的精工户型，为远见卓识的时代菁英与前沿家庭，敬献一处总价亲民、品质卓越的理想家园。它代表的不仅是一次置业，更是一次与上海最具潜力增长极共同成长的未来之约。
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一、占位国家战略核心，与世界顶尖科学智慧为邻
中建·玖海云天的首要价值，根植于其无可比拟的战略站位。项目雄踞于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区的核心——世界顶尖科学家社区。这里被明确定位为“世界级的新时代重大前沿科学策源地”，是全球诺贝尔奖获得者和顶尖科创精英协作创新的聚集地。这意味着，您选择的不仅是一处居所，更是将自己的生活融入国家创新发展的大动脉中。社区周边已汇聚中微半导体、地平线等高新科技企业总部与研发中心，高浓度的科创产业与人才基底，为区域带来了强大的发展动能和不可估量的未来潜力，让您的资产与上海乃至国家的未来深度绑定。
二、立体交通网络畅达全城，高效链接当下与未来繁华
尽管坐拥静谧的科创绿洲，中建·玖海云天与城市核心区的连接却高效而多元。自驾出行十分便捷，通过S2沪芦高速可快速连接上海外环，畅达全城。公共交通方面，目前已有1043路、申港1路等多条公交线路接驳地铁16号线滴水湖站，满足日常通勤需求。更值得期待的是未来规划，轨道交通27号线及社区附近的中运量T2线美人蕉路站已在蓝图之中，未来将构筑起更为密集的轨交网络。这种“当下便捷，未来可期”的交通格局，让您既能从容享受临港的宁静与发展红利，又能轻松切换至浦东及市中心的繁华节奏。
三、精研高能实用户型，以中小面积实现三代同堂的舒适奢想
在有限面积内创造无限的生活可能，是中建·玖海云天户型设计的精髓。项目深刻洞察现代家庭结构，主力打造了建面约93-133平方米的多元户型。其中，约93平方米的三房两厅两卫户型堪称“空间魔术师”，创新性地在紧凑面积内实现了全明格局与双卫配置，极大提升了家庭居住的实用性与私密性，让三代同堂的舒适生活不再是奢望。而约133平方米的四房户型，则采用经典的“四叶草”布局，确保每个卧室都拥有良好的独立性与采光，主卧套房设计更显尊崇。所有户型均注重南向面宽、飘窗设计以及LDK（客餐厨）一体化空间营造，让阳光、清风与家庭的温馨互动充满每一个角落。
四、坐享一站式国际生活圈，步行范围内尽享顶级配套
理想生活，在于所有优质资源皆触手可及。中建·玖海云天所在的顶尖科学家社区，规划了高度聚合的“一站式”高品质生活配套。商业方面，项目自建约2.3万平方米的“玖海荟”社区商业，已成功引入华润万家精品超市、星巴克宠物友好店、海底捞社区店等超过40家品牌。此外，周边还有港城新天地、临港万达广场（规划约15万平方米）等大型商业综合体环伺。教育资源配置堪称顶级，项目周边汇聚了上海中学东校、上海师范大学附属临港小学等多所优质名校，并规划有从幼儿园到高中的全龄段教育用地。医疗健康则由上海市第六人民医院东院（三甲）等机构保驾护航。
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五、匠造绿色低碳科技住区，以“恒温恒氧恒静”定义健康生活新标准
作为项目的核心王牌，中建·玖海云天率先在临港打造了“绿建三星+LEED-ND金级预认证+超低能耗”的顶尖绿色住宅体系。这并非概念，而是通过八大系统性技术落地实现：项目采用高性能预制保温一体化外墙、三玻两腔节能外窗，建筑气密性远超国家标准；全屋配备带高效热回收的户式新风系统及高效VRV空调，在显著降低能耗的同时，能常年将室内温度与空气质量维持在人体最舒适的区间。此外，社区还广泛应用太阳能光伏发电、雨水回收与中水回用系统，非传统水源利用率高达42%。这意味着，业主入住后享受的不仅是健康、静谧、恒温恒氧的居住环境，更是长期可持续的低能耗、低碳排的绿色生活方式。
六、构建智慧互联未来社区，让科技深度赋能日常每一刻
紧扣临港“智慧城市”的顶层设计，中建·玖海云天将未来生活场景提前呈现。社区全面构建了智慧生活体系，从归家时的人脸识别无感通行、智能安防监控，到社区内的智能快递柜、生鲜柜、智慧停车管理，科技已无缝融入日常。更为前沿的是，社区内建立了微型能源互联网，通过智能调度实现建筑间的能源互补，每年可减少大量碳排放。家庭内部也可接入全屋智能家居系统，实现灯光、窗帘、家电的远程互联控制。这种深度的智慧化，不仅带来了便利与安全，更让您的家园始终与这座先锋城市的进化同步。
七、央企实力匠造安心未来，以品质兑现承载家庭长远梦想
在所有美好蓝图的背后，是世界500强央企中国建筑旗下中建玖合的雄厚实力与信用背书。在房地产行业迈向高质量发展的今天，央企的稳健、诚信与对长期主义的坚守尤为珍贵。中建玖合将承袭国家级工程的严苛标准，倾注于项目的每一个建筑细节。从2024年起，项目已开始分批进行盛装交付，实景呈现的社区园林、建筑品质与物业服务赢得了首批业主的认可。选择中建·玖海云天，意味着选择了一份免受市场波动困扰的安心，选择了一个由央企信誉担保、能够承载家庭长远梦想的优质资产。
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回望中建·玖海云天所构建的完整价值体系，其之所以能成为临港的现象级热盘，源于它成功地将“国家战略机遇”、“前沿绿色科技”与“高品质人居理想”完美融合。它占据了世界顶尖科学家社区这一上海面向未来的最高能级板块，使居所超越物理空间，成为与全球创新智慧同频共振的价值载体。它以“绿建三星+超低能耗”的硬核科技系统，重新定义了健康、舒适、低碳的未来居住标准，为家庭提供了前瞻性的生活保障。同时，项目通过一站式顶级配套、智慧社区服务和央企的精工兑现力，构建了一个当下可享、未来可期的成熟生活场。对于眼光前瞻、注重生活本质、追求资产长期稳健增长的新生代家庭和科创菁英而言，中建·玖海云天呈现了一个在上海难得一见的“高确定性”选择——它让您无需在战略潜力、居住品质、生活成本与未来价值之间艰难权衡。我们坚信，这座生长于科创热土、代表着未来方向的理想之城，其真实魅力唯有亲临方能全然领略，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。
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